藤和ハイタウンルネポート宇品の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/宇品三丁目駅 徒歩8分 広島バス「ベイシティ宇品」バス停 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市南区宇品西3丁目1-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数157戸
小学校区域宇品小学校
中学校区域宇品中学校
専有面積64.71m² ~ 79.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和ハイタウンルネポート宇品を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和ハイタウンルネポート宇品の売却ガイド

藤和ハイタウンルネポート宇品は広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数157戸、14階建の建物です。

最寄り駅は宇品三丁目駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和ハイタウンルネポート宇品の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和ハイタウンルネポート宇品を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数157戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇品三丁目駅まで徒歩8分
  • 広電宇品線/宇品三丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇品小学校
  • 中学校区: 宇品中学校

藤和ハイタウンルネポート宇品に関するよくある質問

藤和ハイタウンルネポート宇品の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和ハイタウンルネポート宇品には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和ハイタウンルネポート宇品の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和ハイタウンルネポート宇品の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和ハイタウンルネポート宇品はどのような物件ですか?

藤和ハイタウンルネポート宇品は広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇品三丁目駅徒歩8分。築2000年、総戸数157戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和ハイタウンルネポート宇品には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市電 徒歩10分。 バス停 徒歩5分。 主要市内までバスで15分程度。
西区や東区への公共交通機関が不便。 JRの駅から離れてる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川沿いまで 徒歩10以内。 港まで 車で5分。 ドンキホーテ 徒歩5分。 ニトリ 徒歩7分。 コンビニ 徒歩1分。
主要道路沿いのため交通量多いため排気、音は多少有り。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃は問題なし。 監視カメラあり。 宅配ボックスあり。
外観は築20年以上のためそれなりのデザイン。 駐車場は空きが少なく、2台目は近所で契約している状況。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は部屋に寄るが基本的に南窓のため良好。 車椅子利用者も住んでいる。 福祉車両用の臨時駐車場あり。
間取りによるがキッチンに窓がないため暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが3箇所徒歩圏内にある。 ショッピングモール 徒歩10分。
オーガニックスーパーが近所にない。 居酒屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校まで徒歩10分以内。 内科、歯科、皮膚科、心療内科が徒歩5分圏内にある。
幼稚園、保育園は少なく感じる。 長く住んでいる人とそうでない人とで多少壁はあるかもしれない(気にするほどでもないが)。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停は目の前にあるため、紙屋町方面とのアクセスは良い。
広電からは遠いため、広島駅方面とのアクセスが良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きい通りに面しているため、治安に不安は感じません。
強いて言えば、近くにドンキホーテが立地しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが常駐しており、巡回もしているためセキュリティは安心感があります。
外観のデザインが今となっては少し古い気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣人の生活音は聞こえてきません。壁の厚みはそれなりにあると思います。
間取りが難しいと感じることもあります。リノベーションなど必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にショッピングモールや業務スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので、かなり便利です。
図書館などが近くにあれば、文化的に充実するのになと思います。
暮らし・防災・子育て
地域にお祭りがあったりと、それなりの文化があります。
交通の問題でもありますが、総合病院が若干遠いと感じます。
2022年08月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに子供用の病院がたくさんあり安心です。
大きな道路が近く車通りが多いので心配です。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前にバス停があり、中心部とのアクセスが良いです。
強いて挙げれば広島駅と遠いかな。出張時など新幹線に乗る際に、紙屋町を経由して広島駅まで行くので、少し遠回りになります。それでもバス一本ですが。広電とも遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通り沿いに各種店舗が揃っており、日常生活に困ることがありません。
周辺が住宅や商業施設に囲まれているので、自然を感じることがないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが綺麗に掃除をしてくれいていて、大きなマンションですが共用部は清潔感があります。
世帯数の割には来客用の駐車場が少なく、週末は満車になりがちです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
角部屋に住んでいたので、外部の空間の広がりは抜群に感じることができました。
今となればデザインが古いかな。リフォームが必要と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、業務スーパー、大型ディスカウントショップ、家電、おもちゃ、ファストフードなんでもあります。
あえて言うならば普通のスーパーが若干遠いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が割と近いので通学は安心しています。
高校や大学などになって郊外へ通学となると、JRまで遠いのがネックかもしれません。
2022年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
コンビニが近くにある屋根がついていて、雨宿りができる
もし次来る電車が後何分で着くか分かるようにしたらもっと良くなる
生活利便施設の充実
自分が住んでいるところからとても近い、、、
あまり悪いところはないが、強いて言うなら土地が高いということ
飲食店の充実
コンビニや餃子の店など、さまざまな店が並んでいる
道路のでこぼこをできるだけなくしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くにトイレがたくさんあることがいい、、、、、
保育園は沢山あるが、小学校はあまりない、
治安
昼間はとても人がよく通るが、夜は人が少ない
泥酔したおじさんがふらふらしながら歩いてくる
コストパフォーマンス
駅の建設費は他の駅よりも絶対に安く済んでると思う
土地が電車通りに近づけば近づくほど、たかくなる
交通利便性
広島港広島駅への直通市内電車があり、バスもあるため大変便利です。
電車、バスは通っているので便利ですが、タクシーが通らない時は全く通らない。
生活利便施設の充実
近くに大型ショッピングモールやスーパーコンビニ等なんでもあるので大変便利です。
薬局の選択肢があまりないくらいでしょうか。
飲食店の充実
ちらほらと個人店舗がありますが、ほとんど大型モールで済ませれます。
個人店が少なくあまり多種多様ではないので選べない、居酒屋は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校中学校あるので大変便利だと思います。
公立の小学校と中学校はありますが私立はありません。高校は近くにはありません。
治安
パトカーなどが頻繁に通っているのでそういう点では安心です。
あまり治安はよくないと思う、よく事件が起きています。
コストパフォーマンス
ショッピングや交通の便は大変いいのでお勧めです。
治安はあまりよくないのでそこがが満出来たらいいと思います。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。