ガーデンアソシエB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/大船駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年1月
総戸数229戸
小学校区域横浜市立笠間小学校
中学校区域横浜市立西本郷中学校
専有面積78.87m² ~ 135.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠都市開発東京建物有楽土地新日鉄都市開発名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション前田建設工業
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ガーデンアソシエB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンアソシエB棟を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市栄区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市栄区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市栄区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ガーデンアソシエB棟の売却ガイド

ガーデンアソシエB棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数229戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンアソシエB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンアソシエB棟を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数229戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩5分
  • 湘南モノレール/大船駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立笠間小学校
  • 中学校区: 横浜市立西本郷中学校

ガーデンアソシエB棟に関するよくある質問

ガーデンアソシエB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンアソシエB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンアソシエB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデンアソシエB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンアソシエB棟はどのような物件ですか?

ガーデンアソシエB棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩5分。築2004年、総戸数229戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンアソシエB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東海道線、京浜東北線、横須賀線、湘南新宿ラインなど電車の種類が多く東京にも出やすい。住宅街でもあるため通勤通学時間帯は混雑するが始発電車もあるので工夫すれば座ることもできる。 大船駅の東側は駅前にコンビニ、飲食店、大船仲通商店街、家電量販店などもあり買い物に便利。こだわらなければ横浜駅まで出ることなく大船駅周辺で完結できる。駅までの道はわかりやすく迷うことはない。 2018年8月時点で再開発をしている箇所もあり、より発展していく街なのかなと思います。
駅から少し離れた場所に灯りがなく、比較的暗めな箇所がある。 駅からマンションに戻りながら買い物にするのはとても便利だが、マンションから買い物に出かけて戻る場合は各施設が遠くに感じてちょっと不便に感じる人もいるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
建物の目の前、敷地内に芝生があり子どもが遊んでいる姿をよく見る。虫の発生なども気にしたことはない。
隣がJRの線路がある。気になる人は気にするかもな環境。 部屋の場所にもよるかもしれないが、私が部屋にいた時に電車通過時ガタガタ響き不快に感じたことはあまりない。電車が通過していることに気がつかないこともある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は良い方だと思う。オートロックがあるので建物内まで簡単に入れない。大規模マンションなのでエレベータは複数ある。 管理室、会議室、コンビニ、図書室、キッチンスタジオ、シアタールーム、ゲストルーム、託児室、体育館(ジム併設)などあり。
個人差や好みだと思いますが、共有部に関して比較的暗い印象があります。夜とかはもう少し明るくして良いかも。また、コンビニは決まった品揃えなので飽きてしまうかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備は生活する上で困らないものが揃っている。生活しやすい環境でした。天井高はちょうど良いくらい。キッチンへの動線も考えられていて各人がストレスなく動けると思う。壁・床。天井から他世帯の生活音が漏れるなどもなかった。
近隣に高層物が建設されたため、以前は部屋から見ることができた八景島方面の花火を見ることができなくなった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
個人店からチェーン店まで幅広く揃っていて困ることはない。商店街もあるので使い分けができると良い。
敷地内のコンビニは品揃えが安定しているため飽きやすい。バリエーションなどを求めるなら各施設が大船駅方面に集まっているので駅まで出る必要あり。贅沢な悩みですが、人によっては遠く感じることもあるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に規模問わずに病院がある。地域のイベントは定期的にあり。
強いて挙げれば、病院に関しては大船ではなく横浜や藤沢方面まで足を運んでいる人が少なくないという点。人によっては大船にある病院に満足していないということだと思う。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】京浜東北線終点駅、横須賀線、東海道線、湘南新宿ライン、モノレールと多沿線駅で便利。駅から離れると値段の安い物件がたくさんある。
【大船駅に対する口コミ】朝は非常に混むため、もう少し広いと良いのだが。駅前はそこまで住めるところがないため、少し離れたところで探すことが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅前は商業施設があり便利。また、商店街があることから食料品が安いことが良い。駅前に交番があり、警察官が常駐している。
【大船駅に対する口コミ】道が狭くて人が多い印象。ゴミゴミしている感がある。酔っ払いが多いので、些細ないざこざがたまにある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】京浜東北線終点駅ということもあり、飲食店は充実していて困らない。
【大船駅に対する口コミ】飲み屋が多いので夜は賑やかで酔っ払いが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅から離れると閑散としているので子育てしにくい環境ではない。
【大船駅に対する口コミ】駅の方に行くと人が多いので小さい頃は目が離せない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】JRの路線が多く乗り入れるほか、江ノ島まで結ぶ湘南モノレールも乗り入れる県内屈指のハブ駅です。都内へ向かう路線が3本あるため、トラブルが起きても大体の場合はいずれかの路線で都内にたどり着くことができます。駅ビルとしてルミネと直結しているうえ、駅近くの商店街は今なお活気にあふれ、買い物に行けばなんでもそろいます。
【大船駅に対する口コミ】路線の乗り入れの多さ、また商業施設の発展から、駅周辺は混雑しています。また、駅周辺の道路は狭く混雑するため、通勤通学の時間帯は駅に到着する時間が読めません。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺はルミネ、西友、ヤマダ電機、ドン・キホーテ、ヤマダ電機、マクドナルドなどファーストフード店なども多い。 駅からマンションまで徒歩10分くらいで行ける距離ではある。
主要路線がJRなため、何かしらトラブルが起こると大船駅に停車するすべての電車に影響がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設(飲食店、スーパー、家電量販店など)が充実している。生活に困ることはありません。
線路沿いに位置している為、一日中窓を開けていると電車の音が聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはオートロックでTV付きモニターがあり、セキュリティー面は特に問題ないと感じました。
強いて言うなら、雨の日に外廊下を歩くと雨が吹き込むことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザーや浴室暖房乾燥機がついています。 リビングは広いです。家族4人で暮らしましたが狭いとは思いませんでした。
一部の部屋に限りますが、洗濯機の防水バンの仕様により、設置できる洗濯機が限られました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションから駅の間にスーパーマーケットやコンビニが充実しております。
強いてあげるとしたら、駅前に行かないと飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの近くに小学校があります。また、少し距離はありますが大学(鎌倉女子大学)もあります。 マンション内にコンビニ、共有で使える体育館やゲストルーム、ライブラリサロンがありました。
施設内のコンビニが24時間営業ではなかった。
2024年06月 メリット
交通利便性
大船駅は複数の路線が利用ができます。モノレールも大船駅から乗れるので、湘南・鎌倉方面にもアクセスがしやすいです。
強いて挙げるならば、ラッシュ時間はとても混雑していることが気になる
生活利便施設の充実
駅の周辺には、大きなスーパーや、ショッピングセンター、カフェ、ゲームセンター、薬局、居酒屋、カラオケ、本屋などとても充実している。夜はサラリーマンや、学生でにぎわっている。
夜は道の真ん中で居酒屋などのキャッチの人たちが多くいるのが気になる。
飲食店の充実
比較的、リーズナブルなお店が多いと感じます。飲食店はとても充実していて、以前にはテレビで放送されているのも拝見しました。
オシャレなお店よりも、コスパと味を重視した飲食店が多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターは設置されている。保育園などの施設は駅の周りに多く見かけます。駅前には交番もあります。
駅に階段が多い。公園などの広々とした場所は見当たらない。
治安
駅前に交番があるので、比較的安心できると思う。駅、駅の周辺も比較的きれいだと思う。
歓楽街があり、昼と夜では雰囲気が少し変わる印象、居酒屋も多いので、酔っ払いや大声を出している人は見かける。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいと思う。横浜や東京方面にもアクセスがしやすく、湘南・鎌倉方面にも行きやすいので丁度いい場所だと思う。
家賃は少し高めの印象です。以前より、土地の値札も上昇傾向にあるように感じます。
交通利便性
大船駅は電車の本数もとても多く駅の近くには家電屋飲食店があります
特急の電車や新幹線の車両が駅に止まってくれて、東京へのアクセスが良ければもっと良くなる
生活利便施設の充実
安いスーパーカーたくさんあって見てるだけで楽しくなれる
人が多すぎて、駅の中を歩けば人にぶつかる
飲食店の充実
たくさんの飲食店があって、その中でもテレビ放送されたものもたくさんあります
人が多いから、食べ物の提供は遅くなるし、客層が悪い
暮らし・子育て環境の充実
家電ショップならあるし、生活は困らない。安いスーパーもあるため子供たちも行きやすい。
自転車を止めるところがほぼほぼ有料なので、ままチャリなので来る人は考えた方が良い
治安
駅はめちゃくちゃ綺麗で見てるだけで気持ち良い
夜になると酔っ払った人がたくさんいて、子供たちが来ると危ないかも
コストパフォーマンス
お肉や魚、野菜スーパーがたくさんあるので、とてもおいしいし安いのでとても便利
レジにとっても長くなるので、覚悟はしといたほうが良い
交通利便性
東海道線が通っているので、品川や東京に出やすいです。
道路が狭く、踏切マチも多い。車を使うには不便な面もある。
生活利便施設の充実
スーパー等は充実しているので、日常の買い物には困らない
おしゃれなお店は、横浜や都内まででないと少ない
飲食店の充実
レパートリーは多く、食事、飲みには困らない
車通りが多く、線路も近いので、危険も多い
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターや手すりなど充実している
車通りが多く、線路も近いので、危険も多い
治安
駅前を少し外れると落ち着いており、喧嘩もほとんど見ない
駅前を少し外れると落ち着いている反面、道が暗い
コストパフォーマンス
都内や横浜の中心地と比べるとリーズナブル
都心まで乗り換えなしでも行けるが、ちょっと遠い

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。