藤和シティホームズ松戸みのり台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/みのり台駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県松戸市稔台7丁目56-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年11月
総戸数62戸
小学校区域松戸市立稔台小学校
中学校区域松戸市立河原塚中学校
専有面積60.86m² ~ 82.07m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ松戸みのり台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ松戸みのり台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティホームズ松戸みのり台を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ松戸みのり台の売却ガイド

藤和シティホームズ松戸みのり台は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数62戸、8階建の建物です。

最寄り駅はみのり台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ松戸みのり台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ松戸みのり台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みのり台駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/みのり台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立稔台小学校
  • 中学校区: 松戸市立河原塚中学校

藤和シティホームズ松戸みのり台に関するよくある質問

藤和シティホームズ松戸みのり台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ松戸みのり台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ松戸みのり台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティホームズ松戸みのり台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ松戸みのり台はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ松戸みのり台は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みのり台駅徒歩6分。築2005年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ松戸みのり台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【みのり台駅に対する口コミ】少しだけ商店街があり、適度に人がいる。生活必需品は十分賄えるだけの店はある。 近くにラーメン屋も多く、とても楽しめる。 少し足を延ばせば有名店も数店あり、ラーメン好きにはいい駅だと思います。 貴生、成都担々麺、むさし野がおすすめ。
【みのり台駅に対する口コミ】交通量が多く、注意が必要。 付近の工場や、通勤の車が多く、特に駅の踏切と信号の間は注意。
2024年08月 メリット
交通利便性
一時間当たりの電車の本数が多いので便利。
駅の出入り口が一方向しかなくホームが狭い。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーとコンビニがあり買い物には困らない。
駅前にドラッグストアなどもあるとさらに便利かと思う。
飲食店の充実
駅前にはレストランや居酒屋、カフェなどの複数の個人経営飲食店がある。
チェーン店のファーストフードやファミレスなどもあると便利。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、駅から徒歩圏内には保育園もある。
駅前に保育園がないので、保育園ができると便利かと思う。
治安
駅前には交番があり、表通りには歩道も街灯も整備されている。
表通り以外には歩道は整備されておらず通行には注意が必要。
コストパフォーマンス
戸建てからマンション、アパートと物件の選択肢あはある。
住宅同士が迫っているため、場所によっては日当たりや風と押しが悪い場所もある。
交通利便性
松戸駅と津田沼駅に乗り換え無しで行けるため、その点は便利。
通勤通学ラッシュ時間帯は混雑がひどい。また、松戸駅で乗り換えしなければならないことなどを考えると、都内へのアクセスは良くはない。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、病院もいくつかあるため、最低限のものは揃う。かなり小さいが稔台商店街もある。
商業施設はない。また、お店や病院など全体的に閉店時間も早いため、休日などに楽しめる場所はほぼない。
飲食店の充実
飲食店やカフェ、飲み屋などが昔よりは増えてきてはいる。
いまだに飲食店の数は少なく、閉店時間もかなり早めの印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分ほど歩けば、稔台小学校がある。中学校は、学科内だと普通は河原塚中学だが、和名ヶ谷中学校や第一中学校も選べる(が、徒歩だとかなり距離はある)。高校も徒歩圏ではないが近くにはある。
学校は多いが、中学校の評判があまり良くない学校もある。
治安
街灯は少なめだが、治安は良く夜も静かで、暮らしやすい。駅前に交番もある。
特にはないが、もう少し街灯が多くなれば、夜もより安全に歩けるように思う。
コストパフォーマンス
家賃は都内と比較したらかなり安く、治安も良く子育てもしやすいためコスパは良い。
やはり、都内に出るためには松戸駅で乗り換えなければならないことを考えると、交通アクセスは良くはない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。