菱興中山マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区中山3丁目21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年10月
総戸数72戸
小学校区域中山小学校
中学校区域中山中学校
専有面積38.46m² ~ 63.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社関東菱重興産
施工会社東急プレハブ
管理会社JR西日本住宅サービス

菱興中山マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、菱興中山マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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菱興中山マンションの売却ガイド

菱興中山マンションは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数72戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには菱興中山マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱興中山マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中山小学校
  • 中学校区: 中山中学校

菱興中山マンションに関するよくある質問

菱興中山マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱興中山マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱興中山マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が菱興中山マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱興中山マンションはどのような物件ですか?

菱興中山マンションは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩8分。築1970年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱興中山マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄は 敬老パスで乗り降りできます。 このおかげで 横浜中華街・山下公園 みなとみらいなどの中心部や 鎌倉へのアクセス さらにはシーサイドラインを利用して海辺の公園や 海釣りなども楽しめます。 この駅が なかったら 年寄りの外出機会は ずーと減っていたでしょう。 駅設備 トイレなども清潔で 申し分なし。 出掛ける時間帯には 乗車客も少なく まず座れます。 無くてはならない駅です。地下鉄が出来てから 土地の値上がり傾向が出てきている。これから土地等購入する人たちは 大変だろう。
▼【中山駅に対する口コミ】特にないけど エレベーターの側壁に ガラス???のタイルが貼ってあるが ところどころヒビが入っている。補強の止めをしているが やや不安。固定資産税や 相続税など 資産価値の上昇に伴う税金のアップが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】市内のどこでも行けるし 地下鉄ではないが 同じ中山のJR駅設備の 商業ビルは充実している。 駅付近には 東急ストアーなど買い物も選択肢が沢山あり 商店街も近い。駅前交番が有るし 区役所 消防 警察など 公共設備・役場など多く 治安上の不安は ほぼ無し
▼【中山駅に対する口コミ】特に感じていないが 地下鉄駅から直接周辺ビルへの通用通路が無く 一度外へ出なくてはならない。 直接接続されていれば さらに便利になると思う。特に思い当たるものはない。 警察署が 駅から少し遠いので でもあまり用もないので不便と思ったことは無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】ガスト 日高屋 なか卯 マクドナルド サイゼリヤ 等すぐに思い浮かぶ JR駅ビルではあるが 崎陽軒の出店が有り しゅうまい弁当は お気に入り
▼【中山駅に対する口コミ】商店街に 屋根がない 雨天にはちょっとめんどくさい。 アーケードを商店街につけて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【中山駅に対する口コミ】子育て終了なので 良く解らないが 保育園は駅の周辺にもたくさんあるし 学習塾も屋になるぐらいある。
▼【中山駅に対する口コミ】何かでメリットが有るか 考えてもすぐには浮かばない。 しいて言えば 高校が周辺に有るが どこも駅から遠く バス利用又は長距離あるかねばならないだろう。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【中山駅に対する口コミ】全国的にも有名な動物園「よこはま動物園ズーラシア」や「四季の森公園」といった、家族で楽しめる自然の施設に恵まれています。駅直結のショッピングセンター「Beans」、駅前の「東急ストア」など商業施設も充実しています。大きなスポーツジムであるNASもできたため、さらに快適になりました。
▼【中山駅に対する口コミ】南口側は駅の周りの道路が狭い割りにバスやタクシーの交通量が多めなので、特に小さなお子さんやお年寄りは車に気をつけた方が良いかもしれません。
2022年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中山駅はあまり混んでいないしすぐに電車が来るから便利。
▼しいてあげるのならば切符券売り場を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
▲スーパーも近くにあれば100均もあるため便利。
▼だかちょっと駅から遠いいからもうちょっと近くにしてほしい。
飲食店の充実
▲特定の店はしっかり美味しくなっていて駅にはよく行くので便利。
▼もうちょっと美味しい店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供は美味しいご飯もあって喜ぶし便利なものもあるから良い。
▼あまり子育てに向いているものが少ないから増やしてほしい。
治安
▲意外と静かでしっかりルールを守っている人がいて良い。
▼あまりもめごとなどがおきないからちょっとしたことで騒ぎになっちゃう。
コストパフォーマンス
▲美容院やペットショップなどもあるから良い。
▼しかしスーパーがあまりなくちょっぴり不便。
交通利便性
▲JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインの駅です。乗り換えは比較的楽にできます。
▼beans2階にある中央改札内にはエレベーターがありません
生活利便施設の充実
▲かなり便利、東急など使いやすい店が揃っている
▼学生が好む店が多い、年配の方向けの店が少ない
飲食店の充実
▲ほっともっとの横に松屋がある、昼食には困らない
▼学生が好む店が多い、年配の方向けの店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲地下鉄には音声掲示板、多目的トイレなどが揃っている
▼強いて言うなら公園など子供の遊び場が少ない
治安
▲駅前には交番があり、ゴミなども落ちていなくて綺麗
▼ホームレスが多い、夜になると酔っ払い多発
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高い、値段相応の住みやすさかな
▼交通の便が良すぎて家賃が高めになっている
交通利便性
▲新横浜にも1本で行けるので、新幹線も使いやすく、遠出する際も便利です。また、横浜にも出やすいです。
▼横浜線が東神奈川止まりもあり、横浜まで行く際に1回乗り換えが必要な場合がある。
生活利便施設の充実
▲中山駅は生活するのにとても便利です。周りにはお店も揃っていて、買い物がしやすいです。
▼駅近くの道が狭く、人と車の距離が近いためあぶない。
飲食店の充実
▲駅近くによく行列のできる美味しいケーキ屋さんがあっておすすめです。
▼強いて挙げればお弁当屋や惣菜屋がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに保育園がいくつかあるので子育てにいいのかなと思う。
▼駅前の道が狭いので、子供は交通事故に遭う恐れが大きい。
治安
▲駅前に交番もあるし、駅周辺もきれいに管理されていると思う。
▼飲み屋が少し多いので、少し賑やかな時もたまにある。
コストパフォーマンス
▲横浜や新横浜、町田などに行きやすく、おすすめ。
▼駅から徒歩10分圏内なのもあるかもしれないが、駅近くは家賃が高い。
交通利便性
▲横浜市営地下鉄グリーンライン、ブルーライン、JR横浜線と3路線利用可能です。JRは快速も止まります。横浜駅まで20分、渋谷新宿までは乗換え1回で60分弱です。駅の南口北口にはバスターミナルがあり、タクシーにもバスにも困りません。
▼駅北口すぐのバスターミナル辺りの道路が交通量の割に狭く、若干危険です。特に雨の日は入り乱れ危ないと思います。
生活利便施設の充実
▲駅から歩いて5~10分程度の場所に区役所、スポーツセンターや区民センターもあり公共施設の利用も便利です。ビーンズという駅ビルがあり、スタバ、無印、スーパーやお惣菜屋さんもあり買い物も充実。駅直結で東急、また100円ショップ、サイゼリアなどが入ったビルもあり、困ること何もありません。
▼オシャレなお洋服やさんなどはありません。あと子供の学用品を買うところも少ないと思います。
飲食店の充実
▲駅ビルにもコンビニがありますが南口北口どちらにもコンビニが駅すぐにあり、大変便利です。駅周辺は居酒屋さんが多く、チェーン店系の飲食店は全部あるのでは?というぐらい駅近くに沢山あります。良い意味で大衆的で子育てにも良いと思います。
▼駅周辺は居酒屋さんが多いのでもう少しオシャレなカフェとかあったら嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から15~20分ほど歩いた場所に県立の四季の森公園という公園があります。そこは大変人気でお休みになると老若男女がのびのびと過ごしております。小学校も中学校も複数あり、小さな公園も沢山あります。駅周辺道路は車歩道が分離されているところも多いです。
▼JR側は車椅子やベビーカーの方には若干不便かもしれません。エレベーターなどありますが狭いし経路が整っていない印象です。
治安
▲コロナ渦もあり、夜はめっきり人が少なくなっております。居酒屋さんが多いですが、治安が悪いというほどではなく、夜に女性が1人で歩いていてもあまり問題は無いかと思います。駅前には交番もありますし割と夜遅く終電の時間でも駅周辺は人が多いです。
▼それでも居酒屋さんが多いので、特に週末の夜は酔っ払いの人や居酒屋の店員さんの勧誘などがあったりします。嫌な人は嫌かもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅のどの地域かによってかなり差があります。駅からわりとすぐの台村町はお家賃が安めだと思います。若干古い町田からと言うてんもあると思いますが。物価は東京方面や横浜などしない中心に比べれば安いと思います。
▼森の台という地域は新しめで横浜市内でもまあまあ家賃が高い方だと思います。でも相応といえば相応かな?少しお高めな印象かもしれません。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。