藤和千歳船橋ホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区船橋1丁目37-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年5月
総戸数56戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積52.68m² ~ 90.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和千歳船橋ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和千歳船橋ホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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藤和千歳船橋ホームズの売却ガイド

藤和千歳船橋ホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数56戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和千歳船橋ホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和千歳船橋ホームズを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

藤和千歳船橋ホームズに関するよくある質問

藤和千歳船橋ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和千歳船橋ホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和千歳船橋ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和千歳船橋ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和千歳船橋ホームズはどのような物件ですか?

藤和千歳船橋ホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩5分。築1985年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和千歳船橋ホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲千歳船橋駅から近いことが最大のメリットと感じる。世帯数も多いので管理費、修繕積立金がリーズナブルな費用で収まる。
▼築年数が気になる点である。建て替え予定や耐震診断、修繕積立金の残高など確認できれば安心かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲オオゼキ、小田急oxなどスーパーは充実している立地だと思う。こじゃれたお店も多いい。
▼藤和千歳船橋ホームズに行くまでの道が狭いと感じるところがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックで安心だと感じる。エントラストは明るくて良いと思う。
▼宅配ボックスが設置されていない。駐車場の空きがないのは残念だ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲まだ内見していないので分からないが、バルコニーや窓が沢山あるので風通し、明るさが確保できるのではないかとかんじている。
▼部屋の設計がデコボコしているので、使いずらいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲こじゃれた飲食店や安価な飲み屋さんが沢山ある。
▼デメリットとは感じないが、強いて上げれば、商店がごちゃごちゃしている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲幼稚園や保育園が充実している。小さい公園が点在しているので防災には良いかもしれない。
▼特にデメリットではないが、強いて上げるなら道が狭い場所がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千歳船橋駅に対する口コミ】千代田線直通の準急が停まるので都心部へのアクセスが便利です。駅近くには商店街があり仕事帰りのお買い物も便利です。駅近くには有名な堀口珈琲があります。また最近、行列が出来る洋菓子店のパティスリー・リヴレーヴがオープンしました。また千歳船橋駅近くには行列必須のラーメン店である西川とMAIKAGURAがあり、東京ラーメンの聖地になりつつあります。
▼【千歳船橋駅に対する口コミ】急行が停まらない駅なのに小田急沿線の中でも乗り降りする乗客がめちゃくちゃ多いです。降りる乗客の多さにビックリされている乗客の方をよく見かけます。電車を降りてから改札口までのエスカレーターや階段がかなり混み合うので、時間がない時は焦ります。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲中にお店などが入っていてとても使いやすいことや それ以外にも 暇つぶし として使える
▼改札が入るのは楽だが出るのが大変で出る専用の改札が2つぐらいしかない
生活利便施設の充実
▲小学生は50円 キャンペーンをやっていてとても助かった
▼しかし 小学生までが対象なので中学生までもやってほしい
飲食店の充実
▲1つ お店があってメニュー もたくさんあり 充実している
▼しかし 一つしかなく 自動販売機 もある一定の場所にしか置いてなく 不便
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は近くにあって 保育園なども 比較的近い
▼中学校は駅から歩いて15分ぐらいの場所なので少し遠い
治安
▲治安はとてもいい そしてあまり寝る人などが少ない
▼強いて言えば駅の前で寝ている人たちが たまにいる
コストパフォーマンス
▲千歳船橋駅から経堂駅までの間を110円で行けるのはありがたい
▼都会すぎる場所でもないのでゴミなども少ない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。