藤和シティホームズ新八柱の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市日暮6丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年3月
総戸数33戸
小学校区域松戸市立常盤平第三小学校
中学校区域松戸市立常盤平中学校
専有面積64.10m² ~ 88.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ新八柱を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ新八柱の売却ガイド

藤和シティホームズ新八柱は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は八柱駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ新八柱の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ新八柱を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八柱駅まで徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立常盤平第三小学校
  • 中学校区: 松戸市立常盤平中学校

藤和シティホームズ新八柱に関するよくある質問

藤和シティホームズ新八柱の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ新八柱には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ新八柱の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティホームズ新八柱の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ新八柱はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ新八柱は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八柱駅徒歩7分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ新八柱には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設:ショッピング、ダイニングとも質量ともにバランスがとれた感じです。あくまで沿線レベルではあります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス:少々不安定ながらも、東京へはノンストップで出られることは大きな魅力です。 ・アプローチ:21世紀の森公園、常盤平の桜並木などがあり、環境は抜群です。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】武蔵野線というやや安定感に欠けるラインの沿線であるというところが残念なところです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】電車1本で東京まで行けるので、気軽に有楽町や銀座まで買い物に出る事が多いです。また、埼玉方面にも繋がっているので、大型ショッピングセンターまでも20分ほどで、気軽に出かけられます。 普段都心への通勤のため、閑静な住宅街であるため都会の喧騒を離れ静かに過ごすことができる。また、アクセスも悪くない。
【新八柱駅・八柱駅に対する口コミ】駅前に大きなパチンコ店、飲み屋街があり、夜遅い時間になると少し治安が悪く感じます。子どもの帰宅時間が遅くなる場合は、送迎が必要だと思っています
2022年12月 メリット
交通利便性
新京成線と武蔵野線の2線が利用できます。
便利ですが、武蔵野線はとても混み合います。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが近くにあって便利です。
大きな病院は、あまり近くにはありません。
飲食店の充実
居酒屋が多くありますので、外で飲みたい人には便利です。
ファミリーレストランなどはあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターがありますので楽です。
学校、幼稚園、保育園、公園などはあまり見かけません。
治安
あまり良いとはいえませんが、交番はあったと思います。
居酒屋がありますので、酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
土地代や家賃は、安くもなく高くもなくといったところです。
交通の便が良いので、そこまで安いとはいえません。
交通利便性
JRと新京成電鉄の2つがあり、利便性は高いです。
松戸の内部にあり、中途半端なところにあります。
生活利便施設の充実
普通の街という感じです。住宅もお店もありバランスがよいです。
駅から離れると若干、田舎感は感じてしまうかもしれません。
飲食店の充実
駅付近は、それなりに飲食店はあるほうだと思います。
駅から離れ、住宅地に入ると飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
生活するには非常にいい場所だと思います。
学生さんには非常におおすめな街で、デメリットはないかもしれません。
治安
普通の街なので、それなりに良いと思います。
学生さんには非常におおすめな街で、デメリットはないかもしれません。
コストパフォーマンス
コスパは非常に良い街ではないでしょうか。暮らしやすいです。
学生さんには非常におおすめな街で、デメリットはないかもしれません。
交通利便性
徒歩1分で新京成線「八柱」駅に行けます。
強風や雪などで運転見合わせになる事が多い。
生活利便施設の充実
駅周辺にも近隣に病院も多く、三和クリニックや上原こどもクリニック、市川こどもクリニック、千葉西総合病院などがあります。駅前にあるリコー書店やヨーカドー、千葉銀行なども便利です。
駅近に便利なお店が沢山あるのに、自転車で行くとすぐに撤去される。
飲食店の充実
居酒屋「わん」や「千年の宴」、「華の舞」などが駅近にあります。駅下のパン屋さん「ハースブラウン」も美味しいです。駅前には「オリジン弁当」もあります。徒歩5分ほどの圏内にも中華料理の「海華」やお好み焼き屋さんの「みや亭」などもあります。
昔はあった「ミスタードーナツ」がまた近くにできると嬉しいです。昔「つるかめ」だったところに「アコレ」があり、とても重宝しましたが潰れてしまいました。また激安スーパーができてほしい!
暮らし・子育て環境の充実
駅近は「よつ葉ルーム」や「エンゼル白百合保育園」などがあり、徒歩7分行けば「子すずめ保育園」もあります。駅から徒歩5分で「日暮公園」があり、更に13分ほど坂を下ると「河原塚小学校」があります。
駅近に住んでいると中学校は徒歩25分なので遠いです。
治安
駅前に交番があります。歓楽街はないので過剰にガヤガヤしている事もないです。
居酒屋が多いので終電近くには酔っ払いもたまにはいます。交番に誰もいない時もあります。
コストパフォーマンス
駅近3LDKでも8万円台で探せたりするので助かります。
戸建となると駅からは徒歩15〜25分行かないと難しいと思います。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。