藤和シティホームズ西千葉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩2分 京成千葉線/西登戸駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区春日1丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年2月
総戸数38戸
小学校区域緑町小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積58.46m² ~ 80.13m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ西千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティホームズ西千葉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ西千葉の売却ガイド

藤和シティホームズ西千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西千葉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ西千葉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ西千葉を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西千葉駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩2分
  • 京成千葉線/西登戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑町小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

藤和シティホームズ西千葉に関するよくある質問

藤和シティホームズ西千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ西千葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ西千葉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティホームズ西千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ西千葉はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ西千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西千葉駅徒歩2分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ西千葉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない駅なので混雑しない。学生街なので家賃がどこも安い。割と綺麗な物件に安く住める。
【西千葉駅に対する口コミ】快速が止まらないため通勤には不向きに感じる。都内まで乗り換えしないと時間が掛かる。各駅停車しか止まらないので都内まで通勤している人にとっては住みづらい街だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】駅付近にスーパーや本屋、カフェがあるので生活しやすい。学生街なので朝から晩まで駅周辺はいつも賑わっている。深夜でも不安にならず外出出来る。サイレンの音も気にならないため治安が良く感じる。
【西千葉駅に対する口コミ】オシャレな雑貨屋がないのが寂しい。マツキヨぐらいしかない。学生が多いためややうるさく感じる。騒音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】駅付近は割と飲食店が多い。夜遅くまでやっているファミレスや居酒屋もある。
【西千葉駅に対する口コミ】駅付近にオシャレなカフェがあまりないのが寂しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】千葉大学や図書館が近くにあり治安が良く感じる。子育てには向いている。
【西千葉駅に対する口コミ】駅付近に塾や子供向きの施設がない。おもちゃを買うには移動が必要。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西千葉駅に対する口コミ】国立大学の千葉大学があり、他にも学校がいくつもあるので学生で賑やかですが、駅から少し離れたところは静かな住宅街です。学生が多い街らしく、お手頃価格の食べ物屋さんや生活用品のお店があるので、買い物に便利です。
【西千葉駅に対する口コミ】快速電車が止まらないので、東京方面に行く時間を短くしたい時は、乗り換えないといけません。
2023年04月 メリット
交通利便性
電車とバスがありタクシーもつねに止まっているイメージがある
各駅しか電車が止まらない。10分に1本くらいしか電車がこない
生活利便施設の充実
駅直のスーパーや薬局もあり住みやすくなったと思う
全てが全体的にこじんまりしている。ちょっと古い感じな所も多い
飲食店の充実
最近はチェーン店やおしくれなカフェもできている
学生街なのでガヤガヤしていておちついてはいない
暮らし・子育て環境の充実
千葉大があるのでそこの附属に入れれば最高
人が減ってきているのでどこも少しさびれている
治安
駅前に交番がある。学校も多いのでそこまで悪くない
学校のレベルがピンキリなので少しガラの悪い学生がたむろったり、夜酔った大学生も多い
コストパフォーマンス
千葉駅にも近いし学校も多く住みやすいし千葉より高くないので良い
車がないとすこし住みにくい。場所が中途半端なので必須
交通利便性
ターミナル駅のためよい。また都内にも出やすい
人が多いためたまにいやになる。特に通勤ラッシュ時
生活利便施設の充実
駅中駅近で何でも揃う。どの店もそこそこ品揃えもよい
広いお店が増えれば良い。どこも狭く荷物がきになることがある
飲食店の充実
リーズナブルなものからやや高めのお店まで駅近に揃っている
やはり人が多く、時間帯や場所を選ばなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園もそれなりにあり、子供は育てやすいとはおもう
エレベーターに乗ろうとすると混んでることがある
治安
人が多いため、治安がいいかは置いておいて人目につかないという危険はない
場所によるが治安が悪い場所もあるが、選べば大丈夫
コストパフォーマンス
コスパの良いお店から高級なお店まで揃っているので、自分に合わせて買い物はできると思う
通りによっては少し賑やかなため住みやすいかは場所による

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。