藤和シティホームズ横浜弘明寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩10分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年5月
総戸数70戸
小学校区域井土ヶ谷小学校
中学校区域南中学校
専有面積65.37m² ~ 84.46m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ横浜弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ横浜弘明寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和シティホームズ横浜弘明寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 藤和シティホームズ横浜弘明寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ横浜弘明寺の売却ガイド

藤和シティホームズ横浜弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数70戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ横浜弘明寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ横浜弘明寺を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩4分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩10分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 井土ヶ谷小学校
  • 中学校区: 南中学校

藤和シティホームズ横浜弘明寺に関するよくある質問

藤和シティホームズ横浜弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ横浜弘明寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ横浜弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティホームズ横浜弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ横浜弘明寺はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ横浜弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩4分。築2000年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ横浜弘明寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急弘明寺駅まで徒歩5分でとても便利 他に横浜市営地下鉄、神奈中バスもある。
築25年で管理費の値上げが検討されている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに商店街があり便利 病院も各種近くにあり便利。
幹線道路が朝夕渋滞気味 近くに交番もあり治安は悪く無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラをリニューアル予定でセキュリティ強化をしている。
自転車置き場は外部からの侵入が可能でちょっと心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3LDKでファミリー向けにちょうど良い。
裏手が山なので夏場は虫の侵入に注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街に飲食店が多数あるが、選択肢は少ないかも。
大きなショッピングセンターは無い。 飲食店がもう少しあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が近い。 ハザードマップでも災害リスクが低い。
災害リスクの低い立地なのでデメリットは感じない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】昼夜問わず、人が少なく、落ち着いたゆっくりとした時間が流れる駅です。 右側の階段を下りて道なりに坂を下っていくと、有名なお寺や商店街があります。 左側の階段を下りて坂を下るとスーパーがあり、買い物にも適しています。
【弘明寺駅に対する口コミ】郊外ということもあり、あまり大きな施設はありません。 また、坂が多いため足腰が弱っていると少し苦労するかもしれません。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く、スーパー、コンビニ、飲食店に困らない立地であるにもかかわらず、幹線道路から一本入っており、意外に閑静な環境です。
マンション裏手が傾斜地となっており、隣地は土砂災害警戒区域に指定されています。ただ、このマンションはしっかりと造られているためか、区域指定されておらずら却って安心です。
2025年06月 メリット
交通利便性
京急線とブルーラインに挟まれていて、交通の便が良い。
周辺の道路は非常に狭くなっているため、大型車の通行には不便
生活利便施設の充実
商店街があるため、非常に暮らしやすい。生活品はそこですべてそろう。
娯楽施設は少なめ。しかし、商店街は早めに閉まってしまうため、仕事帰りなどは買い物できない。
飲食店の充実
ランチを安くおいしく食べれるお店が多い。
チェーン店以外は19時ごろには閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が近くにあります。大きな学校もあり、毎朝学生が通学するところを見ました。
基本的には住宅の密集地のため、子供が遊べそうな場所は限られる。
治安
昼間は人通りも多い。高齢の方も若い方も、まんべんなく生活されている。
夜になると薄暗く、商店街も早めに閉まる。
コストパフォーマンス
周辺の家賃は高すぎもせず、安すぎもしない。
密集しているため、騒音の問題には要注意。
交通利便性
井土ヶ谷駅は快速が止まります。改札から乗車場所までは二箇所ほど階段を昇り降りしますが、エレベーターもあるので、荷物が多い時や足腰が辛い場合はエレベーターが便利です。乗車場所の自販機には飲み物は勿論、アイスもあります。
ラッシュ時の混雑はやはり身動き取れない程度には混みます。(特に朝の横浜行方面)昼には空きますが、9時過ぎ頃から井土ヶ谷駅から普通の横浜行に乗ると、南太田駅で数分快速通過待ち時間があるので、急ぎの時は注意です。
生活利便施設の充実
駅近くにマルエツやマック、ファミマ、ローソン、ハックドラッグやマツモトキヨシ、塾や保育園、テニススクールなどわりと充実しています。改札から出て右側をもう少し歩くと郵便局やサミット(大型スーパー)やクリニック、改札から左方向に少し歩くと歯医者さんなどあります。サミットの近くに交番もあり、お巡りさんもよく巡回しています。マルエツのもう少し歩いたところには小さめのダイソーも有り。
大きめのパチンコ店や居酒屋さんも近くにあるので、夜に酔っ払いや少し怪しい人を見かけたりなどはあります。とはいえ交番がすぐ近くにあるので、ほどほどの治安だと思います。
飲食店の充実
近くにオリジン弁当があります。マックは近くのビル内の2階、マルエツの中にはパン屋さんのカフェやファーストキッチン、サミットにも飲食できるスペースがあります。近くで新しいパン屋さんも出来ていました。改札から出て左方向に少し歩くと、濱うさぎと言う和菓子屋さんの本店もあります。(うさぎがモチーフで可愛くて美味しいです)
強いて言えばカフェだけというもの(スタバなど)は近くに無いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にある保育園と、近くにもうひとつ保育園があります。駅にエレベーター、スロープ有り。
エスカレーターは謎に1番奥のほうにある登りしかないので、強いて言えば階段で昇り降りが基本スタイルです。
治安
昼はもちろん、夜もわりと交通量と人通りはあります。夜も施設が多いために明るめです。
隣が居酒屋さんなので夜は酔っ払いさんは程々にいます。パチンコ店の近くには少しガラが悪そうなひとも。とはいえ喧嘩とかは見かけたことありません。
コストパフォーマンス
駅チカはやはり家賃高めに思います。しかし施設がそこそこあるので利便性に不足は感じません。電気屋さんを見かけないですが、その場合井土ヶ谷駅から2駅乗った上大岡で済みます。横浜へ行くにも快速が止まり、地下鉄よりは割安なので助かります。
強いて言えば大きめの電気屋さんが近くに欲しいな、と
交通利便性
井土ヶ谷駅それほど大きな街ではないのですが電車は急行まで停まりバスも5路線ほど走っていますのでかなり交通の便は良いと思います。横浜駅まで7分です。
電車もバスもかなり本数がきますので不便はありませんが、強いて言うなら特急が止まらないぐらいです
生活利便施設の充実
買い物は大手スーパーが2件ほどありますし少し歩けば数軒ありますのでまったく不便はありません。各専門病院も多数あります
この点もあまりデメリットは感じませんが総合病院までは二駅ほどありますがそれほど遠くないです。
飲食店の充実
カフェからお弁当屋まで一通り思いつくものは全てあります。居酒屋もいろいろありますし不便は感じません
スタバが無いぐらいですかね?横浜駅と比べれば全体的にショボイです。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く、学校、幼稚園、保育園多くあります。公園なども充実してます。
駅から保土ヶ谷方面に住まれている方は坂になっていますので少し大変かと思います。
治安
駅周辺も人口の割には綺麗だと思います。パチンコ屋などもありますが治安は良い方かと思います。
夜は居酒屋など多いので、たまに酔っぱらいがいる程度です。
コストパフォーマンス
家賃、駐車場などは横浜駅周辺より安くていいです。
駅周辺スーパーの物価は少し高いかもしれません。少し離れたスーパーは安いです

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。