藤和シティホームズ湘南台参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台5丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年12月
総戸数32戸
小学校区域湘南台小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積70.34m² ~ 86.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エフ・ティー都市開発藤和不動産
施工会社株木建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ湘南台参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ湘南台参番館の売却ガイド

藤和シティホームズ湘南台参番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ湘南台参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ湘南台参番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩7分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 湘南台小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

藤和シティホームズ湘南台参番館に関するよくある質問

藤和シティホームズ湘南台参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ湘南台参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ湘南台参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が藤和シティホームズ湘南台参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ湘南台参番館はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ湘南台参番館は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩7分。築1999年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ湘南台参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅には相鉄線、小田急線、ブルーラインがありどの方面に行くにもとても便利です。 駅自体は地下ですが地上に出るとスーパーや銀行、雑貨屋さん、飲食店がたくさんあります。 地上の道路幅も広く歩道も広さがあり徒歩でも車でも送迎はしやすいです。
【湘南台駅に対する口コミ】駅の大きさに対してエレベーターが少ないように感じます。また駅自体が地下にあるのと古いためか少し暗い雰囲気があります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺は、あまり変わりませんが、必要最低限のものはあり、歩いて買い物に行けます。また、相鉄線、横浜市営地下鉄と三車線使えて、始発なので、朝は座れるのが良いですね。夜道は治安も良いので、そこまで怖くは無いです。
【湘南台駅に対する口コミ】相鉄線、市営地下鉄の始発の為、都内からは体感的に、遠く感じてしまいます。
2023年12月 メリット
交通利便性
複数の路線があり、非常に便利。交通の利便性は高い。
しいてあげれば、路線と路線の改札が遠いので、乗り換えに時間を要することがある。
生活利便施設の充実
近隣に商店、ショッピング施設、病院等が充実している。
強いてあげれば、アパレルの店舗がすくない。
飲食店の充実
リーズナブルな店が多く、一人暮らしには向いている。
強いてあげれば、学生街なので騒がしい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレが設置されており、環境は良い。
強いてあげれば、どの学校も歩いてすぐという距離にはない。
治安
駅前に交番があり、治安は良いと感じている。
学生街であり、夜間は騒がしい。酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
物価はそれほど高くなく、コストパフォーマンスは良い。
強いてあげれば、学生が多く、騒がしいので住みやすさと言う点ではデメリット。
交通利便性
湘南台は路線が3本も通っているので行きたい場所に乗り換え無しでいけることが多い。
駅構内の相鉄いずみ野線の方面にトイレが改札内にしかない事が少し不便。
生活利便施設の充実
私は学生でまだバイトが出来ないので100円均一が駅近にあることが良いと思っています。
駅の近くにあるドラックストアのコスメの品揃えが悪い
飲食店の充実
学生が利用しやすい低価格で済むお店が多いこと。
大人が利用するような居酒屋が多いので遅い時間に駅を利用すると酔っ払いに絡まれる。
暮らし・子育て環境の充実
公園だけでなく文化センターが近くにあるので雨の日でも連れていく場所がある。
近くに公園が少ないから遊びに行っても遊具が空くまでが長い。
治安
西口と東口の駐輪場どちらとも利用することがあるのですが、どちらの担当者さんも笑顔で対応してくれる。
酔っ払いに絡まれていても交番の外にいる警察が助けてくれない
コストパフォーマンス
家族が湘南台に住んでいるのですがこれだけ良いポイントがあってもかなり安い価格で売り出されていて良いと思います。
強いてあげるなら施設が沢山あるので騒音が気になる人はやめたほうがいい。
交通利便性
小田急線の他に市営地下鉄ブールーライン線や相鉄泉の線があり、快速も止まります。
朝や帰宅時は人が多く、駅構内で移動するときは大変です。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーはもちろん病院、薬局、本屋など様々な建物があります。
朝や帰宅時は、バスロータリーが混んでバス待ちの長蛇の列ができます。
飲食店の充実
マックからスタバ、サイゼ、デニーズなど様々なお店があります。
マックやスタバ、サイゼなどは、夕方になると学生たちがいっぱいくるので空いてないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーターが設置されています。
保育園や幼稚園が少し少ないように感じます。
治安
出口の近くには必ず交番があります。駅周辺は商店街もあり活気があります。
駅から少し行った公園では夕方くらいになると、学生や大人の人たちが集まっている印象です。
コストパフォーマンス
コンビニなども駅近くにあり、住みやすいところだと思います。
駅近くだと、夜にかけての騒音被害が多少はあると思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。