藤和大蔵コープの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩18分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩20分 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都世田谷区大蔵1丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年8月
総戸数28戸
小学校区域用賀小学校
中学校区域用賀中学校
専有面積38.67m² ~ 70.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社明生
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和大蔵コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和大蔵コープのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和大蔵コープのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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藤和大蔵コープの売却ガイド

藤和大蔵コープは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには藤和大蔵コープの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和大蔵コープを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 用賀小学校
  • 中学校区: 用賀中学校

藤和大蔵コープに関するよくある質問

藤和大蔵コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和大蔵コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和大蔵コープの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和大蔵コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和大蔵コープはどのような物件ですか?

藤和大蔵コープは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩18分。築1979年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和大蔵コープには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅周辺には昔ながらの洋食屋さんや最先端のコンビニエンスストア、学生にはかかせない牛丼屋など飲食店がたくさんあります。また、TSUTAYAや喫茶店などくつろげる場所もあるので、1日いても飽きない場所です。高級スーパーもあり、色んな方が住めるところです。
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】道が狭く、歩くのに苦労します。また、大型バスが通るので通る際は注意が必要です。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
シンプルな駅で治安が良い。ドトール、駅そば屋、ビアードパパがある。小田急oxも近い。
各駅停車駅なのだが、隣の成城学園前駅で急行に乗り換えるか否かの判断が、タイミングによるため判断がつきにくい。
生活利便施設の充実
商店街が続いており、必要な店がある程度揃っている。パン屋も多く、自家製酵母系やパイ系、米粉パンなど多岐にわたる。
道が狭いのに車両が多く通る。特に自転車が多く、駐輪場も道路にはみ出る仕様になっている。
飲食店の充実
中華屋やカレー屋、八百屋のランチ、インドカレーなど、地域に根ざした温かみのある飲食店が充実している。チェーン店も、店員がフレンドリー。
大人数で気軽に入れそうなところは少ない。高級料理店や居酒屋を予約するくらいだろうか。また、いつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
塾がいくつかある。文具や指定の衣類を購入できる店がある。団地の脇に緑地があるが、取り壊す話が出ているのが懸念。駅はエレベーター、エスカレーター、多機能トイレがある。
幼稚園、保育園、学校はあまり近くに無い。自転車が多いためベビーカーを引いて歩くのは少々危険なためかママチャリが多い。大きな声で子どもの小中学受験の話や塾の話をする人が多いので、情報が筒抜けである可能性がある。
治安
居酒屋は多いものの、駅前の広場は人目につき、スーパーも遅くまで空いているため夜も生活感のある雰囲気。
少し離れると個人店や住宅しか無いため、暗い。
コストパフォーマンス
車がなくても生活できる。野菜が安い。世田谷のなかでは比較的安価に暮らしやすい。
大型の商業施設は一切無い。インテリアや収納は昔ながらの物を購入するか、他の駅にでなければならない。
交通利便性
とても駅員さんの対応がやさしくて子供も助かりました。
強いてあげれば駅のホームにポイ捨てのゴミが落ちているところ。
生活利便施設の充実
駅の改札近くにコンビニがあってとても助かっている
コンビニの品ぞろえがあまり良くないところが気になる。
飲食店の充実
近くにラーメン屋さんなどがあって助かっている
あまり飲食店などが近くに少ないからもう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
児童館や、学校、幼稚園がおおくてとても子育てがしやすい。
強いてあげれば公園が少ないから子供を遊ばせる場所が少ないところ。
治安
ポイ捨てのごみや、壁の落書きなどもすくない。
強いてあげれば公園などに缶や瓶やお菓子のゴミなどのポイ捨てが多い。
コストパフォーマンス
土地代がやすくてとても住みやすい街だと思う
土地代がとても高くてあまりすみやすくはない。
交通利便性
隣は二子玉川、5駅先は渋谷と乗り換える駅はすぐ近くにあるため、利便性はいいです。快速はありませんが、終電は遅くまであります。
田園都市線自体が通勤ラッシュや休日の混み具合が凄まじく、立っているのもやっとのため、疲れます。
生活利便施設の充実
駅から地下直結でスタバや東急ストアなどが入るビルがあるため、雨でも濡れずに帰宅後買い物やごはんを済ませることができる。駅のすぐ横は商店街で、ドラッグストア、クリニックなどもあるため困りません。
洋服などが買えるお店はないので、日常生活上は困らないが、休日のショッピングはできない。
飲食店の充実
駅直結のビルの中に飲食店が何件かあるので、そこで食べることができます。近くの商店街の中には有名なケーキ屋もあります。
毎日食べるほど飲食店は充実してはないので、駅から少し歩いたところの居酒屋などはある。
暮らし・子育て環境の充実
学校はインターナショナルスクールがあるが駅から遠い。富裕層が高級車で送迎するため、駅チカの利便性は不必要と思われる。
エスカレーターやエレベーターはいくつかある出口のうち、一箇所のみ設置されています。
治安
全体的に治安の良い町のため、夜でも問題なく歩くことができる。またもし何かあっても交番も近くにある。
強いて言えばたまにナンパしている人がいるくらいだと思います。
コストパフォーマンス
駅にはそれなりのお店があり、駅から歩いて帰る住宅街は静かで非常に住みやすい街である。
住むこと自体は非常に良いが、用賀自体が家賃高く、稼ぎが相当ある場合でないと住みにくい。
交通利便性
電車の本数が多いし準急があるから便利です
ホームドアがなくて危ないのでホームドアをつけて欲しい
生活利便施設の充実
駅の近くにいろいろなお店があって便利です
近くに商店街があっていいが、店の種類に偏りがある
飲食店の充実
駅から少し離れると、美味しいお店がたくさんある。
駅の近くにはお店がすこし少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターは設置されていていいと思った。
公園や遊ぶところをもうすこし増やして欲しい。
治安
人通りが結構多いので、安心していられる。
夜の11時くらいに暴走族とかがうるさいので警察がなんとかしてほしい
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスのことはよくわからないけれど、駅前にスーパーがあるので便利
近くに大きな病院とかがなくて遠くに行かなくてはいけないので不便だと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。