藤和シティコープ浦和常盤の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩6分 JR京浜東北線/浦和駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年8月
総戸数55戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積65.45m² ~ 68.69m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和販売
施工会社東建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ浦和常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市浦和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

藤和シティコープ浦和常盤の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

藤和シティコープ浦和常盤の売却ガイド

藤和シティコープ浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ浦和常盤の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ浦和常盤を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

藤和シティコープ浦和常盤に関するよくある質問

藤和シティコープ浦和常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ浦和常盤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ浦和常盤の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティコープ浦和常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ浦和常盤はどのような物件ですか?

藤和シティコープ浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩6分。築1996年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ浦和常盤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
最寄り駅は徒歩6分程度の場所にある北浦和駅。駅前は治安が良好であるため、深夜に一人歩きをしても安心。
駅前の道路は、道幅の狭い道路が多く、車と自転車が接触しやすく危険を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩5分の場所に浦和区役所や、埼玉りそな銀行があるため便利である。
徒歩1分の場所をJRの線路がとおっているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。
14階建てマンションだが、エレベーターが1基しかないため、とくに朝の通勤時間帯はエレベーターの待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
西向きの住戸であり、ベランダ側の周囲は戸建て住宅が多いため日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、キッチンには食器洗い乾燥機が設置されている。
キッチンにはディスポーザーが設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車で5分の場所に、スーパーのいなげやがあり、自転車で7分の場所にスーパーのイオンがある。
北浦和エリアにはビジネス用品や家電製品を購入できる店がない点は不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区の常盤小学校と常盤中学校の教育水準は、埼玉県内では最高水準にある。 また、徒歩5分程度の場所に北浦和公園があり、子供を遊ばせることができる。
人口増加エリアであることから、保育園が不足している。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】駅前に様々な施設が充実しており、アクセスもとても簡単にできます また美容室も駅近にありこの駅に行けば大体のことができます 映画館もあり、浦和美園駅にもバスが出ているため簡単に行き来ができます また、都内主要駅に行ける電車が揃っているため都内へ出るにも楽です
【浦和駅に対する口コミ】強いてない施設を言うのであればゲームセンターがないです また、駅から5分歩けば住宅街です
2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅から徒歩で数分の至近距離にあり、単身者などにはとても便利です。
線路がとても近いために、深夜まで電車の音がとても気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅までが近いために、マンションの周辺には多数の飲食店などがあります。
周辺の店舗は規模が小さく、大型のスーパーまでは少し歩きます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理組合がしっかりとしていて、安心して暮らせる環境が備わっています。
周辺が商業施設のため、セキュリティなどには不安を感じる時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周辺には高さの高い建物がすくないため、日当たりや景色を遮るものがなく良好です。
部屋が少し狭くて、ファミリーで住むのには少し狭さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し離れた場所には大型のスーパーや公園、医療機関があります。
周辺の都市と比べますと、少し物価が高いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
県内でも抜群の人気の学区のため、学校のレベルはとても高いです。
人気の学区のため、保育園や幼稚園の競争がとても高いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで行けます。新幹線に乗る時に便利です。
浦和で快速に乗り換えると東京までスムーズに行けます。
生活利便施設の充実
商店街では個人のお店、イオンなど色々あります。
スーパー系は充実していますが、浦和駅の方が便利です。
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋が充実しています。チェーン店もあります。
食事よりも、カフェやケーキ屋が多い傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
北浦和公園があります。自然が豊かです。文教地区になります。
有名な高校が集まっています。学校はそろっています。
治安
駅前に交番があります。富裕層世帯が多く、治安は良いです。
飲み屋が多めで、地元の人が利用しています。
コストパフォーマンス
買い物の利便性が良く、東京へのアクセスも良いです。
快速が止まらない駅の割に、家賃は安くありません。
交通利便性
駅自体もきれいで、京浜東北線、宇都宮線、高崎線と利用しやすい沿線が入っている。また一駅行けば南浦和での武蔵野線への乗り換え、大宮方面にも10分かからず行けるので新幹線の利用もしやすい。大きすぎない駅なので乗り換えもしやすい。利用時間はそこまで混雑する時間ではないが夜の利用でも大混雑は経験したことがない。駅ナカに2週間に1回入れ替わる「もうこれ食べた?」が入っていたりと楽しみがある。
平日の通勤時間帯の上りはどうしても都内に近いので満員電車にならざるおえずやはり避けたい。
生活利便施設の充実
西口は百貨店もあり駅周辺は本当に充実している。少し歩けばおしゃれな個人店も多く街散策だけでも楽しめる。駅北口にスタバがあるのはありがたく、南口にもアトレがあったりとJREポイントが付くのもうれしい。
不便という不便がない。しいて言うなら大きい病院が近くにない。利用していないからわかっていないだけかもしてません。
飲食店の充実
前述の百貨店やパルコ、アトレと食も充実している。再開発からかお店もきれいなところやちょっと珍しいものもあったりと選択肢が多い。
まだコロナの影響もあるからか飲み屋周辺も荒れている感じはないが、金曜夜などは酔っ払いも多いのでちょっと怖いなと感じることもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあった。どのホームもエレベーターが真ん中あたりにあったのでもう少し数を増やしてもいいのかと思った。北口から出るときにスロープがついてあってベビーカー利用者にはよい設備。
駅から結構歩かないと大きい公園がないのでもう少し駅近くで広く遊べたりのんびりできるところが欲しい。役所が駅から結構遠い。
治安
駅の出口によっての治安は変わらないと思う。駅周辺の細い道は車通りは多くないが歩道などもないので譲り合い精神が必要。
週末夜は酔っ払いが増えてきたなと感じる。
コストパフォーマンス
住みやすさは非常に高いと思う。家賃も妥当と感じます。
駅周辺にタワマン建設が進んでいるように見受けられます。住む予定はないですが結構高いのだろうなと思っている。
交通利便性
浦和や大宮に近く、都内にも出やすい。近くにスーパーが沢山あり、買い物にも便利
朝のラッシュ時にはとても混雑する。利用する人が多いからであろう。
生活利便施設の充実
とりあえず日常的なものは近くのスーパーで済ませることができる
服やアクセサリーは売っている店が少ない。特に子供用品はなかなか売ってる店が少ない。
飲食店の充実
ラーメン屋が多く、美味しい店も多い。チェーン店も一通りある。
カフェは少ないかもしれない。回転寿司屋がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
とても学習意欲が高い世帯が多く、塾なども多い。
遊ぶ場所が北浦和公園のみ。個人的にはもう少し遊ぶ場所が欲しい。
治安
とても治安はいい。駅前に交番がある。街灯も多い。
駅の近くにキャバクラやガールズバーがあるため、少々騒がしい時もある。
コストパフォーマンス
利便性を考えると家賃相応だと思う。浦和や大宮よりも安く子育て世代にはよい。
年々マンションの価格が上がってるため昔と比べるとコスパは下がったかもしれない。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。