藤和シティコープ弘明寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩5分 京急本線/弘明寺駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区中島町4丁目66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年1月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立大岡小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積43.02m² ~ 58.48m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社サンビルド

藤和シティコープ弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤和シティコープ弘明寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティコープ弘明寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ弘明寺の売却ガイド

藤和シティコープ弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには藤和シティコープ弘明寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ弘明寺を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩5分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立南中学校

藤和シティコープ弘明寺に関するよくある質問

藤和シティコープ弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ弘明寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティコープ弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ弘明寺はどのような物件ですか?

藤和シティコープ弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩5分。築1993年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ弘明寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】駅を出ると目の前に弘明寺商店街、商店街を抜けると弘明寺観音があります。ドラマやCMの撮影等に使われることが度々あります。夜遅くても人通りはありますし、アーケードのライトもついているので安心して通ることができます。
【弘明寺駅に対する口コミ】エレベーターが一方にありますが、商店街とは反対側、横断歩道を渡らないと商店街にたどり着かないので、利用したい人にとっては不便かなと思います。
2025年06月 メリット
交通利便性
京急線とブルーラインに挟まれていて、交通の便が良い。
周辺の道路は非常に狭くなっているため、大型車の通行には不便
生活利便施設の充実
商店街があるため、非常に暮らしやすい。生活品はそこですべてそろう。
娯楽施設は少なめ。しかし、商店街は早めに閉まってしまうため、仕事帰りなどは買い物できない。
飲食店の充実
ランチを安くおいしく食べれるお店が多い。
チェーン店以外は19時ごろには閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が近くにあります。大きな学校もあり、毎朝学生が通学するところを見ました。
基本的には住宅の密集地のため、子供が遊べそうな場所は限られる。
治安
昼間は人通りも多い。高齢の方も若い方も、まんべんなく生活されている。
夜になると薄暗く、商店街も早めに閉まる。
コストパフォーマンス
周辺の家賃は高すぎもせず、安すぎもしない。
密集しているため、騒音の問題には要注意。
交通利便性
弘明寺商店街があり買い物が便利。京浜急行弘明寺駅にも近い。
昔からあった商店街のお店が減ってチェーン店が多くなった。
生活利便施設の充実
買い物が便利。図書館も近くにある。横浜にも近い。
駅周辺は平だが家に帰るには坂道があること。
飲食店の充実
中華料理店や焼肉屋など魅力的な店が多い。
大きな居酒屋が撤退してしまい不便だと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もあるし保育園や幼稚園も近くに多い。
子どもが少なくなってきたため小学校はクラスが少ない。
治安
警察署も近く特段大きな事件もなく治安はよい。
最近は犯罪もなく強いてあげるようなデメリットはない。
コストパフォーマンス
比較的家賃も安く都内はやや遠いが横浜中心部は近くコストパフォーマンスは高い。
大きなスーパーもあるが特段価格が安くはない。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。