藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県藤沢市南藤沢11-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年2月
総戸数63戸
小学校区域大道小学校
中学校区域村岡中学校
専有面積56.44m² ~ 81.67m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社三平建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルの売却ガイド

藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数63戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大道小学校
  • 中学校区: 村岡中学校

藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルに関するよくある質問

藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルはどのような物件ですか?

藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩7分。築2004年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ南藤沢リーセントレーベルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩8分ということで、近すぎず遠すぎずしかも駅までの道のりには緑豊かな公園もあります。通勤時に自然を感じながら歩けるのが良かったです。
特にデメリットを感じませんでした。スーパーオーケーが少し古いので、新しくなってほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
境川沿いにあり、桜並木がきれいで素敵な雰囲気の住環境だと思います。
JR貨物の貨物車が、鉄橋を走るとき音が気になるときもあるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理状態も非常によくとても綺麗なマンション
集会室はあるが、ゲストルームもあったらもっと良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ハイサッシュで開放感がありました。キッチン、洗面台はタカラスタンダードを採用していて、デザインも素敵でした。
キッチンの浄水器はビルトインタイプを後付けしましたが、もともとついていれば嬉しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ディスカウントストアのOKやヨーカードーもちかく大変便利
様々な飲食店が近隣にありましたが、回転ずしのお店はなかったと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供が休日熱を出した際も近くに救急診療してくれるところがあり、助かった。
バス通園の幼稚園がいくつかあったが、徒歩通園は少なかった
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】一本で横浜や東京、箱根や熱海などのリゾート地へ行ける。駅前は割とショッピングに便利な百貨店や類似施設が何箇所かあるため、買い物には困らないと思う。湘南地域とのこともあり、最近おしゃれな感じのカフェや呑み屋さんが増えてきた気がするので開拓しやすいかも。
【藤沢駅に対する口コミ】住む人が増えたせいかどうかは分かりかねるが、近年治安が悪くなっているように感じる。また、宗教系のキャッチ(?)がたくさんいらっしゃるので苦手な人は苦手と思います。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】東海道線と小田急があるため、都心へのアクセスは良い。駅周辺の商業施設は一通り揃っている。ルートを選べば、濡れずに駅周りの大きい商業施設は回れる。また、車で都心へ出る際も国道1号線が近いので容易に出れる。
【藤沢駅に対する口コミ】商業施設は揃っているが、安く物が買えるお店は駅から少し離れている。江ノ島・鎌倉方面へのアクセスポイントになっており、特に夏などは、酷い混雑に巻き込まれる。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速が止まるトイレが広いでわりとキレイバス停が近い
エレベーターが小さくてたくさん乗れない、いつも待たされる
生活利便施設の充実
安い八百屋さん、魚屋さんが近くて便利、図書館も近い
小田急デパートがかなり離れていて雨の日や暑い日が辛い
飲食店の充実
リエールがリニューアルされておいしいレストランが増えた
最初は行列だったシュークリーム屋さんが潰れた
暮らし・子育て環境の充実
図書館が駅近。デパートの中に入っている。
エレベーターが小さくてベビーカーがひとつしか入らない
治安
南口の交番が取り壊されてしまったので、治安的に少し不安
飲み屋が多く下品な客引きだらけで夜歩きたくない
コストパフォーマンス
駅徒歩15分以内のマンションであれば、かなり高く売れると思います。
家賃が高い、古い家でもかなりするので買った方が安い場合も

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。