菱興中山第2マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩18分 JR横浜線/中山駅 バス4分 中山中学校入口バス停 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区中山6丁目24-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1972年11月
総戸数12戸
小学校区域上山小学校
中学校区域中山中学校
専有面積53.12m² ~ 55.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社関東菱重興産
施工会社東急プレハブ
管理会社JR西日本住宅サービス

菱興中山第2マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、菱興中山第2マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 菱興中山第2マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、菱興中山第2マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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菱興中山第2マンションの売却ガイド

菱興中山第2マンションは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには菱興中山第2マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱興中山第2マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

菱興中山第2マンションに関するよくある質問

菱興中山第2マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱興中山第2マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱興中山第2マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が菱興中山第2マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱興中山第2マンションはどのような物件ですか?

菱興中山第2マンションは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩18分。築1972年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱興中山第2マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中山駅に対する口コミ】横浜線と市営地下鉄グリーンラインがあり、横浜線は快速が停車しますし、地下鉄は始発駅なので座ることが出来ます。ららぽーと、アピタ、ビバホームで買い物をすることが出来ます。駅の近くに警察署があるため治安も維持されています。
【中山駅に対する口コミ】道路幅が狭いところが結構あるので注意しましょう。
2024年07月 メリット
交通利便性
横浜線とグリーンライン2駅利用できることはとても便利です。特にグリーンラインは始発なので座れますし、帰りも終点なので寝てしまっても安心です。横浜線も快速が停まるので便利です。タクシー乗り場が北口と南口両方にあるので便利です。
南口のタクシー乗り場はロータリーの真ん中にあり、そこに行くまでの誘導も特にないので最初どうやって行くのか、どこで待てばいいのか戸惑いました。あとエレベーターの場所は非常にわかりづらいです。
生活利便施設の充実
駅周りにスーパーが複数ある上、100均や専門店もあり買い物にはほとんど困りません。病院もたくさんあり、小児科だけでも3件あり、かかりつけが休診日でも困りません。生活するに当たってほとんど揃っているので非常に便利です。
お年寄りが多いからか、病院がどこも混雑していて待ち時間がとても長いです。予約していてもかなり待たされます。
飲食店の充実
飲食店はかなりの数があり、喫茶店から、ランチ、飲み屋なんでも揃っています。また、ラーメン二郎や町田商店など有名なお店も結構ありますので楽しいです。ファストフードも充実しており、最近では吉牛のテイクアウトができ、牛丼3社全てが揃いました。
飲食店に関してデメリットはあまり無いですが、希望として、ドライブスルーがあると嬉しいです(特にマクドナルド)あとは子連れ歓迎の飲食店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は割とある方だと思います。公園もそこそこあります。北口の方は道路も整備されているので子連れでもとても歩きやすいです。駅近くの東急ストアには授乳スペースがあるのが助かります。お年寄りが多く、子供がグズっていても仏のような笑顔を向けてくれる方が多くてありがたかったです。
南口がとにかく歩きにくいです。二人並んで歩くと危険なのですが、子供と手を繋いでいると並ぶしかなく、気が気じゃ無いです。車、バス、自転車もよく通るので、常に気を張って歩いてます。ベビーカー押している人もいますが、かなり押しづらそうです。
治安
飲み屋やカラオケが多い割には治安は悪く無いです。大きな警察署が近くにあるのと、お年寄りが多いから?かもしれません。若い頃はよく酔っ払ってフラフラ歩いていましたが、人に声をかけられたり危ない目に遭ったことは一度もありません。知り合いは財布何度も落としたことがあるが全て無事戻ってきたらしく、いい人が多いんだなあと思いました。
電動自転車のバッテリーを2回盗まれました。鍵をかけ忘れた自分も悪いですが。あとポイ捨ても割と見かけます。
コストパフォーマンス
再開発を見越してだったらコストパフォーマンスいいと思います。かなり大きいショッピングモールのようなものができるようですし、南口の道路も綺麗になるようなので。治安も悪くなく、生活に困らないのでおすすめです。
かなり再開発の予定が押していて、今後始まるのかも不明。いつ始まるかわからない再開発なので、今の状態でだとちょっとコスパ悪い気もします。だいぶ地価が上がっているので。
交通利便性
JRと地下鉄を利用でき快速も止まる便利な駅です。
エスカレーターエレベーターかないので、ベビーカーを担いてる方をよく見かけます。
生活利便施設の充実
直結のBeansには生鮮食品が売っているし、コンビニもある。少し歩けば百均や本屋などもある。
強いて言えば子供が楽しめる場所があるともっと便利な駅になる。
飲食店の充実
お弁当やさん数店舗、カフェ数店舗、ファミレス、ドーナッツなど、ほとんどのものはそろっている。
強いて言えば、もう少しパン屋さんとケーキ屋さんがほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園学校はたくさんあると思う。公園も大きいものから小さいものまで、歩ける範囲にある。
駅に行くまでがエレベーターやエスカレーターがなく、階段なのが残念。
治安
交番が駅すぐにあり、北口は比較的綺麗で明るいイメージ。
南口は開発されておらず、あるきにくいし、路地裏が怖い。
コストパフォーマンス
利便性はいいので住みやすい、家賃も様々なので選べると思う
人気なのかなかなかファミリー層の賃貸は空きが出ない
交通利便性
町田も近くて、都心にも出やすくとても便利でした。タクシー乗り場もありました。
駅周辺の道が細く、舗装がきちんとされていないのでこわかったです。
生活利便施設の充実
スーパーも近くにあり、病院もあったので不便なことはありませんでした。
本屋さんが少なかった記憶があります。また、自転車置き場が狭かった記憶があります。
飲食店の充実
駅から少し歩くとファミリーレストランがあり、よく行きました。エキナカのカフェもよくいきました。
私が住んでいた当時はチェーン店が一件しかなく、外食はあまりしなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
私が住んでいた当時に学校が増えました。県内の順位がわかるテストなどもあり、都内に引っ越した時にそのテストが無くびっくりしました。習い事も沢山していました。
強いてあげると、大きな公園が駅近くになかったので、四季の森までよく自転車で行っていました。そこまでの道路も気を付けないと危ない箇所がありました。
治安
街灯もありますし、怖い目にあったことはありませんでした。昼間は平和な街、という感じで夜も遅くならなければ歩いて帰っていました。遅くなった時はバスで帰れました。
大きな駅ではないので、暗い所もありました。夜遅くなった時は、車で迎えに来てもらったり、バスで帰っていました。
コストパフォーマンス
都心へもでやすいですし、駅周辺に住めればかなりコスパがいいと思います。
駅から遠いと、少し不便でした。バスも出ていますが、自転車があるといいと思います。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。