藤和シティホームズ国分寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩14分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス11分
所在地(住所)東京都国分寺市東元町1丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年3月
総戸数29戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第二中学校
専有面積58.77m² ~ 105.16m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社株木建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国分寺市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤和シティホームズ国分寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都国分寺市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ国分寺の売却ガイド

藤和シティホームズ国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤和シティホームズ国分寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ国分寺を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩14分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第二中学校

藤和シティホームズ国分寺に関するよくある質問

藤和シティホームズ国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ国分寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が藤和シティホームズ国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ国分寺はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩14分。築2000年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ国分寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅ビル(マルイ・セレオ)には無印良品やユニクロも入っており、駅前まで出てしまえば困ることはほぼない。最近、北口側は再開発されて非常にきれいになりました。
西武線も利用できるので何とかなる場合が多いですが、人身事故などで中央線が止まってしまった場合には不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所の川の桜が非常にきれいです。近隣住民の憩いの場になっています。事件・事故の話は聞いたことがありません、治安はいいと思います。
道路は狭いところが多いです。抜け道になっている道路ではヒヤリとすることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配BOXあり、清掃は行き届いています。
マンション敷地内の駐車場の数が少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの物件は非常に日当たりがよいです。
特筆できる特別な設備がないということでしょうか。室内設備は普通です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にはスーパーいなげや、セブンイレブン、ファミリーマートがあります。日常の買い物で困ることはほぼありません。
飲食店は近所にありません。外食したい場合には駅前まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
東京都「いい地盤」ランキングで国分寺市は1位だそうです。
近所に大きな病院がありません。年末に子供がケガをしたときには困りました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅前の再開発により、バスターミナルが整備されてりようしやすくなりました。 駅直結の丸井の地下食品売り場の野菜売り場の野菜が、そんなに高価でもなく新鮮で気に入ったいます。 ポンパドールが入っているのも、個人的にポイント高いです。 駅ビル内のお店も、淘汰されてきて、「ん?」と思うお店はいつの間にか撤退し、割とみんなから喜ばれるお店が残っていて、どんどん使いやすくなっています。 駅構内は、トイレもまあまあキレイです。乗り換えも分かりやすく、特段の不便は感じません。
【国分寺駅に対する口コミ】しいてあげるなら、西武線は電車の間隔が長いことがあるので、ホームにベンチをもっと増やすと、お年寄りなどは助かると思います。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は新しくcocobunjiという商業施設も出来てとても賑わっています。リオンホールというホールもあり、足をマッサージする機械も置いてあり、駅ビルも充実しています。 中央特快も止まりますから通勤にも最適です。
【国分寺駅に対する口コミ】人が多く、よそから来た人に「今日はお祭りでもあるんですか?」と聞かれます。とにかく朝のラッシュは殺人的。 あと、意外におしゃれな店が少ない。
2024年06月 メリット
交通利便性
都心まで少し時間はかかるが、快速が止まるのが便利。
ラッシュの時間帯は新宿や中野まで座れない。
生活利便施設の充実
少し古めだがマルイやセレオがあるので普段の買い物には困らない
アパレル店は数多くないので、幅広い立川に行かなければならない。
飲食店の充実
駅近にたくさんの飲食店があるので飽きない。
コロナの影響で店が入れ替わってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
学校は歩いて行ける距離にいくつかあるので困らない。
駅のトイレは少し小さめに感じた。また配置が悪い。
治安
夜でも人通りは多いので何があっても安心。
大学生が多いので夜の駅はうるさく治安が悪い。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで安くないが、スーパーも多くあり便利。
築年数が多い物件でもあまり安くないので残念。
交通利便性
特快も止まり、都心から八王子の方迄出やすい。埼玉の方にも乗り換えで出やすい。
使用者に対し、改札の構造が出入場しにくい。
生活利便施設の充実
再開発も有り、今後に期待も有るが、駅ビルも大きく色々買い物などもしやすく、レストラン等食事も困らない事が多い。
再開発も有り、今後に期待では有るが、中々進まず、古い状態の店等も多く、駅から少し出ると、微妙。
飲食店の充実
ソコソコ有名なラーメン屋等も有り、カフェなども探すと結構ある。
少し駅から歩いたり、探したりしないと中々見つからない事がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に大きい公園も有り、スーパー等も有り、住みやすいと。
駅から近くに公園も有るが、駅から離れた方が、大きい物が多く、駅近くに余り幼稚園等がない。
治安
再開発で、駅周辺は明るい感じに見え、昔からの家も多く、繋がりが有る。
少し行くと、古い家が多く有り、少し暗い感じがする。
コストパフォーマンス
最近土地等上がっている事も有るが、都心等への出易さ等有り、未だ割安感あり。
古い家等が多く、其処まで大きい家等を建てたりの土地が少ない。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。