藤和世田谷桜丘コープ2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区桜丘4丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年3月
総戸数32戸
小学校区域笹原小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積38.52m² ~ 98.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社飛島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和世田谷桜丘コープ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和世田谷桜丘コープ2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和世田谷桜丘コープ2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和世田谷桜丘コープ2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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藤和世田谷桜丘コープ2の売却ガイド

藤和世田谷桜丘コープ2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和世田谷桜丘コープ2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和世田谷桜丘コープ2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹原小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

藤和世田谷桜丘コープ2に関するよくある質問

藤和世田谷桜丘コープ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和世田谷桜丘コープ2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和世田谷桜丘コープ2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和世田谷桜丘コープ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和世田谷桜丘コープ2はどのような物件ですか?

藤和世田谷桜丘コープ2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩15分。築1984年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和世田谷桜丘コープ2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は千歳船橋駅で、ひととおりの買い物、飲食店、ドラッグストアなどがそろっています。都心までアクセスがよい。少し歩いたり、バス乗って用賀駅も利用できる。
千歳船橋駅は、降雪のときなど、混雑して大混乱になったことがあった。朝の通勤時間は満員電車で身動き取れないほどのこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街で、ファミリー層が多く住んでいる印象。犬を散歩させている人も多い。
自転車をとばしていてすれ違いが危険。犬の糞を拾わない人がいる。駅前には不良がたむろしていることがあり、怖かった。駅からの道が夜遅いと、お店も人通りも少なく怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
通いの管理人さんがいた。ゴミ置き場の清掃をしてくれている。周囲の植栽もよく手入れされている。
オートロックではないので、もろもろの勧誘が直接訪問してくる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内にいて、上下隣人の生活音はほとんど聞こえてこなかった。
幹線道路沿いなので、窓を開けると外からの音はうるさい。閉めていても気になる人には気になるかも…
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にサミットストアー、TUTAYA、馬事公苑、砧公園があり、不自由しなかった
飲食店はチェーン店が多く、個人経営の飲食店が代替わりでなくなってしまうなど、少し物足りない
暮らし・防災・子育て ★★★★
関東中央病院が目の前にあり、救急診療をしているので、とてもありがたい。
お祭りや地域のイベントなど、コミュニティに所属していないと、ほとんど関わりなく過ごしてしまう
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】電車があまり混まない。 周辺にスーパー、ドラックストアー、コンビニも多数あり買い物しやすい。 駅前は見通しが良い。 飲食店もいっぱいあり、早くから開店している飲み屋さんや遅くまでやってるお店もあり、楽しいです。
【千歳船橋駅に対する口コミ】美容院があり過ぎて、なかなか自分の合うお店が見つからなかった。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅に交番もあって安心安全!一通りも多いので怖くない!
時々夜酔っ払いがおおいかも。でもそこまで変な人はいないので安心
生活利便施設の充実
とにかくなんでもあるしなんでも買える!病院も結構多いのでそこまで歩く必要もない
強いて言うならもう少し美容院とかが多いと助かる。
飲食店の充実
問題なし!マックもあるし牛丼もあって居酒屋も最近できてとりあえずご飯はちとふなで完結できる!
強いて言うならもう少し色んな種類が増えるといいかも?イタリアンとか
暮らし・子育て環境の充実
学校も多いし、公園も多いから遊ぶ場所はいっぱいある!
人が多いからお昼のお散歩とか幼稚園生は大変そう
治安
昼間は全然いい!賑わっていて過ごしやすい!
夜は少し酔っ払いもいたりするので、悪い時もある
コストパフォーマンス
少し土地は高いかもだけど、住みやすさはいい!
環八沿いとかだと車音とかはうるさいかもしれない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。