葛谷ダイアパレス栄の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/栄駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年4月
総戸数32戸
専有面積40.07m² ~ 95.29m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

葛谷ダイアパレス栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 葛谷ダイアパレス栄の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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葛谷ダイアパレス栄の売却ガイド

葛谷ダイアパレス栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は矢場町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには葛谷ダイアパレス栄の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

葛谷ダイアパレス栄を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢場町駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/栄駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

葛谷ダイアパレス栄に関するよくある質問

葛谷ダイアパレス栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。葛谷ダイアパレス栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛谷ダイアパレス栄の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が葛谷ダイアパレス栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

葛谷ダイアパレス栄はどのような物件ですか?

葛谷ダイアパレス栄は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢場町駅徒歩5分。築1982年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。葛谷ダイアパレス栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄の中心部に駅が存在しており、他路線、バスの停留所など名古屋としては地理的に複雑な場所ですが、瀬戸線への案内板中々丁寧に置いてあり、迷う事はないと思います。駅構内も綺麗で、エレベーターなどバリアフリー面でも充実していると思います。瀬戸線全体の話になりますが、種別が3種のみなので、どの列車に乗るが良いのか、シンプルに理解しやすいです。物品の種類、数はかなり豊富で自分の欲しいものなら直ぐに見つかるでしょう。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名鉄の唯一の孤立路線であり、この駅を起点として他の瀬戸線の駅にアクセスする場合、他の名鉄路線で行くとすると必ず他路線を経由する必要があり、経費がかかります、またこの駅自体も地下鉄の方が利便性は良かったりします。都市の中心部であり、物価は高いです、家賃ももちろん高いです。基本的に住む場所でありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】ドンキホーテ、オアシス21、ラシックなどの有名店が勢揃い、クリニック関係も充実しています。昼間はそこそこいいと思います。稀にマナーを守らない人はいますが、
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】特にはないのですが、逆にありすぎて、初見の方は迷うかもしれません。昼より夜は危険度が増します、スリや強盗など良く聞きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】あり過ぎという程、飲食店は大量にあります、必ず個人のニーズにあう店はあるでしょう。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】これも特にないのですが、複数の店舗を回る時はかなりの移動距離になるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】都会の中心であり、育児施設などもいくつか完備されている様子です。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】都会の中心で学校の立地は厳しい場所です、名古屋駅付近にはあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下鉄東山線、名鉄瀬戸線に乗り換えできる大きな駅でとても便利です。 地下街もとても発達しており、サカエチカ、セントラルパーク、オアシスなど、お店や観光名所がたくさんあります。 とくにクリスタル広場のあるサカエチカは最近リニューアルされ、とても綺麗になりお店も増えたので、散策するだけでも楽しいです。 デパートの名古屋三越も直結なので、ちょっとしたギフト選びに行くことも多いです。 地上を少し歩けば矢場町駅、久屋大通駅にもすぐに着けるので、とても立地がいいです。 また個人的にカラオケが多いのが嬉しいです!
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】立地はとてもよく、ほとんどの人には便利なのですが、ベビーカーや車いすなどエレベーターを使いたい人にはとても不便です。 名城線右回りのホームと左回りのホームは別れているので乗るべきエレベーターが違い、特に久屋大通方面へのエレベーターは奥まったところにあり分かりにくいです。 また地上に出るのも、三越のエレベーターを使うか、サンシャイン栄のエレベーターを使うかしなければなので、駅改札からかなり移動が必要です。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下鉄の駅であり屋内にあるので、天候に左右される事がない。地下鉄の駅の地下内に地下街が広がっており、ショッピングを楽しむ事もできる。また、それぞれ大型ショッピングセンターにも繋がる通路があるので、そこからショッピングセンターに行く事もできる。
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】地下街が広く、駅に着くまで若干の時間がかかる。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。