藤和シティコープ港南台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩20分 JR根岸線/洋光台駅 徒歩23分 JR根岸線/港南台駅 バス7分 JR東海道本線/大船駅 バス12分 中野町バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区上郷町66-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年9月
総戸数58戸
小学校区域本郷小学校
専有面積58.27m² ~ 83.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社東海興業
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ港南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ港南台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ港南台の売却ガイド

藤和シティコープ港南台は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには藤和シティコープ港南台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ港南台を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩20分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩20分
  • JR根岸線/洋光台駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校

藤和シティコープ港南台に関するよくある質問

藤和シティコープ港南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ港南台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ港南台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が藤和シティコープ港南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ港南台はどのような物件ですか?

藤和シティコープ港南台は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩20分。築1992年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ港南台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩だと本郷台駅が1番近いが、近くから港南台駅行きのバスが出ているため港南台が最寄になる。また大船行き、金沢八景行きのバスも出ている。 港南台駅はイオンやバーズ、高島屋があり、買い物や食事には困らない。
電車に乗って横浜方面に出ないとあまりあそぶところがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近所にサンドラッグ、ローソンがあり、さらにレストランも充実している。 近くのバス停のバス便も多い。大通りに面しているため安全。
バス便は多いが遅延も多い。 ゆとりを持って家を出ないとバスが来ず遅刻してしまうことも多々。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが常駐しているので、安全。 また管理人さんの毎日の掃除以外にも定期的に業者の清掃があるため綺麗。
駐車場の台数が少ないため、空きが順番待ちになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがよく天井も高いので広く感じる。 築年数が経ってるので設備は最新ではないが充分。
お隣さんや上下のお宅のピアノの音がかなり聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分にサンドラッグとローソン、coop、バーミヤン、イタリアンレストランがあり、さらに2.3分歩くとはま寿司、ガスト、丸亀製麺、焼肉、沖縄料理、ピザーラがある。飲食がかなり充実している。
周辺がかなり充実しているため、デメリットは特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分のところに本郷小学校がある。幼稚園は選択肢が多く、周辺だけで10箇所弱は選べる。希望すれば基本どこの幼稚園も入園できる。 お祭りは徒歩10分以内の所で毎年夏祭りが行われており、数発ではあるが花火も上がるのでかなり間近で見ることが出来る。 病院は大きい病院だと栄共済病院まで車で5分、南部病院まで車で5分。 車でで2.3分の所に若竹クリニック、車で5分くらいの所に栄区の休日診療所がある。 区では子育てのためのイベントなどが定期的に開かれており、そこで友達なども作り易い。
中学校の学区が上郷中学校のためかなり距離がある。また坂を登って登校しなければならないため、通学が大変。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】笠間口のトイレがきれい! 夏は涼しくて快適です。 駅構内のアトレがあることで飲食店から雑貨屋で充実していてとても助かっています。 路線が多いことで乗り換えも楽、路線が止まった際も振替輸送が楽でとてもぐっどです!
【大船駅に対する口コミ】強いてあげるなら夜の治安が悪いことです。酔っ払いが多いです。
2012年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通量も少ない閑静な住宅街にありながらも日常生活の移動手段には困らない立地条件なのでとても良い生活環境だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通量も少ない閑静な住宅街にありながらも日常生活の移動手段には困らない立地条件なのでとても良い生活環境だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はシンプルで重厚感があり高級感がありながも、周辺環境と調和しているので住人は満足できるとおもいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋全体的に統一感があって広々とした印象です。部屋それぞれの壁の厚さも充実しているので設備的にも問題ないでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
評判のお店は住んでみないと分かりませんが、電車でどこにでも行けるから心配ないでしょう。スーパーや飲食店もあるので心配ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校・保育園・幼稚園までの距離も割と近いとおもいます。近所に公園もあるので子育てや近所付き合いもしやすい環境にあると思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。混みすぎていないのが良い
強いてあげればやや都心から遠いのが気になる
生活利便施設の充実
買い物施設が多く、昔ながらの商店街がある。物価が安くとても良い
強いてあげれば都心と比べるとややお店が少ない
飲食店の充実
おすすめの美味しいお店があるチェーン店だけでなく個人店が多いのが良い
強いてあげれば都心と比べるとややお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
再開発が進み子供に優しい施設が増えている
子供が少ないためか、保育園が少ないように感じる。
治安
治安がよい。風俗店がないのが良いと思う。
夜が暗く感じる。街灯がもっとあればなおよい
コストパフォーマンス
物価が安いのが良い。平均年齢も高く住みやすく感じる
強いてあげれば東海道沿線は家賃が高いのが気になる
交通利便性
快速が止まる、複数路線利用可能、駅ビルが充実している。主要駅だが都内まで座れることが多い。
改札までの階段が利用人数に対して狭いとおもう。
生活利便施設の充実
駅ビルの店内が充実している。食料から日用雑貨等ここだけで完結できる
特にないが、強いて言えば営業時間を伸ばして欲しい。
飲食店の充実
個人で美味しい店が駅周辺には充実している。
店がどこも比較的狭いからすぐに人気店は満席。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないので分からないが、ファミリー層が多いので子育てしやすいのだと思う
強いて言えば子供向けのゆったり過ごせる広場がない。
治安
怖いと感じたことは住んで1年だがまだ無い。夜でも安心してる。
特にないがもう少し街灯が多いとより安心できる。
コストパフォーマンス
全体的に満足。飲食店なども比較的良心的。
家賃は高くないが部屋が全体的に狭い物件しかない。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。