藤和シティコープ国分寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/国分寺駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都国分寺市本多1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1993年9月
総戸数44戸
小学校区域国分寺市立第七小学校
中学校区域国分寺市立第二中学校
専有面積19.80m² ~ 31.39m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティコープ国分寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都国分寺市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国分寺市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ国分寺の売却ガイド

藤和シティコープ国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数44戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ国分寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ国分寺を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩7分
  • 西武国分寺線/国分寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第七小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第二中学校

藤和シティコープ国分寺に関するよくある質問

藤和シティコープ国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ国分寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が藤和シティコープ国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ国分寺はどのような物件ですか?

藤和シティコープ国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩7分。築1993年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ国分寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
国分寺駅7分とそれほど遠くないので駅まで出れば色々な買い物が可能です。また中央線で都心へ向かうのも非常に楽です。日常の食料品などはすぐ近くにOKストアがあるのでとても助かります。
駅に向かう道がバス通りで車の交通がやや多いので、少し注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
物件近くはそれほどうるさくもなく、住むにはかなり良いかなと思います。すぐ近くには公民館/図書館があります。
入口が裏手からなのでそれほど気にはなりませんが、バス通りに面した1階に居酒屋さんがあるのでたまにちょっとうるさい時があったりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックと監視カメラがついているのでセキュリティも大丈夫だと思います。宅配ボックスなどはないです。
それほど思い浮かびませんが、強いて言えば管理人さんが常駐ではない所でしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
時折りどこかでドアが閉まる音は聞こえますが、隣の部屋から音が聞こえる事はほぼないです。天井が高いので部屋が広く感じます。
ペットは禁止のはずなのですが最近どこかに犬を飼っている人がいるらしいので不満を感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは充実していると思います。近くにはOKストアがありますし、駅まで行けば西友やドンキホーテ系列のお店があります。ドラッグストアはサンドラッグとココカラファインとウェルシアとマツキヨがあります。100円ショップもダイソーとキャンドゥがあります。
一通りの買い物は国分寺駅まで出てしまえばだいたい事足りるので思い浮かばないです。
暮らし・防災・子育て
子育て世代ではないのでちょっとわかりません。物件は主にワンルームです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは徒歩で直線なので歩きやすい。夜も明るい。
交通量、一通りが多いので少々騒がしい。その分一人暮らしの安心感はある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】大きめの駅で、駅ビルで買い物を楽しめます。学生が多く、飲食店も居酒屋さんからおしゃれなイタリアンもあり、全体的にリーズナブルなので行きやすいです。 主要駅の立川へも出やすく、物足りない時はすぐ移動も出来るので、居住地としては家賃も安めで便利です。
【国分寺駅に対する口コミ】夜遅くまで結構騒がしいので、駅近くに住んでしまうと夜中もうるさいかもしれません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅付近はデパートや飲食店が多くあり、マクドナルドやマルイなど時間を潰せる所がたくさんあります。周りもかなり栄えていますので街灯も多く、夜道歩くのも特に心配なく行けます。カフェなどもあり、仕事帰りにちょっと立ち寄る場所もあります。
【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺はかなり人が多く、ナンパしてる人もいてあまり治安は良くない方です。夜になると客引きも現れて、不快に思われる人もいるかと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
特快が止まることは便利だと思います。新宿までは20分あれば行けるのも便利です。
とにかく中央線は人身事故が多いのでよく遅延しています。ホームドアを検討した方が良いのではないでしょうか。
生活利便施設の充実
駅ビルが充実しているので、飲食もショッピングもとても便利です。
あまりヤング層のアパレルショップが無いことが難点かと思います。
飲食店の充実
私はいつも同じお店にしか行きませんが美味しいお店は多いと思います。
どのお店も比較的お年寄りや家族連れが多いので常に騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないので分かりませんが、電車からよく出てくる幼稚園児を沢山見かけるので充実しているのだと思います。
強いて言うなら普通の市バスで中学生や小学生が移動しているのは少し可哀想なので専用バスをつくってあげたらいいと思います。
治安
家族連れや御年寄が多いので比較的治安はいいと思います。
最近は夜遅くになるとスカウトのお兄さんがしつこくて怖いです。パトロールの方も付くようになりましたが、退散した後や居ない日を見計らって着いてきます徹底してほしいです。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば比較的安いと思います。
家賃相場がどんどん値上げしているので中々駅近には住みにくいかと思います。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。