藤和シティコープ北浦和の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩19分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス8分 瀬ヶ崎バス停 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年10月
総戸数72戸
小学校区域木崎小学校
中学校区域木崎中学校
専有面積71.61m² ~ 114.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社大京アステージ

藤和シティコープ北浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 藤和シティコープ北浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市浦和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤和シティコープ北浦和を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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藤和シティコープ北浦和の売却ガイド

藤和シティコープ北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数72戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには藤和シティコープ北浦和の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤和シティコープ北浦和を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩19分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩19分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 バス8分 瀬ヶ崎バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 木崎小学校
  • 中学校区: 木崎中学校

藤和シティコープ北浦和に関するよくある質問

藤和シティコープ北浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤和シティコープ北浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤和シティコープ北浦和の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が藤和シティコープ北浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤和シティコープ北浦和はどのような物件ですか?

藤和シティコープ北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩19分。築1990年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤和シティコープ北浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】駅の近くに24時間スーパーや飲食店も多く、日常の買い物などに困ることはなくとても便利です。また西口、東口共に交番があり、治安も良く、街灯も明るいので高齢者、ファミリ世帯にも住みやすい街だと思います。また西口から程近いところに総合病院、さらに美術館も併設する北浦和公園もあり、生活に安心な上、文化的にも暮らせる街です。
【北浦和駅に対する口コミ】浦和駅から1駅、大宮駅から3駅と主要駅に近く都心部への通勤も問題ありませんが、駅に乗り入れているのが京浜東北線だけなので、乗換えが必要になる可能性が高いのは少し残念です。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな住宅街で治安は比較的良いと感じている。
電車通勤の人は駅から多少離れているため徒歩だと大変。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
閑静な住宅街の為安眠出来る。割とモラルがある住人が多い。
上下階の生活音は割と聞こえるので気になる人は気になるかも…
2022年11月 メリット
交通利便性
・頑張って歩けば(30分前後)、たくさん乗り入れていて買い物施設も多い浦和駅、埼京線が止まる南与野駅まで行ける・タクシーは夜の時間帯は駅前に停まっている、バスは乗ったことないが複数の路線が走っている
どこも同じだがしいて言うなら上りの終電が早い。
生活利便施設の充実
東口にはクイーンズ伊勢丹があるが、高めの価格。マルエツがあるが、規模は小さめ。西口は、10分ほど歩くと大き目のイオンがある。駅前にスーパーはなし。コンビニ、薬局は豊富。
西口に住んでいる人はスーパーが駅前にないのでやや不便
飲食店の充実
居酒屋はたくさんあるため困ることがないと思う。裏路地のようなところに個人店規模の飲食店も多いので開拓が楽しめそう。有名な中華屋さんやラーメン屋さんがある。
居酒屋で遅くまでやっているところはあまりない。仕事が出来るようなカフェは少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
西口に大き目の公園がある。美術館も併設されているようなのでのんびりできる。
子供がいない為、子育て関係はあまり分からない
治安
駅前に交番がある。酔っ払いはほとんどおらず街頭もあるため、安心だと思う。
西口の駅前にキャバクラかガールズバーのキャッチ?女の子が夜立っているため、男性は勧誘される?のかなと思ってみている。
コストパフォーマンス
都内にも1本で出れ、大宮、浦和にも近いが家賃もそこまで高くない為、穴場ではないかと思う。
西口にスーパーが出来れば、齟齬と帰りによれるため尚よいと思う。
交通利便性
快速が止まること。また、電車の本数も多いこと。
京浜東北線しか通っていない。また、階段が多い。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニやファストフード店など小さい商店街がある為利用しやすい。
キッチンカーが偏っている。もう少しレパートリーが増えたら嬉しい。
飲食店の充実
マック、コメダ珈琲など、有名で美味しいチェーン店が充実している。
カフェが少ない。オシャレな飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
高校、小学校など、教育施設が多くあるところ。
トイレが狭く、赤ちゃんを連れている人に優しくない作り。
治安
ほとんどが高校生、サラリーマンなどで、忙しそうであるだけ。
駅から少し離れると酔っぱらいがよく歩いている。
コストパフォーマンス
交通の利便性のわりに家賃がリーズナブルであること。
イオンモールなどのショッピングモールが少ないところ。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。