藤和シティコープ松戸本町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市本町16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1995年8月
総戸数40戸
小学校区域松戸市立中部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積47.70m² ~ 64.65m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ松戸本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 藤和シティコープ松戸本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ松戸本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県松戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ松戸本町の売却ガイド

藤和シティコープ松戸本町は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ松戸本町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ松戸本町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立中部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

藤和シティコープ松戸本町に関するよくある質問

藤和シティコープ松戸本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ松戸本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ松戸本町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤和シティコープ松戸本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ松戸本町はどのような物件ですか?

藤和シティコープ松戸本町は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩2分。築1995年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ松戸本町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】上野東京ラインに乗れば東京駅に30分ほどで行くことができ、各駅停車であれば乗り換えなしで原宿まで行けるため利便性の面ではかなり優れている駅と言える。 また、始発も出ているため通勤・通学時などの混雑な時間帯でも席に座れることが多いのもメリットと言えます。家賃については、都心から近いわりにかなり安いと言えるためコストパフォーマンス面には優れているといえる。
【松戸駅に対する口コミ】常磐線から都内にすぐに行けるメリットとして、そこの運行状況が悪くなると他の路線から行くことが基本出来ないのが不便になるところと言える。 利便性が良いとはいえ、都内と比較すればアクセス面が少し劣るため、都内によく行く人からすれば、時間面についてはやや悪いと言える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】基本的に近辺に何でもそろっている。特に便利だと言えるのは、駅構内に行政サービスセンターがあり、住民表などの役所で発行する書類がここで取得できる点はかなり大きい。土日も営業しており、平日でも20時まではかなりの強みである。駅東側は治安が良く、何かしらの事件があったという話はあまり聞くことがない。
【松戸駅に対する口コミ】あえて挙げるならば、駅の東西の行き来がかなりしづらい点がある。高架下が近くにないため、駅構内を通る以外のルートは徒歩では5分から10分歩く必要があったりする。駅西側については、繁華街があるため、夜になると治安が悪くなりがちになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】周辺にはラーメン屋が多く、有名どころではラーメン次郎や雷などがある。基本的に飲食店に困ることはない。
【松戸駅に対する口コミ】強いてあげれば駅周辺が全体的に古い感じがするのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅西側はエレベータ―があるため、階段の上り下りが楽なのがメリットと言える。
【松戸駅に対する口コミ】構内から出ると、通路が全体的に滑りやすいため、雨の時はかなり気を付けて通らなければならない点がデメリットである。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
無駄なものが一切ないので、ライフサイクルコストがかなり低い。(エントランス植栽自主管理、機械式駐車場なし、廊下少ない、全て角部屋など)
共用のキーについては交通系電子マネーなどで開くようにしてもらえたらもっと良くなる
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】周辺にジム、カラオケ、居酒屋、ドラッグストア、コンビニ、スーパー、ファストブランドのアパレルショップ、郵便局、カラオケ、100均が徒歩5分圏内で沢山有ります。生活をしていくのに困るという事はまずないでしょう。
【松戸駅に対する口コミ】坂が多く、階段も多いので疲れます。また治安が良くないので夜はやや危険です。
2024年05月 メリット
交通利便性
JRと繋がり私の行動範囲内に適してるかと思います
通勤通学時間帯はさすがに多くの人が利用するので疲れる
生活利便施設の充実
駅直結でアトレがあるなど施設面は多々あるように思います
特に思いつくとこはないですが夜は飲み屋の勧誘がウロチョロしてますね
飲食店の充実
駅から降りたらそこそこ飲食店があるのでなんなと食べて帰れます
先に書いたのですが夜は飲み屋の勧誘がめんどいです
暮らし・子育て環境の充実
駅自体が大きくエスカレーターもあるので普通かと
トイレ等はショッピングセンターあたりを使わないといけないかなと
治安
昼間は人も多くそない気にならないくらいです
夜は飲み屋の勧誘がいてるのと暗いイメージがあります
コストパフォーマンス
どこにいっても物価高とはいえ周辺も同じかなと思います
昨今の物価高の影響でやはりどこも値上がり傾向にありそうです
交通利便性
様々な駅へ行くための中継地点として非常に便利。駅構内の作りも単純でわかりやすく、迷うことも無い。
8番ホームまであるにも関わらずホームが狭く、朝のラッシュ時などは人とぶつかりそうになったり、なかなか前に進めないことが多い。
生活利便施設の充実
駅ビルが大きく、色々な物が買える。また、西口、東口の両方に商業施設が多いため、駅の近くでほとんどの買い物を終わらせることができる。
商業施設がかなり集中してあるため、土日などはかなり混み合う。
飲食店の充実
ラーメン店の激戦区であり、ラーメン好きなら非常に楽しめる。
ラーメン店以外にこれと言った有名店はなく、パッとしない
暮らし・子育て環境の充実
小学校が多い印象がある。公園がそれなりある。
駅東口は、小さなエレベーターが1つと階段しかないため、ベビーカーを使っている人は不便だと思う。
治安
自分の住んでいる地域は特に問題はなく、昼夜問わず治安は良いと思う。
夜になると西口でのキャッチが多い。また松戸は治安が悪いと良く言われている。
コストパフォーマンス
家賃相場などはわからないが、まあ良いと言える。
駅近くのマンションなどは高いと聞く。ただ駅が遠いと不便なため、何かと辛そう。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。