藤和シティホームズ千葉登戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/新千葉駅 徒歩2分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩7分 JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区登戸2丁目13-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年3月
総戸数62戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域緑町中学校
専有面積62.72m² ~ 72.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ千葉登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティホームズ千葉登戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ千葉登戸の売却ガイド

藤和シティホームズ千葉登戸は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数62戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新千葉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティホームズ千葉登戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ千葉登戸を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新千葉駅まで徒歩2分
  • 京成千葉線/新千葉駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩7分
  • JR京葉線/千葉みなと駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 登戸小学校
  • 中学校区: 緑町中学校

藤和シティホームズ千葉登戸に関するよくある質問

藤和シティホームズ千葉登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ千葉登戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ千葉登戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティホームズ千葉登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ千葉登戸はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ千葉登戸は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新千葉駅徒歩2分。築2001年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ千葉登戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】たくさんの路線が乗り入れていて通勤通学に便利、電車の本数も多い 乗り過ごしても次の電車に比較的早く乗れる駅から各方面へのアクセスも良く通勤通学に便利
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】新幹線が乗り入れてるとなお通勤、通学、旅行に便利立地がいい分土地の値段、賃貸の値段が高いそれを、割に合うか合わないか感じるのは人それぞれ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】そごう千葉、ペリエ千葉などショッピングセンターも充実しており駅にも病院があるのが便利都会なので田舎と比べれば治安がいいとは言えないが警察なども見回りましており子供たちも安心して遊びに行けると思う
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ATMをもっと増やしてくれるとショッピングの際ありがたい狭い通りなどはゴミが散らかっていて雰囲気的に汚く怖さがあるところがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の中にもラーメン屋さん、美味しい焼肉弁当のお店など迷うほど充実
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】テイクアウトできるお店を増やしたらもっといいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エレベーター、スロープもあり体の不自由な人も安心して生活できる
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】多機能トイレをもう少し増やせばもっと良くなると思う
2023年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが隣にあって何かと便利。食事には困らないと思う。
誘惑が多いので、ついつい食べ過ぎ、飲み過ぎになりそう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅直結のペリエやSOGO、ジュンヌがあるので買い物は充実しています。駅の中では催事で珍しい食べ物の販売も多くやっているので、楽しめると思います。土日は改札前でイベント等も開催しており、賑やかな駅だと思います。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ビルの建物が3ヶ所に分かれているので、初めてきた方は目的のお店が探しにくいと思った。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最寄り小学校まで徒歩1分、コンビニに隣接
駐車場収納台数が少なくピロティに無断駐車が多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
京葉線と千葉都市モノレールを乗り換えられる。快速も止まり、幕張までも10分程度で行ける。
内房線が通らないため、千葉駅に行くにはモノレールを使わなければいけないため、運賃が高くなる。
生活利便施設の充実
マルエツやニューデイズ、パン屋蕎麦屋がある。
衣料品や日常品が売っているところがない。
飲食店の充実
パン屋と蕎麦屋がある。またマルエツもあるため便利。
ファストフード店が近くにないため、若者が集まらない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあり、小中一貫校も近くにある。
高校が近くにないため、この駅から遠くに行く必要がある。
治安
周りは明るく、秋も綺麗なので治安は良い。
強いて挙げればロータリーでの駐車が気になる。
コストパフォーマンス
近くにスーパーや公園も多く治安も良いため住みやすい。
夜道は街灯もあるが、車が少ない時もあるので怖い。
交通利便性
空港へ行く時に、羽田、成田どちらへも迅速なアクセス(成田エクスプレス).がある事。
北、東方面への電車が30年ほど前のものが多い。
生活利便施設の充実
中型病院が近くに2つある事(足を伸ばせば大型も2つある)
休めるスペースが改札前に少しだけしか無い。KIOSKがホームにない。
飲食店の充実
好みのお店(つけ麺やラーメン、そば屋)がある
高いお店が多い(定食屋や珈琲店)、無印以外に靴下などの日用品の買える場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校が2校ある(植草と新宿小学校)
電車の騒音が煩いので、学習環境としてはあまりよろしくない。
治安
改札内外近くに警察の交番が多く安心できる
栄町、富士見の飲み屋やガールズバーなどの勧誘がうるさい。
コストパフォーマンス
何軒か格安スーパーがあるので、生活費を抑えられる。
あまり高級品を取り扱っているお店が少ない。
交通利便性
複数の路線があり、快速も止まります。電車の本数も多いし、バスの本数も多いし、タクシーもまぁまぁ止まってるので便利です。
長すぎるエスカレーターを登らないとメインの中央改札に行けない、エスカレーターが長すぎるため中央改札まで行くのに時間がかかるのでそこが難点です。
生活利便施設の充実
千葉駅はいろんな店があるので便利です。トイレの数も多いし、トイレも含め駅構内が綺麗なので良い駅だなって思います。
強いて挙げれば、駅構内にあるコンビニが小さくて歩いて物を探す時に不便なことです。
飲食店の充実
飲食店はおかず系からデザート系の店まで多用多種な店が揃っています。
強いて挙げれば、あんまり気楽に入れる値段の店が少ないことかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあるのでそこは良いと思います。
学校の数が少ない、公園が少ないです。公園はあっても遊具が少なく、小さい公園ばかりです。
治安
駅周辺は綺麗です。1番良いのはトイレが常に綺麗なことでふ。
改札出てエスカレーターを降りた辺りに酔っぱらいやナンパしてくる人がうろちょろしてるのでイライラします。
コストパフォーマンス
いろんな店があるので住みやすいと思います。
千葉駅だから仕方ないと思いますが、家賃は安くはないなって思います。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。