菱和パレス駒沢大学の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年5月
総戸数40戸
小学校区域駒沢小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積19.44m² ~ 35.24m²
間取り1R ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社渡辺建築設計事務所
管理会社日本ハウズイング

菱和パレス駒沢大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、菱和パレス駒沢大学を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 菱和パレス駒沢大学は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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菱和パレス駒沢大学の売却ガイド

菱和パレス駒沢大学は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには菱和パレス駒沢大学の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱和パレス駒沢大学を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒沢小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

菱和パレス駒沢大学に関するよくある質問

菱和パレス駒沢大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱和パレス駒沢大学には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱和パレス駒沢大学の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が菱和パレス駒沢大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱和パレス駒沢大学はどのような物件ですか?

菱和パレス駒沢大学は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩5分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱和パレス駒沢大学には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都会に出やすい。 田園調布にバスで行ける。
学生が多く、混雑しやすいのが玉にキズかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから少し離れているので空気悪くないです。
場所柄、虫が多く、蛍光灯に虫が寄っていたことがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあります! これは便利でした。 また、オートロックも良かったです。
場所柄、虫が多く、蛍光灯に虫が寄っていたことがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まあまあかと思います。 クローゼットが広くて使い良かったです。
まあまあでしたが、トイレが今時の節水タイプでしたので勢いがなく、何度か流さないとでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ほとんど何でも揃っていました。 スーパーもユニクロも書店も近く、充実していました。
駒沢公園が全国的に有名でイベントが多いので駅から公園までの道が混雑していることが多々あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駒沢は大きな医療施設が多いので身体の弱い人にはお勧めです。 また、駒沢公園も広くて飽きません。
駒沢公園が全国的に有名でイベントが多いので駅から公園までの道が混雑していることが多々あります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
各駅停車の駅ですが、田園調布行きのバスもありますしまあまあです。
とくにないですが、休日は混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣のお宅は問題ない立派なお宅ばかりです。
小学校が近くにあるのでイベントの時の太鼓の音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックと宅配ボックスはありがたいです。
とくにありません。 管理会社さんも直ぐに対応くださいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
なかなか良い出来栄えです! 人に自慢したいくらい素敵です。
とくにないです。 何でも揃う土地なのでお金持ちにおすすめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
充実し過ぎてお財布が空っぽになる可能性高いです。
とくにないです。 何でも揃う土地なのでお金持ちにおすすめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニティは有りませんのでお気楽です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷まで3駅と便利。東急田園都市線は半蔵門線と直結しているので、青山、大手町などで勤務している人達にとっては便利。三軒茶屋ほどの賑わいはないですが、駅周辺には飲食店も多く、また徒歩10分ほどで駒沢公園がある暮らしやすい街です。
【駒沢大学駅に対する口コミ】246号線に面しているので車の交通量が多いところ。あと通勤時間の朝のラッシュはデメリット。
2025年12月 メリット
交通利便性
駒沢パークウォーターができて駅前が一気におしゃれになってます。飲食店と成城石井がたくさん入りより華やかになりました。
駅出てすぐ高架があり、少なくとも圧迫感はあります。
交通利便性
電車の本数が多く便利につかえる。駅のトイレが綺麗になり使いやすい。今現在も工事しているがこれから新しくなるのが楽しみ。
学生が多く改札前や階段、エスカーレーター下に溜まって迷惑になることがある
生活利便施設の充実
駅周辺にカフェがあり、使いやすい。一つだけじゃないため、混雑もなく、どこに入っても使える
駅を出たあとの道が狭く学生がいてなかなか進めない。
飲食店の充実
飲食店は多くあり、昼も夜も使いやすい。コンビニも充実していて助かる。
駅近の店は学生で溜まってしまい使い時がある。
暮らし・子育て環境の充実
バスや、電車が充実しておりどこに行くにも行きやすい。
車や人の音がたまにうるさく感じることがある。
治安
学生の警備員もいるため比較的おちついていてたすかる。
帰りの学生たちがうるさく、道の邪魔をしている時がある。
コストパフォーマンス
交通やスーパーなど住みやすさはすごくいいと思う。
駅に近いほど値段が高く、バランスは少し良くないとおもう。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。