蒔田公園パインマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩6分 京急本線/南太田駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区宮元町1丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年11月
総戸数63戸
小学校区域横浜市立日枝小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積53.40m² ~ 63.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井松島産業
施工会社多田建設
管理会社長谷工コミュニティ

蒔田公園パインマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、蒔田公園パインマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、蒔田公園パインマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、蒔田公園パインマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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蒔田公園パインマンションの売却ガイド

蒔田公園パインマンションは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには蒔田公園パインマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

蒔田公園パインマンションを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野町駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩6分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日枝小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

蒔田公園パインマンションに関するよくある質問

蒔田公園パインマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。蒔田公園パインマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蒔田公園パインマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が蒔田公園パインマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

蒔田公園パインマンションはどのような物件ですか?

蒔田公園パインマンションは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩6分。築1995年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。蒔田公園パインマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京浜急行と横浜市営地下鉄の2路線が利用できる。
どちらの最寄り駅までも10分程度かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
蒔田公園という大きな公園に隣接しており、春は桜が大変綺麗で、お祭りを頻繁にやっていて賑やか。
地域柄、隣接する別のマンションには海外の方が多く居住しており、多少の騒音、道路に物を捨てる等見かけることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットは飼育不可だか、飼っている人はいる。宅配BOXあり。特に豪華な設備はないが、平日は管理人さんがおり、清掃も行き届いている。管理人さんはとても親切で、住民の顔を覚えてくれている。
立体駐車場だったが、借りる人がいないので、今後工事をして平置きのみにするようです。管理人さんが土日もいてくれると有難い。
お部屋の仕様・設備
ある程度日は入る。玄関と窓を開けていれば風通しもできる。
築20年近いので、それなりに古く感じる。特にドアは薄く軽い。数年前から一斉に水漏れの被害があり、多数の家がリフォームを余儀なくされている。水で天井が落ちたり壁紙が一気に剥がれたという話も聞いた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣町に商店街あり。ファミレスやコンビニは充実している。スーパーも近隣に2店舗あり。
昔はすぐ近くに商店街があったが、今はシャッター通りになっており、少し寂しく感じる
暮らし・防災・子育て ★★★
日枝小学校、共進中学校が学区内にある。中学校の方は昔は世間的に評判が悪かったらしいが、実際は熱心な先生が多く、言われているような悪い学校ではない。総合病院は隣駅にある。区役所も隣駅にあるので、比較的便利
風邪の時にすぐ行ける評判の良い病院がない。
2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
このマンションは、横浜市営地下鉄ブルーラインの蒔田駅、同線の吉野町駅から歩いて6分なのでどこに行くにもとても便利です。
マンションまでの帰りの道のりが少し暗いので夜は気を付けるべきです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地の北側に蒔田公園があるので、気軽に散歩などに行けます。
公園が近いので子供たちの声が頻繁にしてうるさいと感じることがあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはオートロックですし、宅配ロッカーが設置されているので便利です。
エントランスがもっと明るければ清潔感があると感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納も多くありますし、天井も高く住みやすいです。
日照時間があまり長くない部屋も中にはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行ける距離に海宝丸というお店があるので外食ができて便利です。
そんなに多くのお店がないんで不便に感じることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
蒔田公園がマンションのすぐ隣にあるので子供を遊ばせることができます。
公園が近くにあるので虫が発生することがあります。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速は止まらないが、横浜駅まで15分かからず着く。5分歩けば京急線も使えるため便利。
横浜方面の通勤時間帯は、関内・桜木町までの混雑が激しい。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーやドラッグストアが多くあるため、買い物には困らない。
大きい商業施設がないため、洋服は横浜駅まで出て買う必要がある。
飲食店の充実
チェーンの牛丼屋やお弁当屋がある。また、多くはないが、徒歩10分圏内にお洒落なカフェがある。
町並み全体が新しい雰囲気がないため、女性が使いやすいお店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに比較的大きい蒔田公園や小学校がいくつかある。
具体的な数はわからないが、保育園の数はそこまで多くないのではと思う。また、駅のトイレが綺麗ではないため、子連れでは使用しづらいと思う。
治安
飲み屋が多くないため、特段治安が悪いことはない。
街全体が綺麗ではなく、街頭も多くないため、女性や子どもが1人で歩くのには注意が必要だと思う。
コストパフォーマンス
主要駅への所要時間、スーパーの多さから考えて家賃相場は妥当だと思う。
東口側にも大きめのスーパーやドラッグストアが欲しい。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。