藤和シティコープ千葉中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/千葉中央駅 徒歩7分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新宿1丁目10-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年6月
総戸数19戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積65.90m² ~ 65.90m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

藤和シティコープ千葉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 藤和シティコープ千葉中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 藤和シティコープ千葉中央の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ千葉中央の売却ガイド

藤和シティコープ千葉中央は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千葉中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには藤和シティコープ千葉中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ千葉中央を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉中央駅まで徒歩7分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

藤和シティコープ千葉中央に関するよくある質問

藤和シティコープ千葉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ千葉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ千葉中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が藤和シティコープ千葉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ千葉中央はどのような物件ですか?

藤和シティコープ千葉中央は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千葉中央駅徒歩7分。築1994年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ千葉中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉中央駅に対する口コミ】千葉県の中心駅、JR千葉駅まで 徒歩圏内です! 京成千葉線は10分に1本程度有ります!千葉駅が徒歩圏のため、利便性がたいへん高いです!
【千葉中央駅に対する口コミ】通勤、通学の時間帯はたいへん 混雑します! 京成千葉線はすべてが各駅停車の為、津田沼まで時間がかかります駐車場を持つマンションが少なく 値段も高いです!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉中央駅に対する口コミ】京成ローザ、中央ショッピングセンターなど買い物は充実しています!治安は日本ですから、ブラジルのような事はありません!
【千葉中央駅に対する口コミ】駅の近くは何処もそうなのですが駐車場が足らないです! 休日、祭日は、特に駐車場捜しに 苦労します!街自体がせせこましく出来ているため、若い人には良いかもしれませんが、年寄りには向きません!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉中央駅に対する口コミ】千葉市のなかでは飲食は特に充実しています! なんでも、食べる事が出来ます!
【千葉中央駅に対する口コミ】何処もそうなの電話、街自体がせせこましく出来ています! 都市計画があまく、道が大変混み合い、一方通行も大いに!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉中央駅に対する口コミ】駅から300m以内に保育園、幼稚園が3校ほど有り、仕事場が近ければ預けて行く事が出来ます!
【千葉中央駅に対する口コミ】商用地が大半を占めていますので 学校という雰囲気はありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
千葉駅は、複数の路線があり「モノレール」も利用出来て便利な駅です
路線が多いため、初めての利用では迷うケースもあります
生活利便施設の充実
駅前に、「そごう」や「ベリエ千葉」などの商業施設があり買い物が楽しめます
大きな病院などは、駅から少し離れているので不便さも見られます
飲食店の充実
駅付近に、「サイゼリヤ」や「ガスト」があり有名チェーン店が利用できます。
パン屋が少ないので、駅前に気軽に寄れる店があると便利
暮らし・子育て環境の充実
大きな「千葉公園」や「千葉科学館」があり親子で楽しめる場所です
駅近隣は、学校は少なく幼稚園への通いも不便な感じです
治安
駅前は、キレイな整備も行われていて防犯の強化から治安も良好です
駅から少し離れると、パチンコ店などがあり土曜日などは人が集まり騒がしい事も
コストパフォーマンス
ワンルームからファミリー物件は、多くありマンションは住みやすい傾向が見られます
駅前は、少しビルが多いため郊外の方が家族で住みやすい感じです
交通利便性
乗り換えが必要ですが、京成線だけで都内に出やすいです。
京成線内で乗り換えが必要な場合が多いです。
生活利便施設の充実
ドラッグストアは多くあります。買い物はあまりできません。
スーパーなどは駅前にはあまりありません。
飲食店の充実
カフェ、ファストフード、居酒屋などあります。
たくさんお店がありますが、ファストフード店以外は高めです。
暮らし・子育て環境の充実
手摺りくらいはあったと思います。メリットはあまりありません。
幼稚園、保育園、学校などはあまり見当たりません。
治安
居酒屋などがありますので、夜も人は多いです。
居酒屋などがありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
便利ですので、家賃は高めですが、妥当だと思います。
駅前で、スーパーなどの買い物ができるお店はありません。
交通利便性
千葉駅で主に総武快速線を利用するが、メリットとして快速が止まること、複数路線に乗ることが出来ること。
人が多いため、帰宅時間帯以降中央口では様々な人で賑わうためおっかない部分もある。
生活利便施設の充実
千葉駅構内の店舗は、いろんなジャンルが揃っており困ることがない。
無難な店舗が多いため、一癖ある店舗が数店舗あっても良いかとは思う。
飲食店の充実
ラーメンの冨田を利用するが、有名店の姉妹店があり助かっている。
強いて言うなら、ラーメンの有名店をもっと誘致してもらいたい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター等設備も各所で整っているため良い。
多機能トイレはあって良いが、一般トイレの数をもっと増やした方が良いと思う。
治安
夜は賑やかになるので、そういう気分の時は良い。
中央口は、特に人が多いため見ていて不快になるような人が多い。
コストパフォーマンス
地代も高いだろうが、それに見合った充実度が得れると思う。
治安が良ければ、さらに住みやすいと思われる。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。