菱和パレス世田谷千歳台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台1丁目24-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年4月
総戸数27戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積18.60m² ~ 31.32m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社大新建設
管理会社日本ハウズイング

菱和パレス世田谷千歳台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 菱和パレス世田谷千歳台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 菱和パレス世田谷千歳台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、菱和パレス世田谷千歳台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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菱和パレス世田谷千歳台の売却ガイド

菱和パレス世田谷千歳台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには菱和パレス世田谷千歳台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

菱和パレス世田谷千歳台を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

菱和パレス世田谷千歳台に関するよくある質問

菱和パレス世田谷千歳台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。菱和パレス世田谷千歳台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菱和パレス世田谷千歳台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が菱和パレス世田谷千歳台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

菱和パレス世田谷千歳台はどのような物件ですか?

菱和パレス世田谷千歳台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩9分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。菱和パレス世田谷千歳台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺は昔ながらの商店街を保ちながら今風の飲食店や店舗などがある。
駅からちょっと離れると住宅街。つまり買い物は駅まで行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺には大型商業施設などがないので、安全性も高く騒音などもない。
最寄り駅からやや遠い。とくに環状線を陸橋で渡る必要があるのが辛い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観、エントランスともに悪くない。清潔感がある。
管理人はほとんど見ない。 オートロックはあるが、階段部分などから容易に侵入できる。 ポスティングがやや多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築20年と新しかったので部屋もキレイ。天井の高さは普通。
遮蔽物が無いので、夕方の日差しがキツかった。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅周辺に行けばいくつもスーパーがある。道中もコンビニなど多数。
駅周辺まで行かないと買い物が出来ないのでやや不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所には、わりと大きめな公園があり、遊具も充実していた。
小学校・中学校まではやや遠い。車の通行は少なく、通学路としての安全性は高い。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅まで徒歩10分とそこまで遠くはなく徒歩でも自転車でも移動可能なのは大きい。
徒歩最短ルートは陸橋を渡る必要があり面倒。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】駅構内はエスカレーターを使用して乗車場所に移動します。隣の経堂駅と比べると若干地味さは否めないが、エスカレーター降りるとコーヒーショップもあり時間つぶしなども可能な便利駅の一つではあると思う。ただ、地味。
【千歳船橋駅に対する口コミ】商店街はなく、帰宅がてら買い物はできない。
2025年09月 メリット
交通利便性
新宿、東京駅にアクセスしやすい経堂で急行に乗り換えできる
各駅しか停まらない為乗車時間が長い経堂で急行に接続できないことの方が多い
交通利便性
経堂駅と祖師ヶ谷大蔵駅の間で、わりとこじんまりとした駅だが、新宿まで1本でいけるし、霞ヶ関まで乗換1回、準急行も停まるのでアクセスの面では便利である。
二子玉川駅へのアクセスは遠回りになってしまい、ほとんどの人が自転車か車での移動だった。自転車は行きは下りだが、帰りは上りで大変である。
生活利便施設の充実
近くに商店街があり、生活には困らない。スーパーもあり、もちろん、学校、病院もすぐ近くにある。
スポーツ専門店が近くにはなく、いつも車か電車で出かけていた。急を要する時が困った。
飲食店の充実
お弁当屋、カフェ、パン屋、ラーメン屋一通り揃っている。美味しいたい焼き屋がある。
若者がよく立ち寄るようなスイーツの店はない。お手頃価格なファミレスも駅近にはない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、児童館もすぐそばにある。子供達は遊ぶ約束をしていなくても児童館にいけば一緒に遊べる子がいて親も安心して送り出せる。
遊ぶ場所は沢山あるが、近くに大きな環八道路が通っているので小さい子供は注意が必要。
治安
交番もあるし、駅周辺は明るく人通りもあるので、治安はよい。
明るい道から1本入ると、人通りが少ない道もある。
コストパフォーマンス
家賃相場は都心に比べれば安いが、物件によっては高いところもある。アクセスの良さ、緑も多く子育てしやすい面から考えて、住みやすい場所であると言える。
23区内だから仕方ないが、居住スペースは狭く、庭などは到底考えられない。
交通利便性
小田急の急行は停まりませんが千代田線直通電車が停まる為、代々木上原までほぼ急行感覚で行けることや、表参道まで1本で行けるこ、小田急線に比べ車内も空いているのも魅力的です。また、駅前のバス停から渋谷や京王線の千歳烏山駅にも出れます。
駅前でタクシーを自力で捕まえられません。小田急線が止まってしまった場合、タクシーに乗るのは中々困難です。ただ駅前から渋谷行きのバスや千歳烏山行きのバスなどが出ているので、バスで違う路線に行くことが出来ます。
生活利便施設の充実
駅前にはオオゼキ、小田急OX、まいばすけっとなどのスーパーもあり、昔ながらの八百屋さんもあるので食品を買うことには困らないです。また商店街が南口と北口にそれぞれあり、ドラックストアやお菓子のまちおかなど、生活必需品を買うには全く困りません。
雑貨屋さんやファッション関係のお店がほとんどありません。商店街に小さいホームアイテムの雑貨屋さんと、古着のトレファクがあるくらいなので、そういったお買い物をする駅ではないです。
飲食店の充実
商店街には細々とチェーン店ではない個人の飲食店があり「次はここに行ってみよう!」と休みの日の楽しみになっています。ジャンルも様々でらーめんからカフェ、イタリアン、鉄板焼き、焼肉店など本当に外食には困らない街だと思います。
特にデメリットはありませんが、もう少し1人で入りやすいカフェが多いと嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には各ホームに1台エレベーターがあります。トイレも新しくも古くもなく、多機能トイレも設備されています。駅の近くに小さい公園が何ヶ所かあります。休みの天気の良い日には頑張って歩けば芦花公園という凄く大きい公園にも行けます。
特に可もなく不可もなくですが、駅構内が少々古い印象なのでトイレなど明るく綺麗にしていただけたら嬉しいです。
治安
一人暮らしの学生よりもファミリー世帯が多い印象で比較的夜も落ち着いていて治安が良いと思います。改札が1つしかないのですが、改札を出てすぐに交番があるのも安心できる要因かと思います。また夜中に酔っ払いがいたりすることも殆どなく、都内なので夜でも車通りもあり、大通りなどの道は明るいです。
強いてあげるとすればパチンコ店がどちらの商店街にもあるので、気になる方がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
新宿や渋谷や表参道に約20分程で出れる利便性に対し、家賃は近くの下北沢などの世田谷区に比べ割と安く、住みやすい街だと思います。
特にデメリットはありませんが、若い子の街ではないので、若い子が好きそうなお洒落なお店が増えると更に良いと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。