荻窪二丁目シティハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪2丁目26-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年1月
総戸数35戸
小学校区域区立西田小学校
中学校区域区立松渓中学校
専有面積61.54m² ~ 89.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社不動建設
管理会社住友不動産建物サービス

荻窪二丁目シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 荻窪二丁目シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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荻窪二丁目シティハウスの売却ガイド

荻窪二丁目シティハウスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには荻窪二丁目シティハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荻窪二丁目シティハウスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立西田小学校
  • 中学校区: 区立松渓中学校

荻窪二丁目シティハウスに関するよくある質問

荻窪二丁目シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荻窪二丁目シティハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荻窪二丁目シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が荻窪二丁目シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荻窪二丁目シティハウスはどのような物件ですか?

荻窪二丁目シティハウスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩12分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荻窪二丁目シティハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
荻窪駅から徒歩12分程度で閑静な住宅街です。駅周辺はショッピングも充実していて飲食店も豊富で非常に住みやすいです。善福寺川沿いの公園は緑も多く、育児環境にも適していると思います。
強いてあげれば新宿は非常に近いのですが、丸の内・大手町にはやや遠くかんじるかと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静で治安も良く、公園も近いので非常に環境は良いと思います。少しいくと環八なので、車で異動するにも便利です。
強いてあげれば、環八を渡っていく際にかなり信号で待たされることとかでしょうか。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場も充実していて車を保有されている方にはとても良いと思います。
共用部はあまり印象に残ってなく、最低限の設備だったように思います。セキュリティは全く問題なかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKでしたが、コンパクトにまとまったつくりで快適でした。
少し収納が少なく、四人家族で住むとやや手狭に感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前はルミネ、西友があり日常の買い物はとても便利です。また周辺には知る人ぞ知る飲食店も結構あって、とても素晴らしいです。
本当にデメリットはないと思います。敢えてあげるならば家電量販店がないことくらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も近くとても良いです。子供が大きくなっても近隣に都立西高校もあり、非常に良いと思います。また自転車で少し行けば吉祥寺までいけるので井の頭公園もあり、子育てにはとても良いです。
強いてあげれば環八から近くて、やや交通量がおおいかもです。
2020年01月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★
バブル時代の建物なので、外も中もしっかりとしています。
お寺が隣にあるのと、近くにコンビニがない事、過去に下水が溢れたことがあるのがデメリットです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【荻窪駅に対する口コミ】駅周辺に有名駅ビルがあり、電車の線も3本あって栄えています。 周辺に高校がいくつかあるため、下校時間帯は学生が多いです。 駅の両方に商店街があり、賑わっています。 東京メトロ丸ノ内線は始発なので、朝のラッシュ時も1本見送って次の電車に乗れば座れます。 スーパーやドラッグストア、飲食店も多く、住みやすい街です。
【荻窪駅に対する口コミ】朝晩の通勤時間帯は駅が非常に混雑します。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線利用でき、土日祝日も快速がとまる。新宿まで10分程でいける、また駅にはバス停、タクシー乗り場もある。
強いてあげれば、タクシーの数が足りないのが気になる。
生活利便施設の充実
駅直結のタウンセブン、LUMINEもあり、買い物には困らない、なんでも駅周辺で解決できる。
強いてあげれば、LUMINEのメンズブランドが少ない。
飲食店の充実
駅周辺は有名ラーメンから有名カレー店などグルメには困らない。
強いて挙げれば、パン屋が駅周辺に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の幼稚園の数少ないものの保育園の数は多い。子供が遊べる公園もたくさんあり、子育て環境も整えられている。
小さな公園はあるものの、大きな公園がないところ
治安
変なひとがいない街。治安は良い方。駅前に交番も南口、北口ともにある。
強いて挙げれば、飲む場所がたくさんあるので酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
子育て環境、買い物環境、病院環境もよく、住みやすい。
強いてあげれば家賃相場や土地がたかいところ。
交通利便性
中央線と丸の内線の2線があり、都内に出るのに便利。丸の内線は始発駅なので座って移動できる。
強いて言えば、中央特快が止まらない点です。
生活利便施設の充実
駅直結でルミネと西友があり、買い物は駅前で済む。タウンセブンの生鮮食品が充実している。
特に不満はないが、強いてあげるとすると、駅前が狭くて古さが残る。
飲食店の充実
基本的になんでも揃っている。駅前の商店街は小さめのお店が多いので食べる所には困らない。
大型のファミレスなどがあると良いなと思う。
治安
南口に関しては特に問題ないように思います。
交番に人がいないことが多くて少し心配です。
コストパフォーマンス
都心への出やすさを考えると便利だと思います。
新宿などからタクシーで帰るには少し遠い。基本的には電車のある時間に帰る方が良い。終電はかなり遅くまである。
交通利便性
・JR中央線、JR総武線、JR東北線、メトロ丸ノ内線が通っており、どこに行くにも便利。
・駅に入場する際に少し天井が低めなので、背の高い方は圧迫感を感じるかも。・みどりの窓口では必要最低限のサービスのみの提供なので、複雑なことをしたければ新宿まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
・ルミネやタウンセブン、西友が駅前にあり、必要なものは一通り揃う。
強いて言うなら、営業時間が短めに今でも設定されている。
飲食店の充実
有名なラーメン屋やお店がいっぱいあるため、外食が好きな人はいいと思う。
飲み屋が多いイメージなので、リーズナブルなお店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校がたくさんある。タウンセブンには子供専用エリアがある。
道は広くはないため、自由に遊べる場所は少ないかも。
治安
夜でも駅前は比較的明るいため、そのまで不安はない。酔っ払いもあまり見かけない。
飲み屋の匂いが夜になると、特に立ち込める。
コストパフォーマンス
薬局もスーパーも駅前に集結しているため、便利はいい。
家賃は駅前であるため、高い。駅から離れるとコスパは悪いが借りれるレベルの家がある。
交通利便性
平日通勤快速が停車する。休日も快速列車が停車する。ばすが様々な方面に出ている。地下鉄にも乗れる
北口と南口を移動しにくいから橋などを作って欲しい
生活利便施設の充実
買い物施設は充実していて基本的に荻窪で済ませられる
服屋があることはあるのだが、大きな服屋がない
飲食店の充実
ラーメンの名店が多く、美味しい店が多い。
駅前を離れると、飲食店が少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多くの場所に設置されている。
保育園の数がただでさえ少ないのに足りていないと言うのを聞いたことがある。
治安
どちらの出口にも交番があり、治安は良さそう
北口の広場に酔っ払いがいるのを見たことがある
コストパフォーマンス
周りに様々な交通手段があり住みやすいと言うのを聞いたことがある。
土地代がとても高いと、聞いたことがある。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。