藤和シティホームズ栄の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目22-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2000年12月
総戸数43戸
小学校区域栄小学校
中学校区域前津中学校
専有面積70.73m² ~ 98.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社大日本土木
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ栄の売却ガイド

藤和シティホームズ栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数43戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ栄の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ栄を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 栄小学校
  • 中学校区: 前津中学校

藤和シティホームズ栄に関するよくある質問

藤和シティホームズ栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ栄の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティホームズ栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ栄はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩7分。築2000年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県の主要駅で、地下鉄やJR線のど複数の路線が通っている。 地下街には沢山の店があり、高島屋などの百貨店やゲートタワーといった話題の店が集まる商業施設とも繋がっており、ただの通過点ではなく名駅を目的として訪れる人も多い。駅以外にも話題の店や新しい店がたくさんあるため、一人暮らしにはおすすめ。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】路線が多いため、慣れていないと迷路のような地下街を抜けて目的の路線にたどり着くのが困難。 人通りも多いため、比較的混雑している路線が多い。家賃、土地は高い。 物価も愛知内では高い方。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ゲートタワー、KITTE、大名古屋ビルジング、高島屋など、たくさんの商業施設が隣接し、それぞれに話題の飲食店や服屋、雑貨などの店舗が入っている。1日では回りきれないくらい見応えがある。地下街からも地上からも入店できる。駅前に交番がある。駅周辺は整備されており、夜も街灯が多いため周辺は明るい。冬はイルミネーションも行われる。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】初めて名古屋駅を利用する人だと、どの商業施設に目的の店があるのか、またそこにはどう行けば良いのかたどり着くのが困難。駅周辺は居酒屋が多く、入り組んだ道にたくさん店が並んでいる。 当然酔っ払い客も中にはいるため、治安がいいとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】マクドナルドやスターバックスなどの人気チェーン店はもちろん、お洒落なカフェや名古屋でしか食べられないご当地グルメ(やばとんの味噌カツ、味仙の台湾ラーメンなど)など様々なジャンルの食事が楽しめる。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人気店が多いため土日はどこの店も混んでいることが多く、子連れや複数人で店を探すのは大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーター、広めのトイレはもちろん設備されている。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅周辺は栄えており、居酒屋 や車通り、人も多いため、周辺に住むことを考えると立地は良いが家賃は高い。一人暮らしには良いが家族で住むには少し騒がしいかもしれない。駅から歩いて10分くらいの場所には愛知大学という環境の整った学生に人気の大学もある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】改札を出てすぐに三菱UFJ銀行のATMがあり便利で、その他パッセや名鉄百貨店等へも凄く行きやすく改札出てすぐの辺りにもお店が多数並んでおり、お土産を買うのにもとても便利でお土産を買ってからすぐ電車に乗れるのがとても良いと思います!
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】改札や路線が多いので駅の中で迷子になってしまう。駅の中はナビが使えず、駅員の方に聞いてもよく分からないことも多々あり改札まで辿り着くのが難しい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅名の表示が大きく分かりやすい。 とても広いので探すのが大変になりがちですが、上を見るとどこが〜線に行けるのかが分かりやすい。 新幹線乗り場の近くにカフェや飲食店、お土産のお店など待ち時間も時間が潰せる。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】わからない事があり伺ったら、駅員さんの態度がものすごく冷たくてとても残念でした。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅ビルに直結していてお土産物を買ったり食事したりと利便性いいです。新幹線乗り場や地下鉄への通路にも出やすく都会だけど大きすぎないので動きやすいです。近年いろいろなビルが付近に建ってきてますます便利になってきてます
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】田舎の路線からの乗降場は割に閑散としていてビル方面と、だいぶ差がある、
2023年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・終電時刻・電車の本数・タクシー乗り場
常に混雑している・乗り換えの改札までの距離が遠い・バス乗り場まで遠い
生活利便施設の充実
公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・本屋、アパレル、雑貨屋
ゴミ箱がない、商店街は寂れている、どこも混雑している
飲食店の充実
飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い
休日は空いてるお店を探すのが難しい、少し歩くか時間を大幅にずらさないといけない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター
エレベーター・トイレはいくつかあるが、混雑している。
治安
駅前に交番・警察署がある夜でもお店が明るい
夜はキャッチが多い、出口によって閉まる時間が違う
コストパフォーマンス
利便性はとても高い、いろんな電車バスの線がある
土地も少なく、住むべきところではない。通り道
交通利便性
主要駅、複数路線利用できる、地下街で移動できる、ホーム1本でわかりやすい
ホームが狭い、人が多い、吊り革が低く頭にぶつかる
生活利便施設の充実
百貨店、地下街の商店街、商業ビルへのアクセスが雨に濡れずにできる
地下街がどこにつながっているかわかりにくい、古い
飲食店の充実
ランチ、飲み屋、カフェと各種揃っている。一本道を進めば隠れ家的な店がある
人気が継続しないと入れ替わりが激しい、店舗の規模が小さい
暮らし・子育て環境の充実
買い物できる店が各種揃っている。新しいもの、珍しいものがある
暮らす街ではないため日用品は購入できない
治安
飲み屋街があるため夜も明るく人通りはある、駅前に交番があり忘れ物が集約されている
酔っ払いが多い、路地が汚い、子どものみでは歩けない
コストパフォーマンス
主要地のため利便性はよい。ビジネス街のため土地が高い
住む街ではないので、昔からの地主でないと家を建てることは難しい

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。