荻窪ハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都杉並区清水1丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年9月
総戸数17戸
小学校区域西田小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積23.70m² ~ 58.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社荻窪コーポラティブハウス建設組合
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

荻窪ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 荻窪ハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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荻窪ハウスの売却ガイド

荻窪ハウスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数17戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには荻窪ハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

荻窪ハウスを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西田小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

荻窪ハウスに関するよくある質問

荻窪ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。荻窪ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荻窪ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が荻窪ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

荻窪ハウスはどのような物件ですか?

荻窪ハウスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩9分。築1995年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。荻窪ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
家電量販店以外は何でも揃っている。基本的には困らない。 数種類の路線も通っているため、都心部への行き来も問題ない。
特にない。強いて挙げるなら、家電量販店は無いので、基本的には家電は買えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きい道路から離れているため、静か。住宅街ともいえる。
若者が多く住んでいる街のため、ややうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
見た目はおしゃれ。古臭くは見えない今風。
無いに等しいオートロック。ポストも小さい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり抜群。設備は概ね問題なく住みやすい。
特にない。強いて言えば、証明のワット数が全体的に低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーで何でも揃う。そして安い。問題ない。
駅まで行かないとないので、徒歩だとやや時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も保育園も近い。徒歩5分ほどに大きな病院あり。公園もあり。
行政サービスなどはきいたことがない。探せばあるかもレベル。
2022年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人手が多く、夜間も安心して歩くことができます、
酒を飲んだ人や一人でブツブツ小言を言って歩く人がたまにおり、警戒します。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
荻窪駅周辺はルミネや西友など大型店やチェーン店、個人店などお店が豊富で生活に困りません。
荻窪駅南口と北口のアクセスが少し面倒です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅前は古書店やブックオフ、西友などがあり買い物には困らない。また、老舗のライブハウスなどもある。デパートの飲食階にサイゼリヤがあり珍しい。自転車があれば、西武鉄道新宿線の上井草駅などからも行くことが出来る。新宿までは15分ほど。
【荻窪駅に対する口コミ】家賃はそこまで安くはない、一部屋でも相場は7万円ほど。
2023年04月 メリット
交通利便性
複数路線使える総武線ー東西線直通の電車も含めると乗り換えなしで行けることが多く非常に便利丸の内線は始発なので座れる
都心へ向かう中央線は三鷹あたりですでに席が埋まっていって座れない中央線下りも帰宅ラッシュの混雑がひどい
生活利便施設の充実
大きな無印良品ができて便利西友、ルミネ、タウンセブンがあり必要なものは大抵荻窪で手に入る
大きな家電量販店がない。はなまるうどんか丸亀製麺があればいいのに、と前から気になっている。夕方西友のレジが混みすぎる。
飲食店の充実
マクドナルド、スタバ、サイゼリヤ、など主要なチェーン店はすべてあるので便利。
お洒落なこだわりのあるカフェやレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
なごみの湯(スーパー銭湯)があるので休日リラックスしたいとき気軽にいけて良い。
駅と線路で北と南が分断されていて、行き来がほどんど不可能。
治安
治安は良いと思う。駅前に交番もある。人も落ち着いている。
治安は良いが、選挙の時期になると街宣車や演説が多くとてもうるさい。たまに右翼と左翼衝突がある。
コストパフォーマンス
家賃はやや高いが、まともな人が多い街なので、安心代と考えれば悪くない。吉祥寺にも新宿にも行きやすいのでとにかく便利。
家賃の安さを求めて駅からといこところに住むと、結構まわりになにないエリアになりそう。コンビニもないエリアがある。
交通利便性
中央線沿線は土日も平日も同じように電車が止まるし、通勤快速もとまります。
中央線は毎月かならずといえるくらい人身事故があって遅れるときがある。
生活利便施設の充実
駅ビルルミネのカードは毎回5%割引きですべての買い物ができます。ユニクロもあるし、お土産になるお菓子も多種あるからデパートまで行きかくても済みます。駅の近くにはドン・キホーテもあって㋒あ推買い物もできます。大田黒公園という無料の素敵な穴場もあります。ないものを探す方が難しい便利な駅です。
賃貸を探すときには、家賃が高すぎないけれど、安くはないです。
飲食店の充実
荻窪はラーメンの町といわれているくらい、ラーメン店が多く揃っています。
大きな町なのに、マクドナルドが駅近くに1軒しかないことです。
暮らし・子育て環境の充実
中央線沿線には、付属校をはじめ私立の学校も多くて通学に便利です。
人気がある分、偏差値も高いので塾に行って受験するというのhが当たりまえです。
治安
駅前交番もあって、危険な雰囲気はありません。
駅前の交通量が多いので、子供から目を離せません。
コストパフォーマンス
安くはないけれど、家賃に見合った利便性があります。安い八百屋さんもカルデイファームもあります。
狭いかなと思う物件が多いです。広いと家賃が高いです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。