藤和新百合ヶ丘コープの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩10分 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年6月
総戸数49戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積56.75m² ~ 77.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社北島工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和新百合ヶ丘コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和新百合ヶ丘コープを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和新百合ヶ丘コープは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和新百合ヶ丘コープを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市麻生区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和新百合ヶ丘コープの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和新百合ヶ丘コープのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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藤和新百合ヶ丘コープの売却ガイド

藤和新百合ヶ丘コープは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和新百合ヶ丘コープの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和新百合ヶ丘コープを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩10分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

藤和新百合ヶ丘コープに関するよくある質問

藤和新百合ヶ丘コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和新百合ヶ丘コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和新百合ヶ丘コープの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和新百合ヶ丘コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和新百合ヶ丘コープはどのような物件ですか?

藤和新百合ヶ丘コープは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩10分。築1987年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和新百合ヶ丘コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】基本的に全ての種別、行先の列車が停車します。当駅までは通過待ちも発生しないので上り・下りさえ間違えなければ乗車駅で一番最初に発車する電車への乗車が最速で到着する分かりやすさがあります。 特急券の必要なロマンスカーも一部停車するので、仕事で疲れたときやたくさん買い物をして荷物が多い時に活用することもできます。 また千代田線への直通運転もあるので新宿方面以外にもアクセスしやすいです。前述の通り長く居住しているのでコスパ良し‼︎です。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】利用者数の多い駅ではあるので朝のラッシュ時は混み合います。 ただ、列車種別や行先が細やかに組み合わされているので、始発列車はないものの上手くチョイスすることで乗車の段階で着席することも可能です。家賃相場・土地の値段は基本的に上昇が長く続いています。 上昇前に購入したのでデメリットには感じずおすすめの駅ですが、これから賃貸や購入を考える方にはハードルが少し高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】生活に必要な商業施設で足りないものは無いというのが実感です。 書店は少ないですが、広めのフロアの有隣堂があり取り扱い書籍も多いです。 クリニックはもちろん、総合病院も徒歩圏内(直通バスもあり)なので、精密検査や入院が必要になったとしても遠くの病院まで行かなければならない等はありません。 区役所・保健所・図書館がまとまって駅チカにあるのも便利です。 また映画館もシネコンだけでなく小規模館もあり、秋に開催される映画祭は毎年の楽しみです。駅前に交番もありますが、そもそも警察署の最寄駅でもあります。 消防署も駅の側にあり、公的機関が集められているので困ったときに相談に行きやすい環境です。 条例で深夜営業に規制があったり、営業可能な種別に制限もあるためかなり治安は良いです。(パチンコ店も1店舗のみ、外観からそれと分かるようなものではありません) 子どもの頃から大人になった今まで、いわゆる街の汚さ(雑多感含む)を感じることはほぼ0です。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅チカのスペースの限界で、1店舗が大きいホームセンター等はありません。 ニトリ、カインズホーム、IKEA、コストコ…などは車利用では圏内なのでカーシェアリングなどで利用しています。メリットの逆で、夜遅くまで飲み歩くのが好きな方には向かない駅だと思います。(終電前後までは営業していますが…)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】まずは洋菓子の"リリエンベルグ"が外せないと思います。 生菓子も焼菓子も何もかもが美味しく、贈答品にする際の箱詰内容も相談して調整してくれます。(ひとつは子供のいる家庭向けなのでアルコール不使用のものへの変更、もうひとつは人数の少ない家庭向けなので個別包装中心で など) 駅前には商業施設内に各種レストランがあるのでそのときの気分でサクッと選べます。 駅前から少し離れると個人店がちょこちょことあります。 お肉好きなら"Hacci"がおすすめで、コストパフォーマンスよく美味しいお肉を楽しめます。 ランチには"ボンダイズ"が手頃で、ランチ会などをされている方もいますが、1人でも気兼ねなく利用できます。ディナーの牡蠣やステーキも美味しいのでおすすめです。 お芋好きにはたまらない"田園ポテト"という豪華なスイートポテト?のお店もあります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】このお店さえあればOK‼︎的なパン屋さんがないのが残念なところです。 食パンなら○○、甘い系は××、しょっぱい系は…とそれぞれに特色があるからなので贅沢な悩みだとは思いますが。 月1回、駅前で開催されるマルシェやパンまつりでは色々なお店のパンを一度に買えるのでとても楽しみなイベントです。(パン屋さん以外も出店されますよ‼︎)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】私立校への通学を考えたときにも選択肢が無限にあります。 時間にゆとりの持てる沿線上の学校はもちろん、都心の学校も問題なく通える範囲です。(実際に通いました)
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】諸々の事情が絡んでホームドア設置の遅れている駅です。 (地下鉄の延伸の他、改札口を増やす?といった話もきこえます) ただ構造上、直線駅だからか事故などは起きていません。 また事情が解消されたときには確実にバリアフリーで、どの世代にも使いやすい駅舎になることは間違いないと思います。 エレベーターが2つあるうちの片側改札から入らないと利用出来ないのも解消されるのではと期待しています。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にはイオン・OPA・エルミロード・イトーヨーカドーなどの商業施設が立ち並ぶ他、 周囲には専門店街のマプレや、独立した様々な路面店が住宅街の中などに多数存在する。 イオンの中に家電量販店のノジマが出店したことにより、他に出なくても一通りの物がそろう街となった。 また、駅から離れると閑静な住宅街が広がっており、 小中学校や大学の他、複数の幼稚園・保育園などがあって子育てもしやすい環境にある。 都心へのアクセスも、快速急行で新宿へ30分以内。 横浜市営地下鉄が新百合ヶ丘まで延伸される計画もあり、ますます便利になっていく。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】地名からもわかる通り、とにかく坂道が多い。 現時点で利用可能な鉄道が小田急のみの為、事故などの際は迂回ルートが限られてしまう。
2023年07月 メリット
交通利便性
バスで15分の距離で行けるコンビニ、スーパーが近い
新百合ヶ丘と比べると駅の大きさが小さいです。
生活利便施設の充実
スーパーが近い、寿司屋がある、コンビニがある
マックがない、映画館がない、大きい店がない
飲食店の充実
ケンタッキーがある。コーヒー店ドトールがある。
マックがない。うどん屋がない。ピザ屋がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近い、小学校、中学校が近くにある。
近くに高校がない。大学がない。大学院がない。
治安
治安はいい方だと思います。事故や事件も少ないです。
指名手配犯の写真が並んでいるポスターがあります。
コストパフォーマンス
コストはいいと思います。駅に近くてバスもあります。
歩きだと20分以上かかってしまうところです。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。