荻窪豊栄ステーションプラザの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪5丁目30-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1976年2月
総戸数140戸
小学校区域区立桃井第二小学校
中学校区域区立松渓中学校
専有面積34.25m² ~ 78.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社社豊栄土地開発
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

荻窪豊栄ステーションプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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荻窪豊栄ステーションプラザの売却ガイド

荻窪豊栄ステーションプラザは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数140戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには荻窪豊栄ステーションプラザの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荻窪豊栄ステーションプラザを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/荻窪駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桃井第二小学校
  • 中学校区: 区立松渓中学校

荻窪豊栄ステーションプラザに関するよくある質問

荻窪豊栄ステーションプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荻窪豊栄ステーションプラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荻窪豊栄ステーションプラザの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が荻窪豊栄ステーションプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荻窪豊栄ステーションプラザはどのような物件ですか?

荻窪豊栄ステーションプラザは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩1分。築1976年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荻窪豊栄ステーションプラザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR荻窪駅や丸ノ内線荻窪駅、バス停が近いので通勤、通学のアクセスが良い。駅前に隣接された商業施設やコンビニもあり車がなくても便利で近い。
バス停やお店が多く近いので、大型車の音が気になります。休日ともなれば、人が多くなるので歩きづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街道を一本入った私道沿いに面しているので、スピードを出した車が少なく小さいお子さんでも安心して生活できる。駅から徒歩5分以内なので、通勤、通学にはおすすめです。
日中は窓を開けると、駅のアナウンスも聞こえるため神経質の方はオススメできません。小さい商店が並ぶ南口なので、デパートへ行くには階段を上がったり下がったりするデメリットがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
眺めがよく、洗濯物がよく乾きます。周囲にはコンビニ、本屋、ジムなどが隣接しているので便利です。
たまに、マンションの入り口を隣接している施設の入り口と間違えて入ってこられる方がいますのでエントランスでは注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりはとてもいいです。駅の様子が見えます。
カラスがエントランスに来る場合があるので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
裏側に商店街があり、日用品がすぐ揃います。また、デパートも反対側の駅隣接ビルがあるので便利です。
お店の営業時間が早めの閉店になる店舗があるのが、難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や、夜中やっている病院もあるので小さいお子さんでも安心して生活できます。
朝は、バスが多く動いているので登校する際は商店街側で遠回りして行くのが難点です。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く商業施設が一通り揃っており買い物には困らない。徒歩で行ける距離に衛生病院、バスで荻窪病院など総合病院が近くにあるのも良く、クリニック系も豊富。
マンションのすぐ前か線路なので電車の往来の音はそれなりする。部屋の向きによるが、バス通りに面していると車の音も加わりうるさく感じるかも
2024年07月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
戸数も多い分管理費が抑えられている。駅の近さと交通音はトレードオフに耐えられる。 共用部の綺麗さと管理の安心面はある。
駅の近さの代償に交通音が気になる可能性があるので、音に神経質な人は室内で交通音は確認したほうがいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅チカで、周辺環境飲み屋さんも多いですが、線路沿いの通りに面しているので、治安が悪い印象は無いです。
周辺に飲み屋さんがある分、週末の騒がしさはあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部、外観もキレイでセキュリティが悪い印象は無いです。
築年数は経ってますが、古い印象がレトロと感じられる方は問題ないと感じられると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数は経ってますが、駅チカで、広さが取れるのは良いと思います。
一部梁が低いところがあると思うので、身長が高い方は確認したほうが良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅チカで、周辺環境にほぼなんでも揃っているので便利な印象です。
気になるとすれば、飲食店も多いので、土日に人が多いことですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
線路沿いのマンションなので、地盤は悪くないところに建っていると思います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荻窪駅に対する口コミ】土日祝は杉並区内で唯一、JR中央線快速が停車するため新宿まで2駅、最短9分で行ける。新宿から西へ、だんだんと街の雰囲気が落ち着いていく中、一段とギアが変わって静かになるのが荻窪。
【荻窪駅に対する口コミ】そのJR中央線は人身事故が多発するのでよく運転見合わせになる。ただし、メトロ丸の内線の始発駅でもあり、都心への迂回ルートが担保されている。徒歩20分圏内の家賃は高い。上京して一人暮らしを始めようという場合には、向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルが複数あるほか、南北に商店街も充実。北口にも南口にも交番がある。歓楽街は北口の方が充実。
【荻窪駅に対する口コミ】テナントの入れ替わりが頻繁で、気に入った店がすぐにつぶれる。北口駅前を東西に通る青梅街道と、西側5、600m付近を南北に走る環八が交差するため、交通量と事故が多い。南口はすべてのバス通りが狭くて危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【荻窪駅に対する口コミ】ラーメン屋は1km四方に有名店が点在。まずい店はない。
【荻窪駅に対する口コミ】まずいラーメン屋はないが、安いラーメン屋もない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【荻窪駅に対する口コミ】杉並区公式ホームページの発表(令和4年4月15日)によると、5年連続「保育待機児童ゼロ」達成。
【荻窪駅に対する口コミ】その半面、駅最寄の旧若杉小学校は閉校。教育のバランスが安定しているか不明。
2025年08月 メリット
交通利便性
地下鉄丸ノ内線とJR快速、総武線が通っている。
JR中央線は通勤ラッシュはとても混むし、遅延も多い
交通利便性
丸ノ内線の始発駅のため、朝のラッシュ時間でも座ることができます。また、中央線への乗り換えもでき、改札は一度出る必要がありますが、同じ駅内のすぐ隣にあるためスムーズに乗り換えが可能です。
朝の混雑時は1本遅い電車に乗るようにしなければ座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
駅直轄のビル内にルミネ、ルミネと繋がっているタウンセブンなど施設が豊富です。
映画館が複合されているショッピングモールがないため、見るためには新宿か吉祥寺に行く必要があります。
飲食店の充実
ラーメン、カレーの激戦区と言われているだけあり、様々なお店があります。
激戦区だけあり、入れ替わりが激しいのでお気に入りのお店を見つけてもすぐ閉店してしまう可能性が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が暮らしてるイメージが多いです。また、幼稚園や保育園音もあり公園で遊んでいる姿が伺えます。
公園が駅から遠いところが多いです。ただ、その分住宅街から近いです。
治安
深夜まで営業しているお店が少ないからか、夜に出歩いても人がほとんどいないです。そのため治安は良い方だと思います。
駅から少し遠ざかると人気がなくなるため少し危ないかもしれないです。
コストパフォーマンス
複合施設から安いスーパーなど豊富にあるため買い物がしやすいです。
新宿まで電車で10分の土地と言うこともあり、家賃は少し高めだと思います。
交通利便性
丸の内線の始発なので座って通勤ができる。
映画館は無いので吉祥寺か新宿に行かなければならない。
生活利便施設の充実
駅ビルにルミネやタウンセブンがあるので仕事帰りの買い物に便利
若者向けのオシャレなお店は少なめなので吉祥寺などにいかないといけない。
飲食店の充実
人気ラーメン屋や人気カレー店があり食は楽しめる
人気なお店は駅から少し離れているので歩かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気の街並みなので子育てはおすすめ
しいてあげるなら南口に風俗があるので子供には悪影響。
治安
駅前で呼び込みなどは無いので治安は良い。
人身事故がたまに発生するなどのアクシデントがある。
コストパフォーマンス
家賃は駅から少し離れればリーズナブルです。
販売してるマンションのお値段は高めなのでマンション購入を検討してる方は要確認。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。