藤和世田谷若林ホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/若林駅 徒歩4分 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩5分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区若林1丁目32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年5月
総戸数17戸
小学校区域若林小学校
中学校区域若林中学校
専有面積64.37m² ~ 139.82m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社住友建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和世田谷若林ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和世田谷若林ホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和世田谷若林ホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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藤和世田谷若林ホームズの売却ガイド

藤和世田谷若林ホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数17戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は若林駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和世田谷若林ホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和世田谷若林ホームズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若林駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩4分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 若林小学校
  • 中学校区: 若林中学校

藤和世田谷若林ホームズに関するよくある質問

藤和世田谷若林ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和世田谷若林ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和世田谷若林ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和世田谷若林ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和世田谷若林ホームズはどのような物件ですか?

藤和世田谷若林ホームズは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若林駅徒歩4分。築1996年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和世田谷若林ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
若林駅から世田谷線を使えば三軒茶屋に3分でつけますし、歩いても8分〜15分で非常に便利だと思います。
強いて言うなら歩きにかかる時間がやや面倒に感じる時があります。毎度毎度世田谷線を利用できるわけでもないので、そこは考慮した方が良いやも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公園があり、向かいのお家などに緑が溢れています。ご近所トラブルなどに悩まされる心配もほぼないでしょう。
特に思いつきませんが、小学校が近くにあったので子供達がうるさいかもしれません。ただその小学校は最近廃校になったため、この問題もクリアできたかと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
トランクルーム、ゴミ捨て場が便利です。監視カメラも最近ついたそうで、安全面でも一応の納得ができる状態です。
ただ何かがものすごく便利だとか、施設的なアピールポイントを感じたことはありません。普通って感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★
三階の部屋なら屋上に出れます。これはなかなか快適です。褒められるポイントかと。
値段の割りに設備はひどいものです。窓が南向きで夏は暑くてしょうがないし、他にも住む人のことをあまり考えてない設計がなされています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
三茶が近いのもそうですが、若林駅周辺にコンビニ・郵便局・スーパーなどが軒を連ねていて相当便利です。
強いて言うなら可愛いお洋服は望むべくもないです。まあただ都心に出ればいいので……
暮らし・防災・子育て ★★
三階の部屋なら使える屋上で夏にビニールプールを張ったりバーベーキューをしたりできます。花火はあんまりよく見えませんが幼い子供なら楽しいかも。
基本的に子供ができて大きくなった後のことを考えた設計ではありません。部屋数が足りない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西太子堂駅に対する口コミ】駅前には最低限の日用品を揃えられるだけのお店が一通り整っているので日々の買い物は便利です。街灯が多く夜道が怖くないのも良い特徴の一つです。電車の本数も多く、相当なことがない限りほとんど遅れないのもメリットです。
【西太子堂駅に対する口コミ】「通勤特急」であっても各駅に停車するところです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。