藤が岡ハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩13分 御所ヶ谷橋バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤が岡2丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1981年8月
総戸数17戸
小学校区域大道小学校
中学校区域藤が岡中学校
専有面積74.42m² ~ 75.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

藤が岡ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、藤が岡ハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 藤が岡ハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、藤が岡ハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい藤が岡ハウスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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藤が岡ハウスの売却ガイド

藤が岡ハウスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数17戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには藤が岡ハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

藤が岡ハウスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩13分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩13分
  • 御所ヶ谷橋バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大道小学校
  • 中学校区: 藤が岡中学校

藤が岡ハウスに関するよくある質問

藤が岡ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。藤が岡ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤が岡ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が藤が岡ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

藤が岡ハウスはどのような物件ですか?

藤が岡ハウスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩13分。築1981年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。藤が岡ハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅の中や周りがとても栄えておりとても便利でありがたいです。また駅員さんが穏やかで親切なので困った時に話しかけやすくて助かります。東海道線とも繋がっていてどこにでも行けるので交通の面でも便利でありがたいです
【藤沢駅に対する口コミ】改札のところが少し狭く人が多い時に混雑し大変
2023年10月 メリット
交通利便性
JRと小田急線が交差する駅で、少し歩けば江ノ島電鉄も利用できる、非常に便利な駅。
乗り換えがややめんどくさい。JRと小田急を乗り換える際、階段での移動が少し面倒に感じる。江ノ電に関しては距離がかなり長いので、そこもマイナスポイント。
生活利便施設の充実
駅ビルや周辺にも商業施設がたくさんあるので、とても便利。
人が多いのと、繁華街はやや治安の悪い感じがする。
飲食店の充実
レストランから飲み屋まで、なんでもあって楽しめる。
キャバクラや風俗店などがあり、少し治安が悪い印象。
暮らし・子育て環境の充実
海もあり自然豊かな環境なので、子育てに良い。
かなり交通量が多いので、その点は少し危険に感じる。
治安
基本的には治安がよく、街も綺麗なイメージ。
南口の繁華街はキャッチなども多く治安が悪いイメージ。
コストパフォーマンス
駅から離れれば割と安い家賃も多く、自然も多くて住みやすいので、良いと思う。
土地価格はかなり高め。人気地域だけに、戸建てを購入するにはかなりの資金と覚悟が必要だと思う。
交通利便性
JR藤沢駅,小田急、江ノ電もあり便利またJRは湘南ライナーがとまり通勤、通学に最適な駅です。
最寄り駅までは徒歩、バスで30分かかります。交通機関は車が無いと不便です。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモール、センターが2つあります。なんでも揃うので凄く便利です。
週末はショッピングモール、センターに行くのに車の渋滞が酷い、時間がかかり過ぎ!
飲食店の充実
自宅の近くに焼肉屋があり、焼肉は美味しいと思っています。ランチもリーズナブルで良く食べにいきます。お店は駒形屋です。
家の近くはショッピングモールがありこれと言った店はありません 。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢駅、辻堂駅は昔より大分良くなりました。
JR藤沢駅を近代化したビルに建て替えたら良いのでは無いかと思います。
治安
治安は良いとおもいます。10年前とくらべたら良くなっています。
藤沢駅近辺はまだまだ古い建物があるような気がします。
コストパフォーマンス
藤沢市は環境は素晴らしい。住みすさは気候も温暖で海近い子育てには最高!
物価は高い。現在物価が毎日のように上がっている気がしています。
交通利便性
複数路線が止まることもあり、大変利便性に優れています。
駅周辺にゴミが少し多いような気がします。
生活利便施設の充実
近くにサーティーワンやミスタードーナツなどもあり大変良い
ファミリー向けの飲食店が少し少ないような気がします。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキーなどがあり大変よい
ファミリー向けの飲食店がもう少し増えると良い
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレが複数あって便利です。エレベーターなども充実している。
トイレの汚れが気になる。もう少し綺麗だと嬉しい
治安
歓楽街がたくさんあり若者からしたらとても楽しい
夜が深まると酔っ払いなどが多く怖いのが気になる
コストパフォーマンス
駅周辺の住みやすさはいいと思う。利便性なども大変よい
少し家賃相場が高い、夜は少し治安が悪いかなと思う

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。