荻窪マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪5丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年9月
総戸数15戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積17.39m² ~ 75.24m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社島藤建設工業
管理会社自主管理

荻窪マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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荻窪マンションの売却ガイド

荻窪マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数15戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには荻窪マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荻窪マンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

荻窪マンションに関するよくある質問

荻窪マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荻窪マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荻窪マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が荻窪マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荻窪マンションはどのような物件ですか?

荻窪マンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩9分。築1969年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荻窪マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
おしゃれなルミネも実用的な西友も揃えています。
管理する人がありません。雑草が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
図書館や体育館、文化施設もあるのでとても暮らしやすいと思います。
管理する人がありません。雑草が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
すみません、いいところについては分かりません。自転車が適当に止められます。
管理する人がありません。雑草が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数のわりに明るい内装です。見た目が悪くないです。
収納スペースがあんまりないです。トイレが良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にたくさんの飲食店やお店がそろっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺にたくさんの飲食店やお店がそろっています。図書館や体育館、文化施設もあるのでとても暮らしやすいと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】周辺にはルミネやタウンセブンなどの商業施設が多く、買い物をして帰ることもできる。都心部へのアクセスもいいため、比較的に朝は混雑していることが多い。 駅から帰る際も、街灯が多く夜道も明るいので怖い印象はない。
【荻窪駅に対する口コミ】地下の駅まで降りるのにエレベーターしかないので、上り下りが不便。
2024年01月 メリット
交通利便性
近くて便利だし、色んな駅に行けるから便利
強いて言えばだけれど、一気に遠い駅まで行けない
生活利便施設の充実
暇をつぶせるところがいっぱいあるし楽しい
もっと子供などが遊べるところがあったほうが良いと思う
飲食店の充実
美味しいお店が多く、王道のお店もあり、レパートリーが豊富です
混んでいる場合が多いのですぐに入れないこと
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いので、距離が近く、通学が便利です
もし、幼稚園がもう少し多ければ生活しやすいと思う
治安
喧嘩も事件も特に無く、優しい人が多い街だと思います
もし、もっとボランティア活動が多ければ良いと思います
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くなく、値段の上がり下がりも少ない
都会のため、やはり家賃はそこそこの値段はします
交通利便性
地下鉄乗り換えができる。池袋方面に行きやすい。
中央特快が止まらない。人身事故などのトラブルに弱すぎる。
生活利便施設の充実
ちょっとした消耗品を買いに行くには便利。
もう少しルミネの開店を早めてほしい。よそより遅い気がする
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店があって自体はお店は充実している
どこも高い。美味しいお店は多いが、節約、倹約には向かない
暮らし・子育て環境の充実
学校や育児施設があって子育てはしやすい。
公園や広場があまり無く、幼児が遊べる場所が少ない
治安
警察のパトロールの効果か、駅周辺は穏やかである
良く話の通じない徘徊者、ホームレスを見かける
コストパフォーマンス
東京の23区としては相応の価格だと思う。
自分が住むには高い価格帯なので住みたいとは思わない

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。