藤和シティホームズ藤沢弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢924-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年3月
総戸数62戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域第一中学校
専有面積64.03m² ~ 90.58m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社片山組
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ藤沢弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ藤沢弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティホームズ藤沢弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ藤沢弐番館の売却ガイド

藤和シティホームズ藤沢弐番館は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数62戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ藤沢弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ藤沢弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢小学校
  • 中学校区: 第一中学校

藤和シティホームズ藤沢弐番館に関するよくある質問

藤和シティホームズ藤沢弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ藤沢弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ藤沢弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティホームズ藤沢弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ藤沢弐番館はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ藤沢弐番館は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩7分。築1997年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ藤沢弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩10分なので、近くて便利です。 坂を降りればファミレスやスーパー、コンビニも徒歩3分以内の場所にあるので便利です。
家に行くには坂が必ずあるので、それがなければもっと良かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道路から離れてるので、車の音などはほとんど聞こえません。
藤沢小学校がすぐ近くにあるので運動会や行事の時は音が結構聞こえます。私はこの音も好きですが、うるさいと思う人もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの外見は茶色で落ち着いた色で、エントランスとても綺麗です。 室内は白が基本となってます。
部屋が2つしかないので、もう1つあれば兄弟が多い家族には嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エントランスに行くまでの階段にスロープがあるのでお年寄りは助かると思います。
バリアフリーなどもないので、もう少しお年寄りの事を考えてもいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにダイエー、デニーズ、セブンイレブン、ラーメン花月など日常生活では困る事は1つもないとおもいます。
ショッピングモールが1番近いところで湘南モールフィルになるのですが、歩くと20分程かかってしまうので、車じゃないと厳しいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
藤沢小学校は歴史も長く、最近グラウンドを整備したので綺麗です。 藤沢第一中学校は6年前に新校舎になったばかりなのでとても綺麗です。 評判もとても良いです。
中学校が徒歩25分なので少し遠いいですね。 毎日通うとなると、、、、
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】東海道本線、江ノ電、小田急線があり、乗り換えにとても便利である。全ての線において改札口が1箇所ずつしかないので待ち合わせに困ることもない。駅から出ると買い物できる場所も多く飲食店も駅近にたくさんあるので駅に行けば大体の用事が済ませられる。
【藤沢駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば駅のロータリーの木に鳥がたくさんいてとてもうるさい事がある。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】「主婦が幸せに暮らせる街」のトップに輝く藤沢市。新しくなった市役所では、子育て支援課で色々と子育ての悩みにアドバイスをもらえたり、大小様々な店が駅周辺にあるので買い物に困ることもあまり無い。治安も、一昔前のヤンキーの溢れていたイメージから変遷を遂げ、駅前のサンパール広場の整備・開発も進んでおり、今後益々の発展が見込める。
【藤沢駅に対する口コミ】駅前の店が、隣接駅の辻堂と比べるとパッとしない商業施設が多い。オリンピック開催時には落ち着くと思われるが、それまではあちこちで整備・開発が進められており、工事の音がうるさく、駅の景観も特筆すべき綺麗な点は特に見当たらない。工事が終わってから、どのように生まれ変わるのか期待したい。
2017年01月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
藤沢駅に近く、JR東海道線や小田急線なども使えて、交通アクセスには非常に便利です。
間取りが少し狭いことと、所在地から、中学校への道のりが少し遠く疲れます。
2022年10月 メリット
交通利便性
乗り換え無しで東京駅や大宮駅まで行けて便利です。
これは活気のある駅ですし仕方のない事ではあるのですが、朝の6時〜8時ぐらいまでの混みがすごいです。
生活利便施設の充実
駅ビルのお店が充実していて買い物もでき、栄えていて利用しやすいです。
店数が多く、階段なども多いので慣れるまでは少し迷ってしまう可能性があります。
飲食店の充実
入りやすいリーズナブルなお店から少し高級なお店まで揃っています。ルミネなど、贈り物やお土産を買える場所も充実しています。
活気があって良いのですが、どこも少しずつ混み合っている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
お子様連れの方もよくお見かけします。エレベーターもあります。
お子様連れが多い割には、近くに公園や遊べるような施設が少ない印象です。
治安
駅は綺麗な方だと思います。夜も歩きやすいです。
本当に強いて挙げるならば、新しい建物が沢山ある反面古い建物も沢山あり、景観にバラつきがあるところが少し気になります。
コストパフォーマンス
場所にもよりますが、家賃は東京の方よりかは安く埼玉の方よりかは高い印象です。子育てがしやすそうです。
デパートのようなお店は多めですが、手頃な価格帯で綺麗なスーパーができたら嬉しいです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。