荻窪三丁目シティハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪3丁目47-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年4月
総戸数83戸
小学校区域区立杉並第七小学校
中学校区域区立阿佐ヶ谷中学校
専有面積25.41m² ~ 66.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

荻窪三丁目シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 荻窪三丁目シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、荻窪三丁目シティハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい荻窪三丁目シティハウスを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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荻窪三丁目シティハウスの売却ガイド

荻窪三丁目シティハウスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数83戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには荻窪三丁目シティハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荻窪三丁目シティハウスを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩8分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立杉並第七小学校
  • 中学校区: 区立阿佐ヶ谷中学校

荻窪三丁目シティハウスに関するよくある質問

荻窪三丁目シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荻窪三丁目シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荻窪三丁目シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が荻窪三丁目シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荻窪三丁目シティハウスはどのような物件ですか?

荻窪三丁目シティハウスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩8分。築1987年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荻窪三丁目シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
荻窪駅8分、中央線、東西線、丸ノ内線利用可能。丸ノ内線は始発駅なので毎朝座って通勤できていました。荻窪ルミネ、タウンセブン、西友があり日用品の買い物には不便しません。
駅の南北の移動が車ではとてもやりにくい。駅が高架になっておらず、ぐるっと大きく回らなければならず、車で5分は掛かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
善福寺川緑地が徒歩10分ぐらいの距離にあります。そこまで行けば自然を満喫できます。荻窪体育館と杉並中央図書館が徒歩1分でとても便利でした。
裏道が車の抜け道になっており、細い道をすごいスピードで駆け抜けていきます。車が通る頻度もとても多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日勤の管理人がいて、奇麗に掃除しておられました。古いながらも清潔感はありました。エレベーターも2基あり、点検や他の方の引っ越し時も片方は稼働していたので、ストレスフリーでした。
駐車場がもっと安全で使いやすかったらよかったと思います。北側は青梅街道なので少々騒がしかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側の眺望は最高レベルでした。視界を遮るものは何もないレベルで、しかも静かでした。
部屋は全体的に狭いです。更に、柱や梁も飛び出していてその分部屋が狭いです。LDKを除き、6畳以上の部屋が1つもありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
映画館以外は、だいたい何でもありました。
何でもありましたが、チェーン店が多く「荻窪ならではの店」は少なかったという印象です。
暮らし・防災・子育て
近くに公立の小学校があり、不便はありませんでした。
公立中学校はどの中学校もすごく遠くて不便だと思います。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
荻窪駅から徒歩10分以内で、大きい通りにも面しているため、防犯面でも安心でした。
大きい通り沿いなので、車の音は気になります。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
荻窪駅からマンションまでコンビニはローソンとマイバスケットがある。
しかし、それしかない。したがって、駅のタウンセブンやルミネで買い物して帰らなければ、本当に必要なものはそろわない。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
南側の眺望と日当たりがすごくいい。南側は住宅地なので静かです。
部屋の中は段差だらけで年寄りにはキツイかも。昭和のサッシが付いており、断熱効果ゼロ。
2023年07月 メリット
交通利便性
中央線、総武線、東京メトロ東西線、丸の内線といろんな電車が止まるので交通に便利である。また、中央線は快速、通勤快速も止まるところもポイントが高い
中央線で中央特快が停まらないので、乗れない電車がある。
生活利便施設の充実
西友、タウンセブンがあるので買い物が便利ある。また娯楽もブックオフなどある。
西友はお惣菜が弱いため、料理がしたくない時は外食になる。
飲食店の充実
牛丼チェーン店や定食屋など手軽に入れるお店が多い
焼肉屋が少なく、あってもそこそこ良い値段がするので行きづらい
暮らし・子育て環境の充実
小学校があり、道も整備されているので交通面も安心である
大きなデメリットはないが、夜になると人通りの少ない通りがある
治安
警察署や交番があるためか、大きな事件は起きていない
大きなデメリットはないが、夜になると人通りの少ない通りがある
コストパフォーマンス
東京で中央線沿いと言うことで、家賃は少し高めだが利便性を考えると安い
駐車場がないので車が欲しい方はかなり高くなってしまう

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。