オーベル大船マークスコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩14分 JR東海道本線/大船駅 徒歩17分 湘南モノレール/大船駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区笠間5丁目32-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年3月
総戸数70戸
小学校区域西本郷小学校
中学校区域西本郷中学校
専有面積59.53m² ~ 88.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大成有楽不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

オーベル大船マークスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、オーベル大船マークスコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市栄区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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オーベル大船マークスコートの売却ガイド

オーベル大船マークスコートは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数70戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーベル大船マークスコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル大船マークスコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩14分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩14分
  • JR東海道本線/大船駅 徒歩17分
  • 湘南モノレール/大船駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 西本郷小学校
  • 中学校区: 西本郷中学校

オーベル大船マークスコートに関するよくある質問

オーベル大船マークスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル大船マークスコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル大船マークスコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーベル大船マークスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル大船マークスコートはどのような物件ですか?

オーベル大船マークスコートは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩14分。築2012年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル大船マークスコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神奈中バス・江ノ電パス両方使える上に本数も多いので便利。大船駅、本郷台駅どちらも利用できる。
大船駅からだと隣の停留所までが190円区間、最寄りの「平島」から金額が上がり、200円なので定期券などが高くなってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
いたち川周辺は整備されていて散歩やジョギングに便利。小さい公園もたくさんある。
幹線道路は車が多いので少し危ない。ただし環状線の工事が終われば改善される可能性もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
狭いながらもソファのあるエントランスがある。管理人は平日8:30頃から5:30ごろまで、土曜は午前中に有人。
周りに木や水路があるためか、1Fは夏になると蚊が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが広いです。洗濯物や布団もゆうゆう干せます。
1F~2Fは水路もあるので蚊が多いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前が安い業務スーパー、すき家、マクドナルドは目の前。少し歩いていけばかっぱ寿司、デニーズがある。また大船駅までいけばほとんど困ることはない。
生鮮食料品のスーパーが徒歩5分以内にあれば完璧。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学区、中学校が近くにあります。高校も近くにあります。幼稚園もあるみたいです。隣の野村医院はリハビリから耳鼻科まであるので病気やけがにも十分対応ができます
眼科、産婦人科は近所にないので、大船まで行く必要があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅中はカフェや軽食屋、本屋、コンビニ、雑貨屋等があり待ち合わせで時間を潰すのにも困らない。改札階に東海道線を見下ろせる場所があり、子どもたちも楽しめるのではないか。改札を出てすぐのところにルミネがあるので悪天候での友人とのランチも楽。少し歩けば飲食店、ドラッグストア、商店街、ゲームセンター、銀行と色々あり便利な街。
【大船駅に対する口コミ】場所によっては電車とホームが離れており、小さい子どもやベビーカーの乗り降りが大変だと思った
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近くて便利です。大船駅は徒歩圏内です。
地震に対して弱そうです。予想震度が大きく液状化のおそれも
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】大船駅は複数路線が乗り入れており、都心までも約40分で行ける便利な駅と言えます。 商業施設は駅構内に飲食店、デリカ、雑貨屋さんなど数十店舗が入っていて改札口を出なくても簡単な買い物ができるのが魅力です。 さらに大船駅南口にはルミネウィングがあり、アパレル、食品、書店、文房具店など多くの店舗があり、買い物をするには重宝します。 駅周辺は夜間も明るく商店街を通って帰れたり、バスターミナルも充実しています。
【大船駅に対する口コミ】南口から笠間口までの外側の通り道(歩道)が狭く、雨の日などは車道からの水はねなどに気をつける必要があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
江ノ島まで15分くらい。電車間隔は基本7分に1本で、14分に1本の江ノ電より本数が多いです。そして江ノ電より圧倒的に空いています。JRへの乗り換えは走れば2分!改札から階段を降りてすぐがタクシー乗り場とバス停なので、どちらへの乗り換えも便利です。喫煙者にうれしい喫煙所も改札出てすぐの歩いたところにあります。
湘南モノレールには通勤通学の定期料金がないこと。終電が早いこと。よく解釈すれば早く家に帰れます。
生活利便施設の充実
このあたりの主要駅なので、基本的になんでもあります。大船市場はいつも盛り上がっていて、安いし新鮮だし◎
ゆっくりできる広めのカフェはないです。コンパクトなチェーン店はありますが。チェーン店はいくつかあります。子連れには駅前に公園や広場がないので寄りたいところはあるけど通過するのみになりがち。メインの歩道がガタガタで狭いので小さい子供連れはちょっと気になるかな。
飲食店の充実
カフェはないけど定食やさんから焼肉、イタリアン、やきとり、立ち飲み、お寿司、、などひと通り個人店が軒を連ね人気のお店が多いです。
子供と入れる、少し広めの落ち着けるカフェがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
大船駅から少し歩きますが、公立の中学校はめちゃくちゃ綺麗でした!大学?私立?と思うほど。市内でも他と全然違います。ルミネの中の授乳室は他のルミネ店舗より断然広くて使いやすいです。湘南鎌倉病院へアクセスできるシャトルバスがでていて便利です。
駅前の保育園は横浜市は直結のところがありますが、鎌倉市は歩いて10分以上かかるところにしかないので乗り換え駅で預けるには横浜市在住が良さそう。
治安
駅前に交番があります。交番ってあまり人がいないイメージですが、大きい駅だからか割といてくれています。終電が早く、変な人も少ないです。駅員さんもみなさん親切です。
めちゃくちゃ綺麗で新しい駅ではないのでトイレがちょっと古いかなと。
コストパフォーマンス
日用品の買い物は申し分ない。都心までのアクセスも良く、電車でも車でもちょっと行けば行けば海も山もあるので自然が好きな方には最高かと。
駅前は少し家賃が高めかな。大型家具やショッピングモール的な要素はあまりない。
交通利便性
大船まで一駅で行ける。また鎌倉や横浜といった観光地や買い物に便利な町へも1時間以内で行ける。駅前も整備されており。混雑する事なく一般車用スペースもある。
根岸線が運休なったら振替が少し不便。バスで上大岡駅や港南台駅や戸塚駅へ出れるがどれも本数の頻度は少ない。
生活利便施設の充実
田舎過ぎず都会過ぎず落ち着いた街で治安が良い。
駅前にこれといった特徴のある建物やお店がない。大型スーパーの選択肢がFujiスーパーかAEON系列のピーコックストアしかないので選択肢を増やすにはSEIYUやサミットなどのある大船まで出る必要がある。
飲食店の充実
駅前にはマック・KFC・ドトール・かつ里といった最低限チェーン店や小規模商店街内に複数店舗お店はあるので飲食には困らない。
駅前のマックやKFCは平日はガラガラであるが土日になると混雑しており、そこまで座席数は少ないので持ち帰りが多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中規模公園や川沿いが散歩コースとなっており地域住民の憩いの場となっている。また中学校や県内有数の進学高校も駅付近にあり、両校ともに治安は良い。
そこまでデメリットは感じないが、駅自体が古いのでトイレが古いのとエスカレーターが登りのみしかない。
治安
警察学校の最寄駅ということや飲み屋街や繁華街が無いことから治安は良い。家族連れも安心して歩ける街だと思う。
街灯が少ないのと川沿いは暗いので深夜帯などは注意。それでも治安は良い方である。
コストパフォーマンス
大船から一駅であるのと栄区の中でも平地が続く立地で家賃も駅徒歩10分〜20分圏内であれば比較的安く居住する事ができると思う。アパートやマンションが多く一人暮らしから家族連れまで幅広く暮らせる。
駅の北側へ行くと坂の上の物件であったり、スーパーから離れてしまうので駅の南側を選ぶことをおすすめする。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。