藤和シティホームズ尾山台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力2丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年3月
総戸数13戸
小学校区域尾山台小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積55.34m² ~ 66.15m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社東急工建
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ尾山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ尾山台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

藤和シティホームズ尾山台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和シティホームズ尾山台の売却ガイド

藤和シティホームズ尾山台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数13戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ尾山台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ尾山台を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩1分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾山台小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

藤和シティホームズ尾山台に関するよくある質問

藤和シティホームズ尾山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ尾山台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ尾山台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティホームズ尾山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ尾山台はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ尾山台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩1分。築1998年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ尾山台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾山台駅に対する口コミ】自由が丘または二子玉川まで10分とかからず着くので大きな商業施設や専門店で買い物がしやすい。落ち着いた環境で子育てをしたい、地域に密着した暮らしがしたい人にとっては、長く生活したくなる
【尾山台駅に対する口コミ】急行が停車しない。ただし、大井町線は旗の台での急行待ち合わせなので、急行に乗れなくてもほとんどの場合は各停が先着する。単身者やすむ土地にこだわりのない人にとっては、家賃も高いし土地代も高いので住みにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】近隣に学校もおおく、落ち着いた雰囲気。駅前商店街はシャッターの降りた店舗がほとんどなく、様々な店が立ち並び賑わっている。駅の北側は大きな家も多く、落ち着いた雰囲気。夜はとても静か。
【尾山台駅に対する口コミ】服や靴を扱う店は、中高年向けの店舗しかない。子供、若者向けの買い物は自由が丘か二子玉川まで行く必要がある。環八、目黒通りまで行くと車やバイクが夜でもうるさい。道路工事の音もかなりうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】ラーメン店や居酒屋、高級焼き肉やイタリアンなど、様々なジャンルの飲食店がある。Uber Eatsのつかえる店やテイクアウトのある店も多く利用しやすい。
【尾山台駅に対する口コミ】近くに大学があるわりに、格安のチェーン居酒屋が少ない。ただし、そのおかげか夜騒がしいこともない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【尾山台駅に対する口コミ】学習塾、子育て支援の場所がある。図書館や児童館も近くにある。
【尾山台駅に対する口コミ】区立保育園がなく(現在建設中)、私立保育園しかない。一時預かりや区のお出かけ広場も近隣にない。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく尾山台駅徒歩1分の立地が素晴らしい。
線路沿いであるため、電車と踏切りの音が気になる人は気になってしまうでしょう。
2023年07月 メリット
交通利便性
大井町線が通っていて二子玉川、自由が丘にすぐ出れるのでそこから渋谷などにも出やすい。溝の口、大井町など本当に多路線が通るのでとても出かけやすい。
特にないのだが強いてあげれば急行が止まらないのが、たまに不便。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ商店街が広がっていてとても生活しやすいと思う。皮膚科、整形外科が徒歩30秒のところにあり?数分歩けば有名な病院がある。
隣の等々力に大きな役所がある分そういった公共施設は少ないイメージ。
飲食店の充実
ラーメン屋と中華が多いイメージで、どれもレベルが高い。
スターバックスやマクドナルドといった有名チェーン店が少ない。ドトールくらいかと。
暮らし・子育て環境の充実
駅は両出口にある程度綺麗なトイレがある。近くに小中学校があり、大学もあるので教育面では文句なしかと。
男性用トイレしか使わないので詳しくは分からないが駅のトイレにチャイルドシートは確かない。
治安
出口の隣に交番があり安全性は文句なし。安心して生活できる
昼は人が多く活発だが深夜はさすがに人通りは少ない。それでもある程度明るいので安心ではある
コストパフォーマンス
安価なスーパーや店が商店街に多いので生活費自体は安く済むと思う
世田谷区ということもあってさすがに家賃は高い。高級住宅地に囲まれている
交通利便性
大井町線沿いによくある、ホーム上に改札があるタイプの駅でとても便利です。都市開発がされ、改札からホームが遠くなる駅を良く見ますが、ずっとこのままであってほしいと願います。自由が丘まで2分、二子玉川駅まで6分でアクセスも良いですし、中目黒や六本木などは乗り換えも楽で意外と行きやすいです。
特に不満はありませんが、溝の口方面のお手洗いが汚いのが気になります。
生活利便施設の充実
治安も良く、駅前にはセブンイレブンや、ドトール、尾山台いちばという八百屋や魚屋、花屋などが集まった場所があります。また商店街の真ん中に駅があるので、いつも人で賑わっています。商店街を少し行くとココカラファイン、図書館や百均があります。近くに大正義オオゼキがあります。
本屋さんがありません。あとなぜか唐揚げ屋さんが多いです。個人のお店が多いのでクオリティに左右されます。
飲食店の充実
少し歩きますが、KALMという大好きなカフェがあります。コーヒーが美味しく、内装も北欧スタイルでとても落ち着きます。パン屋さんは隣の駅(九品仏)になりますが、コムンというパン屋さんが本当に美味しいです。等々力よりにはなりますが、パティスリーアサコイワヤナギ(ケーキ屋さん)はいつも繁盛しており、併設したレストランは予約なしでは入れません。
特に改善してほしいことはありませんが、自転車は止めにくい環境だと思います。また、早い時間にお店がほとんど閉まるので仕事が遅い方は暮らしにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。学校も近いです。保育園は存じ上げませんが子供連れの方は多い印象です。大学のキャンパスも近いです。
車のスピードがたまに速いと思います。危ないです。
治安
駅前に交番があります。出てすぐ商店街なので明るいですし、夜遅くなければ治安も問題ないと思います。街灯もしっかりあり、有志の方が手入れをしている花壇もあり明るい印象です。
車のスピードがたまに速いと思います。危ないです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスはいいので単身の方や、ある程度収入があるご家族であればおすすめしたいです。
治安がいいので家賃は比較的高いと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。