藤和世田谷コープ3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/世田谷駅 徒歩4分 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都世田谷区世田谷1丁目14-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年4月
総戸数15戸
小学校区域弦巻小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積43.00m² ~ 45.67m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社日産建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和世田谷コープ3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和世田谷コープ3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和世田谷コープ3を候補にしています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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藤和世田谷コープ3の売却ガイド

藤和世田谷コープ3は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は世田谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和世田谷コープ3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和世田谷コープ3を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 世田谷駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩4分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 弦巻小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

藤和世田谷コープ3に関するよくある質問

藤和世田谷コープ3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和世田谷コープ3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和世田谷コープ3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和世田谷コープ3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和世田谷コープ3はどのような物件ですか?

藤和世田谷コープ3は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。世田谷駅徒歩4分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和世田谷コープ3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【世田谷駅に対する口コミ】駅から北に歩いて一分にローソンがあります。又、南に行けば雑誌で紹介されたおしゃれな小料理屋やバー、ホルモン専門店、チェーン店なら串カツ田中さんがありますので、家に帰る前に一杯飲むには困らないかと思います。南側には交番があるのも安心できていいですね。 通勤、退勤の時間はけっこう混んでいます。しかし渋谷まで20分しないので我慢できるかと思います。
【世田谷駅に対する口コミ】スーパーは隣駅まで行かないとないので、そこは少し不便かもしれません。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩数分で、環境も落ち着いており治安がよい。築年数は古いがマンションの管理がよいため、あまり気にならない。
世田谷通り沿いなので、交通量は多い。窓を閉めれば音はしませんが気になる人は気になるかもしれません。
2023年03月 メリット
交通利便性
田園都市線、世田谷線の二駅利用可能で便利です。田園都市線は半蔵門線と直通しているのでこれまた便利です。急行も止まる主要駅の一つです。
通勤退勤時間はやはり混みと言うのがデメリットです。
生活利便施設の充実
キャロットタワーと言う三軒茶屋のシンボルタワーにはTSUTAYAや飲食店、雑貨屋さんやシアター、眼科や生活に寄り添った施設などが入っています。病院も大きいものがあり、スーパーも近くにあるので利便性は高いです。
特にありませんが強いて言うなら喫煙所の場所を変えた方がいいかなと。
飲食店の充実
飲食店はとても充実しています。リーズナブルなチェーン店から、ハイエンドレストラン、割烹までピンキリであります。基本的に個人経営のお店が多く美味しいところばかりです。
混む時間帯には割とどの店も混むのでそこがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設、教育施設、共に数も質も申し分ないと思います。筑駒と言う名門校もありますし、教育環境は整っています。病院も多く、大小様々な居心地の良い公園が沢山あります。
病院が混むの言うのは結構デメリットかもしれません。
治安
良いと思います。悪い点は特に聞いたことも見たこともありません。
強いて言うなら道端での吐瀉物は控えていただきたい。
コストパフォーマンス
好立地ですが飲食店も高過ぎずですし、土地相応の安すぎない相場だと思います。
それでもやはり家賃相場や土地相場は高い方だと思います。
交通利便性
渋谷まで近く、何をするにも非常に便利な場所
朝の通勤の乗車率が半端なく、通勤が億劫になる。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設、拠点が全て整っており、最高です。
夜は、酔っ払いなどが、奇声を出してるから少し怖い
飲食店の充実
有名な飲食店が立ち並び、美味しいのが身近に体験できる。
人が非常に多いことから、どこへ行っても待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
教育に必要な施設が充実しており、言うことありません。
強いて言うなら、人が多いことから、圧迫感があります。
治安
至るところに、防犯カメラがあり、防犯対策が素晴らしい。
強いて言うなら、人が多いから、犯罪件数も多い
コストパフォーマンス
生活物価水準が、そんなに高いわけではない。
渋谷から、近く利便性が高いので、家賃が高いのが気になります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。