藤和シティホームズ鳴海の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区浦里5丁目318
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年1月
総戸数56戸
小学校区域名古屋市立鳴海小学校
中学校区域名古屋市立鳴海中学校
専有面積74.30m² ~ 101.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ鳴海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 藤和シティホームズ鳴海は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ鳴海の売却ガイド

藤和シティホームズ鳴海は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ鳴海の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ鳴海を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立鳴海小学校
  • 中学校区: 名古屋市立鳴海中学校

藤和シティホームズ鳴海に関するよくある質問

藤和シティホームズ鳴海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ鳴海には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ鳴海の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティホームズ鳴海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ鳴海はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ鳴海は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩5分。築2005年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ鳴海には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】栄えていてバスもよく通っている!近くにイオンもあるしスーパーもあるから生活しやすくて友達と遊ぶのにも充分!!鳴海駅周辺はとても住みやすく都市に比べ安い
【鳴海駅に対する口コミ】もっと良くなる改善点をあげるとするならば近くにマンションなどを建てて利用者を増やした方がいいと思う敷いてあげるとするならば近くに豊明市がありそっちの方が土地が安い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】さっきも言った通り近くにスーパーがあり歯医者などの病院等も兼ね備えているためか安心して住める治安はとてもよく中高生も礼儀良く利用していて見てて気持ちがいい
【鳴海駅に対する口コミ】公共施設と公園が少なく子供の遊ぶスペースが無くなっている夜はお酒で潰れる人が出るため夜の治安はあまり良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】居酒屋などの大人が楽しめる店がありたまに楽しくなり利用する時がある
【鳴海駅に対する口コミ】お酒で潰れる人が出て駅や改札で寝ている人がいてたまに不快に思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】近くにイオンなどもあり映画をやっていて遊び場にはなると思った
【鳴海駅に対する口コミ】幼稚園生などは公園がないためすこし親としても辛い部分はある
2024年08月 メリット
交通利便性
普通、準急、急行が止まるので便利。スーパーやコンビニ、パン屋、美容院や居酒屋色んなものが駅直結であるところも魅力的。
利用者が多い駅なので、座ってゆっくりできるカフェ等があればなお魅力的かなと思う。
生活利便施設の充実
スーパーコンビニ等は主婦や会社帰りのサラリーマンにもとても便利ではないかと思う。
主要駅の割に若い子が利用できる施設は無いので、近くにカラオケや漫画喫茶なとがあってもいいような気もする。
飲食店の充実
居酒屋やテイクアウトは駅構内、近場にあるので利用する人にとっては便利
ファーストフード店が近くに何も無いので、徒歩圏内にひとつでもあればいいな思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育てや介護には全く無関係なので、何とも言えないが、エスカレーターやエレベーターはわかりやすい所にある
公園は近くにない。数年前に自転車を停めるスペースだった所が取り壊され未だに謎の広場で(一般立入不可)何か出来るのか?何もないならあのスペースは何だろうと疑問。たまにキッチンカーが居たりするが、それでもあそこまでのスペースは要らない
治安
歓楽街でもないし不良と呼ばれるような若者が集うような場所もないので比較的治安はいい。
強いて言うなら駅直結のスーパーが終電近くまで営業していてくれたらありがたい。
コストパフォーマンス
家賃相場で言うとそこまで高くは無いし、比較的安価の飲食チェーン店が近場にあるので便利。
強いて言うならファーストフード店やファミリーレストランがあるといい。
交通利便性
急行が止まるため本数が比較的多い。タクシー乗り場があるためタクシー利用しやすい。
名鉄全部に言えることだが終電が早い。タクシー利用が必須になる。
生活利便施設の充実
生活利便施設は乏しい。生鮮食品はヤマダイで購入可能。
特に雑貨店などがないためコンビニで済まさなければいけない。
飲食店の充実
改札前にあるパン屋がモーニングもあり便利。すぐ電車に乗れる位置にあるのでギリギリまで時間を潰せる。
パン屋しかない。ヤマダイで弁当などは購入可能。
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校が多く子育てには向いたエリア。一号線は車通りが多いものの住宅街は閑静としていて暮らしやすい。
名鉄の駅しかないため少し離れると不便に感じる。
治安
警察署や区役所が近くにあるため荒れてはいない。自動車学校や緑地など広い面積を利用した施設がある。
高校があるため少しは騒がしい。一号線や302道路などの大きな道路が通っているため音も気になる。
コストパフォーマンス
一応名古屋市の中では家賃相場が低い。名鉄で20分ほどで名古屋駅に行けるのでアクセスは悪くないのでコスパ悪くない。
地下鉄の駅からは遠くなるためしないの地下鉄に乗り換えるときは交通費が余計にかかる。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。