菱興百合ヶ丘マンションA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年6月
総戸数40戸
小学校区域川崎市立千代ヶ丘小学校
中学校区域川崎市立金程中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社関東菱重興産
施工会社竹内工務店
管理会社日本ハウズイング

菱興百合ヶ丘マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 菱興百合ヶ丘マンションA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 菱興百合ヶ丘マンションA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、菱興百合ヶ丘マンションA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市麻生区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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菱興百合ヶ丘マンションA棟の売却ガイド

菱興百合ヶ丘マンションA棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには菱興百合ヶ丘マンションA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱興百合ヶ丘マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

菱興百合ヶ丘マンションA棟に関するよくある質問

菱興百合ヶ丘マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱興百合ヶ丘マンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱興百合ヶ丘マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が菱興百合ヶ丘マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱興百合ヶ丘マンションA棟はどのような物件ですか?

菱興百合ヶ丘マンションA棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩8分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱興百合ヶ丘マンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅中のは比較的綺麗。トイレも普通です。 改札入ったところに椅子が何個かある。 買い物はしやすいと思います。 駅前は活気がありますが、少し離れると住宅街で、音楽の大学もあります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】朝の通勤時間は多摩線の乗り換えの人もいるので、階段はすごく混みます。買い物で利用する人が多いので、人混みが嫌いな人は住みにくそうだと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】大手スーパーや無印、ユニクロ、イオン。 買い物がしやすい。 映画館もあり、遊びやすい。 休日は人が多く賑わっています。 活気があり、改札でたスペースあるところでマジシャンなどしてて楽しめます。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】子供連れも多いが、子供を遊ばせる場所が少ない。 駅に改札口が2つあるが、一つの改札口にエレベーターがない。 知らずにエレベーターがない改札口に入ると困る。よくわからない勧誘があったり、叩き売り?みたいのをしていたり。 一階のところではホームレスみたいな人が歩いてるのを見たことあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ヨーカドーやイオンに飲食店、マクドナルドも改札でてすぐにあります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】改札口出てすぐの道は綺麗ですが。 一階は鳩がたくさんいる場所があり不衛生です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】飲食店は子連れおおく、子供椅子あるお店が多いです。 授乳室はあまりないですが、1つの建物に1つか2つある感じで全くないわけではないです。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】子供を遊ばせる場所がないです。 2回の連絡通路?に椅子があるのですが子供達が走り回ってます。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅はとてもキレイで、大きいです。 直結で色んな駅ビルにも行けるので、雨の日もあまりぬれずにショッピングがたのしめます。 ファミリー層が多いので、駅周辺はとても静かで住みやすいと思います。 駅も急行がとまって便利。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】都心から少し離れている。おしゃれなスポットは少ない。
2025年07月 メリット
交通利便性
多摩線との乗り換えが有り遅延しても応用が効きます
小田急小田原線の前後の駅で人身事故が多すぎます
交通利便性
快速急行が止まり、唐木田方面への乗り換え可能。電車に加え、バスについても大きなターミナルがあり、アクセス面は非常に良い(空港へのバスもある)
アクセスが良い為、都心部からの人や唐木田方面、神奈川方面からの人が多い。ピークタイムは非常に混雑する。
生活利便施設の充実
イオン、OPAなど、大型のショッピングモールが駅に隣接している。駅のホームから徒歩数分、ホームからも見えている距離のため、便利。雨の日で傘を忘れていても、ホームから走れば何とかなる距離。
コスパの良いファッションアイテムがない。特に若年層が喜ぶようなブランドが少ない。年齢のターゲット層が30代より上の印象。
飲食店の充実
イオンのレストラン、イトーヨーカ堂のレストランなど、ショッピングモール内に多数の飲食店がある。ランチは1000円前後で済ませられるお店が多い。
お一人様など、少数または個人で利用できる飲食店がマック・ケンタッキーのほかに、パッと見当たらない。また、お弁当など気軽に購入したり、一人で食べたりスペースなどがないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅なので、駅周辺はショッピングから飲食店まで、充実している。
ただ、一人暮らしの物件を手頃な5〜6万で探そうとすると、なかなか見つからない。新百合ヶ丘駅の前後と家賃を比較すると、高い。一人暮らしでコストを抑えたい方には向いてないエリア。
治安
乗り換え駅なので、人気がない心配はありません。昼間から夜間まで、多くの人が行き交っているので安心感があります。また、何かあれば、駅のすぐ近くに交番もあるので安心です。
駅を少し離れると、街灯がものすごく減る。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスは良く、生活に必要な物資は駅周辺にあるショッピングモールなどで手に入るので便利。
利便性が高く、人気があるので家賃は高め。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。