藤和シティホームズ辻堂西海岸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス10分 真砂通りバス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年11月
総戸数42戸
小学校区域藤沢市立浜見小学校
中学校区域藤沢市立高浜中学校
専有面積66.06m² ~ 95.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ辻堂西海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ辻堂西海岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティホームズ辻堂西海岸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティホームズ辻堂西海岸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ辻堂西海岸の売却ガイド

藤和シティホームズ辻堂西海岸は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ辻堂西海岸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ辻堂西海岸を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/辻堂駅 バス10分 真砂通りバス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立浜見小学校
  • 中学校区: 藤沢市立高浜中学校

藤和シティホームズ辻堂西海岸に関するよくある質問

藤和シティホームズ辻堂西海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ辻堂西海岸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ辻堂西海岸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ辻堂西海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ辻堂西海岸はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ辻堂西海岸は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩2分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ辻堂西海岸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅直通の大型ショッピングモール「テラスモール湘南」があります。このモール内に生活をまかなえるお店が多くファミリー層も多いため、買い物には困りません。駅からのバスも多く出ており、山側と海側のどちらへもアクセスのいい駅です。
【辻堂駅に対する口コミ】数時間に一本ある快速アクティーは止まりません。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心部まで一本で行ける手軽さが魅力でした。通勤がスムーズです。
目的地によっては乗り換えが必要になり、不便でした。
生活利便施設の充実
商業施設が駅から繋がっています。食材からアパレル、雑貨など何でも揃っていて便利でした。
商業施設の逆側はあまり発展していなくて、キャップが大きいです。
飲食店の充実
海鮮類やお肉メインの飲食店などは商業施設内にもありますが、街中にも点差していて、グルメを満喫できました。
都心に比べて、トレンドグルメが少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
ローカルで温かみのある公園があり、のんびり過ごせました。
公園まで距離があります。足を運ぶのがめんどうでした。
治安
駅周辺は方向により駅周辺の雰囲気に違いがありましたが、落ち着いています。治安も悪くないと感じました。
駅から少し歩くと静かで、夜遅くなると徒歩で帰宅するのがこわいです。
コストパフォーマンス
比較的リーズナブルな、穴場の物件がいくつかあり、お得な気分になりました。
都心まで距離があるわりには、物価が安いとは言えませんでした。
交通利便性
東海道線しか通っていないものの各方面にバスがあり便利である。
東海道線が運転見合わせになると振替輸送がバスだけになる。
生活利便施設の充実
テラスモール湘南などがありかなり便利である。
強いてあげるとすると歩道が整備されていないところが多い。
飲食店の充実
テラスモール湘南の近くに居酒屋やレストランなどが様々ある。
強いてあげるとすれば居酒屋などの混雑度があること
暮らし・子育て環境の充実
近くに大学、高校、中学、小学校がありかなり恵まれていると感じる。
強いてあげるとすれば保育園が周りには少ないと感じる。
治安
警察官などを見ることはあまりなく治安は良い方だと感じます。
強いてあげるとすれば歩きタバコなどの人がいる。
コストパフォーマンス
住みたい町のランキングなどに入ったことがあり住みたい人が多いと思います。
強いてあげるとすれば物価などが高いと感じます。
交通利便性
改札や階段が新しくなり、比較的綺麗で快適。
快速が止まらないことがあるのでたまに不便に感じる。
生活利便施設の充実
大きいショッピングモールと、駅が直結しており、ショッピングや映画が楽しめる。
強いて言うならおもちゃ屋さんが近くにない。
飲食店の充実
ショッピングモールにフードコートやレストランがあって充実している。
少し価格帯が高めだが、ファミレスも近くにあるので一応耐える。
暮らし・子育て環境の充実
乳幼児のお店もあってかなり便利でいいと思う。
特にないが、保育園などは少し遠いかもしれない。
治安
日中はいろんな世代の方がいて賑わっていて雰囲気もいい。
夜はちょっと近くの公園でスケボーをやってる若者がいて少し怖い。
コストパフォーマンス
結構栄えているが、高すぎないのでかなりいい方だと思う。
最近は住みやすすぎて少し値段が上がってきてしまっている。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。