藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷南3丁目32-17
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1999年1月
総戸数47戸
小学校区域杉並第七小学校
中学校区域阿佐ヶ谷中学校
専有面積32.11m² ~ 70.19m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前の売却ガイド

藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前は東京都杉並区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数47戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は阿佐ケ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿佐ケ谷駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第七小学校
  • 中学校区: 阿佐ヶ谷中学校

藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前に関するよくある質問

藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前は東京都杉並区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。阿佐ケ谷駅徒歩3分。築1999年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線が通るので主要な駅新宿や東京などに出やすい。新宿に近いが住宅街であり、河北病院も駅近にあり住みやすいので住みやすいと思う
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】休日は快速が止まらないので各駅に乗る必要がある強いて言うならばもう少し綺麗だといい。良くも悪くも庶民的な駅前の雰囲気である
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがある。北口にもスーパー、南口には商店街がある居酒屋街があるが、そこまで治安は悪くなく住宅街である。街灯がたくさんあり、防犯カメラも公園などについている
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】年配な人が多いので、おしゃれな雑貨屋やカフェは少なめである。住宅街なので少し路地に入ると人通りは少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】カフェギオンなどの有名な喫茶店、プロント系列のお店などがあり色々選択肢がある。個人の居酒屋もたくさんあり面白い。飲み屋さん祭りもある。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】日常生活する上で困らない飲食店の数ではあるが、チェーン店のカフェは少なめで限られる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に学校がある、子育てチケットなどもあり子供は育てやすい
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】道幅が狭いところが多くベビーカーなどで通りづらいと感じるところもある
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大きな商店街やその他にもスーパー、娯楽施設なども豊富にある。 新宿駅まで10分ほどで行くことができる。電車だけでなく、バスの交通量も多く、どこへ行くにも便利である。 急な坂道は近くにはないように感じる。歩道も多い。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】土日祝日は中央線快速電車が止まらないためやや不便に感じる。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くで、店が多くショッピング等に便利
中杉通りに面しているので、騒音が少し気になる
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通利便性も高く、お店も充実。暮らしやすい街だと思います。
中杉通り沿いは住むには、賑やか過ぎるかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★
交通量も多く、閑静な環境ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物や食事は徒歩圏で何でもそろう。
2022年09月 メリット
交通利便性
新宿まですぐ出られてとても便利だと思います。
電車が複雑な時があるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
まわりにお店がたくさんあって、飲食に困らない
病院も割と揃っているので安心だと思います。
飲食店の充実
ともだちをつれていきたくなるお店がたくさんあります
仕方のないことだが、害虫などが出ることがあります
暮らし・子育て環境の充実
過ごしやすい環境が整っているなあと感じます。
駅前がうるさい時があるので気になる方には辛い
治安
特に悪いなあと感じたことは、ありません。
強いて言えば、駅前で嘔吐している人を見かけた
コストパフォーマンス
家賃はさほど高くないので選びやすいと思います
よひ安い家賃の家は駅からだいぶ歩くと思う

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。