藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府茨木市南春日丘7丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1999年7月
総戸数9戸
小学校区域茨木市立沢池小学校
中学校区域茨木市立西陵中学校
専有面積73.01m² ~ 80.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産
施工会社不動建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1999年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで73〜80m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数9戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアの売却ガイド

藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は阪大病院前駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 阪大病院前駅まで徒歩12分
  • 国際文化公園都市モノレール線/阪大病院前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立沢池小学校
  • 中学校区: 茨木市立西陵中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアに関するよくある質問

藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアはどのような物件ですか?

藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪大病院前駅徒歩12分。築1999年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阪大病院前駅に対する口コミ】2駅いけばエキスポシティという商業施設があり、ショッピングや外食を親子で楽しむことができます。千里中央駅経由で新大阪まで約30分、大阪空港まではモノレールのみで約30分で着くので旅行や出張には便利です。
【阪大病院前駅に対する口コミ】万博公園の外周道路は交通量が多く、夜間は暴走バイクの音がうるさい日もあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
阪急バスと近鉄バスの2つがあり、千里中央やJR茨木、阪急茨木には行きやすい。バスの運行頻度も充分である。
電車の運行頻度はやや物足らない。特に平日休日問わず、昼の本数がやや少ないので、梅田まで出るのに思ったより時間がかかる。また、バスに頼ると、平日の朝や夕方は道が混むので遅れる。
生活利便施設の充実
病院は大きな大学病院があり、緊急時でも心配がいらない。
駅近くに住む場合徒歩圏内に買い物ができる施設はほぼない。完全に住宅街なので、自転車や車は必須になる。
飲食店の充実
自転車を使って15分程度でエキスポシティという大型施設があり、飲食店は充実している。
エキスポシティは休日は非常に混むため、注意する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
病院の前の駅ということもあり、バリアフリーは徹底されている。
駅近くに住む場合、幼稚園や小学校は遠くなる。
治安
飲食店は近くになく、住宅街なので、非常に治安はよい。
夜は街灯が少なく暗い。また、車通りもあるので、注意が必要。
コストパフォーマンス
治安が良く、住宅街なので家賃は安く住みやすい。車や自転車に慣れている人にはかなり住みやすい。
家賃は安いが、交通の利便性は少し犠牲になる。特に電車にこだわる場合はかなり厳しくなる。
交通利便性
あまり混んでおらず、10~20分に一本電車があるところ。
梅田まで出るのに1時間弱かかってしまうところ。
生活利便施設の充実
阪大病院前という名前なだけあり、阪大病院に近いところ。
近くにスーパーやホームセンターなどのお店がないところ。
飲食店の充実
阪大病院の中に複数の飲食店が入っているところ。
阪大病院以外は周辺に飲食店が全くと言っていいくらい無いところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の反対側は静かな住宅地であり、落ち着いて暮らせるところ。
静かな住宅地であるところはメリットでもあるが、子育てをする際には周りへの迷惑が気になってしまうかもしれないところ。
治安
駅周辺が綺麗で、酔っ払った人を見かけたことがないところ。
駅の前のコンビニにはたまに騒いでいるお兄さんがいるところ。
コストパフォーマンス
家賃が大阪の割に安く、周りが静かなところ。
もし徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどができたらもっと良くなると思う。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。