藤和シティホームズ大須の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区大須1丁目24-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年12月
総戸数54戸
小学校区域大須小学校
中学校区域前津中学校
専有面積74.55m² ~ 98.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ大須を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティホームズ大須を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ大須の売却ガイド

藤和シティホームズ大須は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大須観音駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ大須の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ大須を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大須観音駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大須小学校
  • 中学校区: 前津中学校

藤和シティホームズ大須に関するよくある質問

藤和シティホームズ大須の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ大須には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ大須の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティホームズ大須の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ大須はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ大須は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大須観音駅徒歩3分。築2003年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ大須には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲都心にあり地下鉄駅まで徒歩5分と非常に便利な立地です。 南側は市の公園ですので今後建物が建ち日が遮られることはありません。 概ね居住されている方達は皆挨拶を交わし都会でも暮らしやすいです。 近くに有名な大須商店街が有りますので、食事や買い物に困ることはありません。 子育て環境も良く、ファミリー世帯も多く入居されています。
▼どこにでも有る話だと思いますが、入居者で作る管理組合で 退職後の一部の人間が勝手に取り決めをして皆から疎まれています。どうしても日中仕事のある世帯は管理組合の会に参加できず、時間を持て余している一部住人にやりたい放題に物事を決められています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲南側公園でファミリー層に人気です。 大通りから1本入っているので静かです。
▼昔は大須界隈はややマイナスイメージありましたが、現在では洗練されてきています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観非常に良く、エントランスも綺麗で駐車場も問題ありません。
▼一部がタワー式駐車場ですので、朝混み合ったときなどは出るまで15分掛かるときもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井高は標準、サッシも2重で問題ありません。
▼部屋の使用で気になった事は何もありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大須商店街が徒歩で行けますので買い物には困りません
▼大須商店街は人が沢山集まりますので風紀が乱れることがあります。が、この地域までは影響有りません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲世帯ファミリーが多く、皆安心して子育てできています。
▼強いて上げれば保育園の数が近所に少ないように思われます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大須観音駅に対する口コミ】お出かけの際によく利用します! 地上に出る際は階段なのですが、帰りはエスカレーターがあり半分ほど歩かずに済むので気に入っています! また、階段をおり改札の手前にはトイレもあるため利用される方も多くいます。
▼【大須観音駅に対する口コミ】デメリットとしては、メリットであげたエスカレーターがないということです。地下鉄は地面なので、地上にはかなり歩かなくては行けないのでそこがデメリットとおもいました、
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大須観音駅に対する口コミ】大須観音商店街が近い。 商店街には屋根があるため、雨の日でも濡れない。 繁華街である名古屋駅や栄駅に2駅(15分程度)で行くことができる。 夜でもそこそこ人通りがあり、コンビニも多いため、女性の一人歩きでも怖くない。 コインパーキングが多い。
▼【大須観音駅に対する口コミ】大須商店街が20時に閉まるお店が多いため、夜遅くに行けるお店が少ない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲どの方面にも多数あり、どこでも簡単にアクセスできます。
▼デメリットは特にないですが、強いて混雑いつもしています。
生活利便施設の充実
▲買い物は、ほんとになんでもあるので困ることはないです。いろいろなブランドがある。
▼デメリットは特に思い当たらないです。服や日用品なんでも揃う。
飲食店の充実
▲飲食店も数多くあります。ラーメンとトンカツがおすすめです。
▼デメリットは特に思い当たらないです。いろいろな種類のお店が数多くあるので。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしについてはそこまで家族などではすみにくいと思いますが学校は多くあります。
▼デメリットは、家族では新しく住むのは難しいかもしれないです。
治安
▲夜も賑やかで、賑わいのある街ですごく楽しいところです。
▼デメリットは、飲み屋が多くあり辺な人もたまに見かけます。
コストパフォーマンス
▲正直土地は高いです。賃貸ならおすすめできます。
▼土地や建物は非常に高く住みにくいと思います。
交通利便性
▲地下鉄も本数がない時間帯でも、10分に1本は来るので移動に便利
▼東山線に主要駅が多いので、乗り換えには伏見まで出ねばならず面倒
生活利便施設の充実
▲大須観音の商店街に大抵の店は揃っているので便利
▼品揃えの多いスーパーは近くにないので少し離れたところまで行くのは不便
飲食店の充実
▲大須観音の商店街に肉、魚、ファストフードも充実
▼土日は商店街に人が多いので通るのに自転車では少し大変
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、駅の手すりは見たことがある。小学校も近い
▼駅のエレベーターが東側しかないので、西側に住むお年寄りはかなり遠回りが必要になる
治安
▲夜でも明るく人通りもあるので怖くない。店も夜までやっているところが多く明るい
▼外国の方が多い。大通りを一本入ると人通りも減る。
コストパフォーマンス
▲家賃も伏見や栄に比べたら安いく、栄名駅までどちらも行きやすい
▼東山線に学校や職場があると、乗り換えせねばならず少し面倒
交通利便性
▲多くの電車が通っておりすぐに電車に乗ることができます
▼人が多いのと土日は学生が多く少し通り辛い時とかあります
生活利便施設の充実
▲商店街などがあり買い物などが良くできます!
▼駅内にはあまりお店がないので駅を出ないといけないのがデメリットだと甘います
飲食店の充実
▲りーずなでとても美味しいお店が沢山あります
▼お店がたかさんありすぎて困ることがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりスロープがあるので子供でも老人の方でも使いやすいです
▼エレベーターをもう少し増やせたら増やして欲しいと思います
治安
▲明るい感じでとてもいいです、昼も夜も人が多いです
▼人がとにかく多い大須観音に行く人だらけで人が多いです
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいと思います!家賃が結構高いかも
▼土地の値段が高いらしいのですみずらい可能性もあります

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。