藤和シティホームズ世田谷千歳台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩19分 京王線/八幡山駅 徒歩20分 小田急小田原線/千歳船橋駅 バス10分 京王線/千歳烏山駅 バス12分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台4丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2002年9月
総戸数50戸
小学校区域千歳台小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積71.67m² ~ 88.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社東洋建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティホームズ世田谷千歳台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティホームズ世田谷千歳台を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティホームズ世田谷千歳台の売却ガイド

藤和シティホームズ世田谷千歳台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数50戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには藤和シティホームズ世田谷千歳台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティホームズ世田谷千歳台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩19分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩19分
  • 京王線/八幡山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 千歳台小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

藤和シティホームズ世田谷千歳台に関するよくある質問

藤和シティホームズ世田谷千歳台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティホームズ世田谷千歳台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティホームズ世田谷千歳台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティホームズ世田谷千歳台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティホームズ世田谷千歳台はどのような物件ですか?

藤和シティホームズ世田谷千歳台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩19分。築2002年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティホームズ世田谷千歳台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商店街があり、そこで食料品や日用品を買うことができます。銀行も何社も集まっています。人通りが多く、夜でもたくさん街灯があるので安全性は高いです。吉祥寺までは、駅の近くから出ているバス一本で行けます。
【千歳烏山駅に対する口コミ】近くにたくさん飲み屋さんがあるので酔っ払いの人が絡んできたりします。
2025年06月 メリット
治安
駅に交番があり、6年住んでいて変な人に絡まれたことはないです。
学生さんが多いので、駅周りは少しがやっと感は時間帯によりあります
交通利便性
急行は止まりませんが、急行の止まる経堂駅が隣にあります。
乗ってくる人が多い駅なので、座る席を確保することが難しいです。
生活利便施設の充実
駅中にセブンイレブンがあります。またチェーン系の飲食店も豊富にあります。
大型商業施設はないです。日常の買い物くらいまでならカバーできます。
飲食店の充実
基本的なチェーン店はそこそこあります。マクドナルドやすき家など。
逆に個人店はあまり無い気がします。特色が無いと言えます。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境はかなりいいと思います。駅前に進学塾もあり、子育てに合ってます。
子供が遊べるような、大きな公園が無いのは少し気掛かりです。
治安
酔っ払いや強引な客引きはないので、安全です。
少し駅から離れると、閑静なので、夜は怖いかもしれないです。
コストパフォーマンス
新宿や渋谷まですぐ行けるし、子育て環境まで考えれば悪くないと思います。
子育てしないなら、そこまで高いお金を払う意味はないかもです。
交通利便性
都心まで20分ほどでつけるので便利に感じる。
強いて言うなら、新宿まで直通する列車が減った。
生活利便施設の充実
駅前はスーパー コンビニを初め商業施設が充実している。
強いて言うなら、安い品がそれそれ違い探すのに苦労する。
飲食店の充実
ファーストフードを初め、ほとんどの種類の飲食店があり便利。
家族向けのレストランがないので不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーター エスカレーターが設置されていて、便利に利用できる。
強いて言うなら、学校からは少し距離がある。
治安
交番があるため治安は良い。駅前は綺麗になっている。
強いてあげるなら、駅から少し離れると夜は暗い。
コストパフォーマンス
都心に近いこともあり、移動には便利に感じる。
都心から近いこともあり家賃が高い。物価も高く感じる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。