藤和シティホームズ板橋仲宿の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩6分 都営三田線/板橋本町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区仲宿55-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年5月
総戸数68戸
小学校区域板橋第一小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積32.96m² ~ 84.13m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社東海興業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ板橋仲宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティホームズ板橋仲宿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ板橋仲宿の売却ガイド

藤和シティホームズ板橋仲宿は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数68戸、15階建の建物です。

最寄り駅は板橋区役所前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ板橋仲宿の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ板橋仲宿を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋区役所前駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩6分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第一小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

藤和シティホームズ板橋仲宿に関するよくある質問

藤和シティホームズ板橋仲宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ板橋仲宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ板橋仲宿の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティホームズ板橋仲宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ板橋仲宿はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ板橋仲宿は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋区役所前駅徒歩6分。築2007年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ板橋仲宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は都営三田線の板橋区役所前駅と板橋本町駅を選べます。 若干、板橋区役所前駅が近いのかな。 でもそんなに距離の違いはありません。 駅まで6分ぐらいなのでそんに不便ではありません。 駅周辺もお店が多いので便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りには住宅とお店とその他の施設が結構あります。 結構便利な環境です。 少し歩くと東板橋公園があるので自然も感じられます。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
グレーな外観のすっとした高いマンションです。 見た目はそんなに大きく見えないのですが、エントランスも日当たりよく大きく気持ちいいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分は2LDKに住んでいました。 そのときは一人暮らしだったのでとても快適に広々使ってます。 全室フローリングでとてもお洒落な室内です。 日当たりもよいので書く部屋とても明るく使いやすいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅までは少し歩かないと行かないのですが(それもたいした距離ではない)、マンション裏にライフ(スーパー)があるので日常の買い物にも困りません。
ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな道路が挟んでありますが、小学校、中学校が近くにあるので大変便利な立地です。 保育園もあるのでどの世代のお子さんもいいのではないでしょうか。 病院もちかくにあります。
大きな道路が挟んでいるので注意が必要です。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションのすぐそばに薬局とスーパー「ライフ」があり、とても便利。
ただ、近くに大きな道路と高速も走っているため、騒音がする。窓を開けているとうるさく感じてしまう。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋区役所前駅に対する口コミ】・駅から降りてすぐの仲宿商店街は、下町感が溢れ、常に賑わっている。 人の目もあり女性は安心しやすい。家族やご老人も昼夜問わず多く、間違いなく治安は良いと言える。 ・駅名の通り、区役所が目の前にあり、気楽に引越に伴う手続きに向かうことができる。 ・スーパーや飲食店も多く、更に、隣の東武東上線大山駅まで歩いていけばかなり多くの店を楽しむことができる。 ・道は比較的平坦で歩きやすい。0時頃までは道も明るく、安心して帰宅できる。
【板橋区役所前駅に対する口コミ】・都営三田線の終電は早く、0時半には駅が閉まる。治安が良い理由にも繋がるが、仕事人間や遊びたい人には少し不満が残る。 ・ベッドタウンの為、出勤時間は駅が大変混む。かつ、三田線の車両は比較的小さい為、サラリーマンはかなり窮屈に感じるかもしれない。 ・隣接している道路はかなり大きいが、小道はかなり道幅が狭い。自転車を利用している人が多く、車も通る為、漫然と歩くと少々危険。
2025年04月 メリット
交通利便性
板橋区役所前、大山、板橋と3路線使えるため交通の便はかなり良い
首都高速に囲まれているため車の排気が多い
交通利便性
板橋本町駅は都営三田線が通り、大手企業が集積する大手町や日比谷に一本で20分程度で行くことができます。
都営三田線の車両数が8両または6両と少なく、朝ラッシュ時の混雑は非常に大変です。
生活利便施設の充実
駅前にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあり便利です。
区役所や郵便局の本局は電車で板橋区役所前駅や新板橋駅に行く必要があるため若干公共施設へのアクセスが悪いです。
飲食店の充実
付近に仲宿商店街があり、チェーン店を含む様々な飲食店があります。
個人店を中心に夜閉まる時間が早い店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校の数は付近に多く、利便性が高いと感じます。
板橋本町駅前が大きな交差点となっており危ないです。
治安
商店街を中心に街灯も多く、夜でも明るいです。
裏路地に入ると暗く細い道が多いため、注意が必要です。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いにもかかわらず物価や家賃が比較的安いです。
近年、賃貸マンションを中心に再開発が進んでおり家賃が上がっています。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。