2025年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
丸の内線、南阿佐ケ谷駅出口より２００Mほどなので徒歩１分強、JR阿佐ヶ谷駅は徒歩５−６分程度で雨の日は中杉通りを挟んだアーケード街を通ると濡れずに阿佐ヶ谷駅まで行けるため雨の日の通勤の憂鬱さも軽減です。 ただし、丸の内線、JRとも朝の通勤ラッシュ時は結構な混み様となります。 コロナ後、少々早まりましたが終電も0：35新宿発ー阿佐ヶ谷があるので十分？遊べます。
敷いてあげれば、JR中央線阿佐ヶ谷は休日は通過駅のため、総武線各駅停車に乗らなければならず少々不便。 またJR,丸の内線いずれも朝の通勤ラッシュはかなりキツイです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
住宅街ではないため、深夜など人通りがない道での不安感はありません。目の前の中杉通りはケヤキ並木で夏は日陰も多く、緑の爽やかなエリアです。 中杉通り沿いは飲食店も多くありますが、いわゆる飲み屋街ではないので汚いといったことはありませんでした。
目の前が中杉通り（バス通り）のため窓を開けていると少々音が入ってきますが、片側１車線の通りのため感染道路沿いのような煩さはありません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
１F、２FはテナントですがEVは住居部分専用（確か）だったと記憶してます。住居エリアへはオートロックです。 駐輪場、ごみ出しはマンション裏手ですがロック付きの手動ドアとなります。
特にありませんが、片側１車線道路を挟んだ向かい側もマンションのため目線が気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★
豪華でもなく、安っぽくもなく、至極普通です。
東向きのため日当たりが今ひとつでした。東南の角部屋も３Fは南側ビルで陽は入らず。５階以上（確か）の東南角部屋は日当たりも良さそうでした。
買い物・飲食店充実度
★★★
目の前の中杉通り沿いには小洒落た飲食店もあり、マンション出口から２分ほどの商店街（アーケード）に入れば百均、スーパー、雑貨屋などほぼなんでもあります。 阿佐ヶ谷駅北口には呑兵衛横丁的な雰囲気のある飲み屋街も有名です。
飲食店はたくさんありますが、有名所はどこも結構流行っているため混んでることが多かったです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
区役所、警察署、郵便局、中学校が徒歩５分以内と非常に便利でした。１5分ほど歩けばジョギング、散歩、サイクリング、ピクニックにぴったりな善福寺川公園が広がってます。
阿佐ヶ谷という名の通り、低地のため阿佐ヶ谷駅前などは大雨で冠水するケースがありました。地下に雨水を流し込むための工事も行い冠水ケースは減ったようですが。。。