藤和シティホームズ百合丘公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩9分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目27-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年11月
総戸数29戸
小学校区域南百合丘小学校
中学校区域長沢中学校
専有面積66.40m² ~ 79.63m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ百合丘公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 藤和シティホームズ百合丘公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティホームズ百合丘公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ百合丘公園の売却ガイド

藤和シティホームズ百合丘公園は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ百合丘公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ百合丘公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 南百合丘小学校
  • 中学校区: 長沢中学校

藤和シティホームズ百合丘公園に関するよくある質問

藤和シティホームズ百合丘公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ百合丘公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ百合丘公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティホームズ百合丘公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ百合丘公園はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ百合丘公園は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩9分。築1999年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ百合丘公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
急な坂もなく徒歩10分圏内に建てられている
強いて言うならば道が少し狭いとか。あまり気にはならないですけど
立地・治安・周辺環境 ★★★★
一般的な普通住宅街ですね、でも落ち着いた街並みです
近くにコンビニエンスストアや簡単に行けるお店が少なく、それなりに歩きます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション入口にはアルコール度数が設置してあったりオートロック 宅配ロッカー付属です
夜は街灯が薄暗いので少し気をつけないとです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南、東、西の三方角部屋の為、陽当たり・通風が良好です
内見した際隣の部屋から少々音が漏れていました
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に向かっていけばお店はあります それ以外は徒歩6.7分程にコンビニエンスストアがあります
大体が駅近くにしか無いのが少しばかり残念な点
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てとしては、ここは周りに公園がたくさんあるのでいい環境だと思います
近くに病院など無く、もしもが起きた場合難しいです
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】急行や特急が止まる。駅内も広いため待ち合わせとしても使用可メリットはあまりない。お金持ちの方々が住んでいるイメージ。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急しか乗り換えができないため、多摩線を使用しない人からすればそこまでメリットはない全体的に土地や物価が高いように感じる。ガソリン代が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンや、イトーヨーカ堂、OPAなどの商業施設が多い。昼も夜も騒がしいというイメージはなく静か。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】カラオケやボウリングなどの娯楽施設がないため若者向きではない特に気になる点はないが、高校生が夜遅くまで駅にいるのはどうかなと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設の中にも美味しいお店があり、その他にも評価の高いお店あり。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】逆にサイゼリアやガストなどの庶民的なファミレスが少ない
暮らし・防災・子育て ★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設が多く、映画館もあるため子供も楽しめる。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】人が多く、車通りも多いため駅周辺の事故リスクは高い
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ここ最近で宅地造成が進み南口にはイオン・イトーヨーカドー・OPA、カフェやジム等が充実している。北口には5店ほど居酒屋があり(2018夏に鳥貴族出店)、病院やコンビニもある。川崎市の中でも治安が良好。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】昔は山だったこともあり南口を出て進んでいくと坂が多い。人口の割合がほとんど高齢者である反面若者が比較的少なくラウンドワン・カラオケ等レジャースポットがあまり無い。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
代々木上原から千代田線に乗り入れており、直通もあるので、まあまあ便利。
準急は止まるが急行は止まらないので、通勤では乗換えとなる。
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストアと併設されたスーパーがある。その上にクリニックも併設されている。
坂が多いのに、徒歩生活になりがち。住居付近には何もないので駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
飲食はテイクアウトにはあまり困らない(お弁当など)
大きなレストランはない。外食と言っても、ファーストフードになる。
治安
駅前から線路沿いでも住宅が多いため、暗くてしーんとしているということはない。
古い建物が多い。マンションも多いが古いように感じる。
コストパフォーマンス
土地柄、坂が多いせいか、家賃相場は安い。
古い建物が多い。マンションも多いが古いように感じる。
交通利便性
新宿に乗換せず行ける。快速も止まる。多摩線だけでなく、小田急江ノ島線、小田原線など、数多く使い勝手が良い。割と綺麗。
都会というわけではないので、遊び場はない。イオンやエルミロード、オーパなどのショッピングモールはあるが居酒屋やゲームセンターなどは少ないので若者は遊びにくい。
生活利便施設の充実
商業施設等はいくつかあるので買い物やランチ、カフェには選択肢がある。映画館もある。
居酒屋がとにかく少ないので、調べてから行かないと困る。
飲食店の充実
商業施設が複数あり、開発もしているのである程度の飲食店は揃っている。
チェーン店が多く、個性のある個人経営やおしゃれな店は少ない。食べれれば良い、という感じ。
暮らし・子育て環境の充実
遊び場が少ないし居酒屋も少ないので治安がとても良い。富裕層が多い。
富裕層が多く、立地が良いためか物価も高め。
治安
駅はそれなりに綺麗。治安は良く、変な人や揉めている人はほとんど見かけない。
女子トイレは故障していることが多く、いつも並んでいる。税務署があるため外国人が度々間違えて話しかけてくる。
コストパフォーマンス
新宿に1本で行けるので交通の弁は良い。収入に余裕があれば良いことばかり。
高くて住めない。ご飯屋さんも高いところが多い。
交通利便性
急行、快速急行が止まる小田急多摩線との乗り換えが出来る程よく利便性がある駅改札の出口が2つあるが南口と北口どちらに行くにしても2つのどちらから出ればいいので迷わない
快速急行と各駅の本数が多いが急行の本数が少ない
生活利便施設の充実
映画を見ることが出来る安い買い物が出来る映画が見れる
洋服を買える店が少ないイオンには映画見る時にしか行かない
飲食店の充実
お菓子を安く買える人が集まりやすいスタバとマックが2つあるので人が分散しやすい。
学生というよりは30代中心の飲食店が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが設置されているトイレにオムツ替えシートが設置されている
トイレが暑ぐるしいトイレの照明が暗いエスカレーターが1つしかない
治安
昼も夜も程よく賑わっている酔っ払いが少ないファミリー層が多いので安全
駅から離れた商店街の付近まで行くと明かりが少ない
コストパフォーマンス
川崎市の中では田舎の方なので住みやすい土地の値段もちょうど良い
少し物価が高いと思うバスは多いが少し利便性が悪い気がする
交通利便性
急行が止まるので、大学の帰りなどふらっと寄れます。
強いて言うなら、良い駅なので人が多すぎるところとたまに危なそうな人がいるところです。
生活利便施設の充実
大きくて、ほとんど全てのジャンルのお店が揃ってます。私はよくコスメを購入するのですが韓国コスメが近隣の駅の近くにあるコスメショップの中でダントツです。
買い物に来る客が多すぎるなあとたまに感じます。
飲食店の充実
本当に何でも食べられます。全部揃ってます。スタバが2個ある。
少し駅から離れたところへ行かないと食べられないものもある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が充実してます!子育てしてる方も多いです。
静かではないところ。人が常に多いです。そのぶん悪いこともあります。
治安
整備がきちんと行き届いているので綺麗です!
人が多いので仕方ないですがヤバそうな人もいる。
コストパフォーマンス
家賃は高いけど便利なので仕方ないと思います!
家賃が高い。駅から少し離れないと高いところがちょっとダメ

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。