藤和三軒茶屋コープの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂1丁目12-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1983年3月
総戸数71戸
小学校区域区立三宿小学校
中学校区域区立三宿中学校
専有面積21.64m² ~ 47.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ちざき
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング

藤和三軒茶屋コープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 藤和三軒茶屋コープの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和三軒茶屋コープの売却ガイド

藤和三軒茶屋コープは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数71戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和三軒茶屋コープの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和三軒茶屋コープを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立三宿小学校
  • 中学校区: 区立三宿中学校

藤和三軒茶屋コープに関するよくある質問

藤和三軒茶屋コープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和三軒茶屋コープには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和三軒茶屋コープの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和三軒茶屋コープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和三軒茶屋コープはどのような物件ですか?

藤和三軒茶屋コープは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩4分。築1983年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和三軒茶屋コープには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の周りにスーパーや飲食店飲み屋などたくさんあります。近隣に住んでいますが不便のない地域です。キャロットタワーの展望台から見える景色はとても良いので近くにいらした方にはぜひ見ていただきたいです。人気のエリアです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】この地域は人通りが多いので混雑していることが多いです。また若者も多く飲み屋も多いので今コロナが流行っているのであまり近づきすぎには注意かもしれません。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷・二子玉川まですぐに出れるので大体事足りる。シェアサイクルも多く設置されているので、下北沢、中目黒、池尻大橋など周辺エリアも気軽にアクセス可能。三軒茶屋駅近辺にも店は充実しているので休日も特に困らない。
本当に特にないのですが、強いていうなら通勤時間の満員電車がすごい。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
246沿いだがベランダが逆方向につき騒音は気にならない。
隣の料理の臭いが入ってくる。換気がしにくい。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が停車する。東急池上線の接続、東急バスを利用すると世田谷区周辺はどこでも行ける。
電車の本数は多いが、朝晩の快速の乗車率は高く結構混んでいる。
生活利便施設の充実
駅から濡れずに東急ストアに接続している。住宅地が隣接して至便なので便利。
世田谷区だけあって住民が多く混んでいる。
飲食店の充実
駅周辺にこじんまりした様々なジャンルのお洒落な店が多い。
店がこじんまりしているので入れないことが良くある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はJRほど大きくなく住宅地がすぐ周辺から広がっているので便利。世田谷公園など以外に広い公園は多い。
都心なので、子供にとってどうなのかなって言う雰囲気が少しある。
治安
警察署、消防署が近くにあり、自衛隊駐屯地もあり安心安全。
三軒茶屋周辺には、墨の入っている若者がたまにいる。
コストパフォーマンス
独身にとっては賃料はそこそこで、便利を優先するなら断然お得。
とても静かで住宅物件も多いけど、家族用の賃料は結構高い。
交通利便性
急行の田園都市線と世田谷線が交わるため、すぐ電車が来る。タクシーもたくさん。交通で困ることはほぼない。
世田谷線はレトロな路面電車なので、仕方がないけどのんびりしている。車内も狭い。
生活利便施設の充実
都心にしては緑も多い。お年寄りがあまりいないので、さくさく歩きやすい。
土地柄、大きな店というのはあまりない。安さを狙うならはしごする時間は必要
飲食店の充実
おいしいお店がたくさんある!高級レストランからB級まで。ガヤガヤしすぎず、中目黒まで散歩デートなどもよかった。昼も夜も楽しい街。
学生が多めなので、仕方がないが賑やかで、なおかつスタバやファーストフードの店などはなかなか席が空かない。
暮らし・子育て環境の充実
習い事が充実している。バスも多いため1人で通わせても安心
公立でも車を持ってないとちょっと厳しい…という富裕層エリア
治安
交番が駅の真前にあるので、困ったら駆け込める。喧嘩などはあまり見かけない
若い酔っ払いが夜はフラフラしている。年頃の女の子もそれなりにいるが、教育的には微妙
コストパフォーマンス
単身マンションは意外とお手頃なのもある。ペット可も多いためわりと融通が効く
家賃相場に比べて物価は高い。昔ながらのお豆腐屋さんとかはほぼない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。